買房雙合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于__________房產（以下簡稱“房產”），乙方愿意出售該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：__________

1.2房產建筑面積：__________平方米

1.3房產結構：__________

1.4房產產權證號：__________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________日內支付房屋首付款，金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方應在房屋交付前支付房屋尾款，金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4房屋首付款及尾款支付方式：__________

三、房產交付及使用

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內將房產交付給甲方。

3.2房產交付后，甲方有權對房產進行使用、居住和裝修。

3.3甲方在使用房產過程中，應遵守國家有關法律法規及物業管理規定。

四、稅費及費用承擔

4.1乙方應承擔房產過戶過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2甲方應承擔房產使用過程中產生的稅費，包括但不限于水、電、煤氣、物業管理費等。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定支付房屋首付款及尾款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2若乙方未按本合同約定交付房產，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產產權證復印件；

2.房產測繪報告復印件；

3.付款憑證復印件；

4.其他相關證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________房產（以下簡稱“房產”），乙方愿意出售該房產，丙方作為擔保方，為保證甲乙雙方合同履行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：__________

1.2房產建筑面積：__________平方米

1.3房產結構：__________

1.4房產產權證號：__________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________日內支付房屋首付款，金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方應在房屋交付前支付房屋尾款，金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4房屋首付款及尾款支付方式：__________

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下的債務承擔連帶保證責任。

3.2丙方有權要求乙方按照合同約定交付房產，并有權監督乙方履行合同義務。

3.3丙方有權要求甲方按照合同約定支付購房款項，并有權監督甲方履行合同義務。

3.4丙方有權在甲方未按合同約定支付購房款項的情況下，代為支付，并從甲方處追償。

四、房產交付及使用

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內將房產交付給甲方。

4.2房產交付后，甲方有權對房產進行使用、居住和裝修。

4.3甲方在使用房產過程中，應遵守國家有關法律法規及物業管理規定。

五、稅費及費用承擔

5.1乙方應承擔房產過戶過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2甲方應承擔房產使用過程中產生的稅費，包括但不限于水、電、煤氣、物業管理費等。

六、甲方的權益與權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定交付房產，若乙方未按時交付，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方有權要求丙方履行擔保責任，若丙方未履行擔保義務，甲方有權向丙方追償。

6.3甲方有權要求乙方提供房產相關證明材料，包括但不限于房產證、測繪報告等。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按合同約定交付房產，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2若乙方在房產交付前將房產抵押、轉讓或設定其他權利負擔，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方在合同履行期間，不得擅自改變房產用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔保方，介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保甲方在購房過程中不受損失。

10.2丙方的介入，有助于提高合同的履行效率，降低交易風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方權益得到充分保障。

11.2甲方的主導地位，有助于推動合同順利履行，實現購房目的。

附件：

1.房產產權證復印件；

2.房產測繪報告復印件；

3.付款憑證復印件；

4.其他相關證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意出售位于__________的房產（以下簡稱“房產”），甲方愿意購買該房產，丙方作為中介方，為保證交易順利進行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：__________

1.2房產建筑面積：__________平方米

1.3房產結構：__________

1.4房產產權證號：__________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________日內支付房屋首付款，金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方應在房屋交付前支付房屋尾款，金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4房屋首付款及尾款支付方式：__________

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成交易，并協助雙方辦理房產過戶手續。

3.2丙方有權收取中介服務費，具體金額及支付方式由三方另行協商確定。

3.3丙方有權監督交易過程，確保交易安全、合法。

四、房產交付及使用

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內將房產交付給甲方。

4.2房產交付后，甲方有權對房產進行使用、居住和裝修。

4.3甲方在使用房產過程中，應遵守國家有關法律法規及物業管理規定。

五、稅費及費用承擔

5.1乙方應承擔房產過戶過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2甲方應承擔房產使用過程中產生的稅費，包括但不限于水、電、煤氣、物業管理費等。

六、乙方的權益與權利

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付購房款項，若甲方未按時支付，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方有權要求丙方提供中介服務，并監督中介服務質量。

6.3乙方有權要求丙方協助辦理房產過戶手續，確保過戶過程順利進行。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按合同約定支付購房款項，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2若甲方在房產交付前將房產抵押、轉讓或設定其他權利負擔，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方在合同履行期間，不得擅自改變房產用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本