養殖土地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的養殖土地，現甲方同意將上述土地出租給乙方進行養殖經營活動，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于____________________的養殖土地，以下簡稱“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/畝/年，租賃土地總面積為____畝，租賃期間共計支付人民幣____元。

四、租賃用途

4.1乙方租賃土地僅用于養殖經營活動，不得用于其他用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金人民幣____元。租賃期滿后，乙方按合同約定履行完畢，甲方應無息退還租賃保證金。

六、租賃土地使用及維護

6.1乙方在租賃期間應合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。

6.2乙方應負責租賃土地的日常維護，確保土地的肥沃度和適宜養殖條件。

七、租賃期滿及續租

7.1本合同租賃期滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請。

7.2甲方應在收到乙方續租申請后____個工作日內給予答復。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。

八、爭議解決

9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃土地位置示意圖

2.租賃土地權屬證明文件復印件

3.租賃土地土壤檢測報告復印件

4.租賃土地使用規劃圖復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的養殖土地，丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方提供擔保，確保乙方履行本合同約定的義務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于____________________的養殖土地，以下簡稱“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/畝/年，租賃土地總面積為____畝，租賃期間共計支付人民幣____元。

四、第三方擔保責任

4.1丙方對本合同約定的乙方租賃費用支付義務承擔連帶擔保責任，如乙方未按時支付租賃費用，丙方應立即代為支付。

4.2丙方擔保責任限于本合同約定的租賃費用總額，超出部分丙方不承擔擔保責任。

五、租賃用途

5.1乙方租賃土地僅用于養殖經營活動，不得用于其他用途。

六、租賃保證金

6.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金人民幣____元。租賃期滿后，乙方按合同約定履行完畢，甲方應無息退還租賃保證金。

七、租賃土地使用及維護

7.1乙方在租賃期間應合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。

7.2乙方應負責租賃土地的日常維護，確保土地的肥沃度和適宜養殖條件。

八、租賃期滿及續租

8.1本合同租賃期滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請。

8.2甲方應在收到乙方續租申請后____個工作日內給予答復。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。

9.3乙方違反租賃土地使用及維護規定，造成土地損壞或資源浪費，應承擔賠償責任。

十、限制條款

10.1乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將租賃土地轉租、抵押或以其他方式處分。

10.2乙方不得在租賃土地上從事與養殖無關的活動。

十一、爭議解決

11.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃土地位置示意圖

2.租賃土地權屬證明文件復印件

3.租賃土地土壤檢測報告復印件

4.租賃土地使用規劃圖復印件

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保乙方按時支付租賃費用。

2.降低甲方在租賃過程中的風險，提高租賃合同的履約率。

甲方為主導的目的和意義：

1.通過增加甲方權利條款，保障甲方在租賃過程中的權益。

2.通過增加乙方違約及限制條款，降低甲方在租賃過程中的風險。

3.通過引入第三方擔保，提高租賃合同的信用度，確保合同履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的養殖土地，丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方提供擔保，確保乙方租賃土地的權益。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于____________________的養殖土地，以下簡稱“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/畝/年，租賃土地總面積為____畝，租賃期間共計支付人民幣____元。

四、第三方擔保責任

4.1丙方對本合同約定的租賃費用支付義務承擔連帶擔保責任，如乙方未按時支付租賃費用，丙方應立即代為支付。

4.2丙方擔保責任限于本合同約定的租賃費用總額，超出部分丙方不承擔擔保責任。

五、租賃土地使用

5.1乙方在租賃期間有權合理使用租賃土地，包括但不限于養殖、種植等農業活動。

六、租賃保證金

6.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金人民幣____元。租賃期滿后，乙方按合同約定履行完畢，甲方應無息退還租賃保證金。

七、租賃期滿及續租

7.1本合同租賃期滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請。

7.2甲方應在收到乙方續租申請后____個工作日內給予答復。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。

八、乙方權利

8.1乙方有權要求甲方保證租賃土地的權屬清晰，不得存在任何爭議或限制。

8.2乙方有權要求甲方提供租賃土地的詳細使用說明和必要的配套設施。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方未按時提供租賃土地或提供不符合約定的土地，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

9.2甲方不得擅自改變租賃土地的用途，否則乙方有權解除合同。

9.3甲方應保證租賃土地的適宜性，如因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，甲方應承擔相應的責任。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃土地位置示意圖

2.租賃土地權屬證明文件復印件

3.租賃土地土壤檢測報告復印件

4.租賃土地使用規劃圖復印件

5.其他與本合同相關的文件

乙