二零二五年度寧夏回族自治區房屋租賃市場租賃保證金監管服務合同甲方（監管方）：甲方名稱：寧夏回族自治區房屋租賃市場監督管理辦公室甲方地址：寧夏回族自治區銀川市區路號甲方聯系方式：0951X法定代表人（如有）：X乙方（服務方）：乙方名稱：寧夏回族自治區房屋租賃市場租賃保證金監管服務公司乙方地址：寧夏回族自治區銀川市區路號乙方聯系方式：0951X法定代表人（如有）：X一、服務內容描述1.服務項目（1）建立健全租賃保證金監管制度；（2）對租賃保證金進行接收、保管、使用、退還等操作；（3）對租賃保證金收支情況進行監督、檢查；（4）對違反租賃保證金監管規定的行為進行處理。2.服務質量要求乙方應確保租賃保證金監管服務的質量，確保租賃保證金的安全、合規、高效。乙方應定期向甲方提供租賃保證金監管服務的相關報告，包括但不限于監管情況、存在問題、改進措施等。乙方保證所提供的服務在正常使用條件下，自合同簽訂之日起______年內（具體時長）不出現因服務質量問題導致的租賃保證金損失或違規操作。二、服務數量與價格1.服務數量乙方為甲方提供租賃保證金監管服務，服務期限為______年（具體時長）。實際服務數量以雙方簽訂的補充協議為準。2.服務單價與總價本合同服務單價為______元/年，服務總價為______元（大寫：______），該總價根據服務期限計算得出，最終總價以實際服務期限和相應單價結算為準。三、服務時間與地點1.服務時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）開始提供租賃保證金監管服務。對于后續服務，乙方應根據甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內提供。2.服務地點乙方應在寧夏回族自治區全區域內為甲方提供租賃保證金監管服務。四、服務包裝與運輸1.服務包裝要求乙方應將租賃保證金監管服務相關資料進行分類、整理、歸檔，確保資料完整、準確、安全。2.服務運輸責任乙方承擔租賃保證金監管服務相關資料的收集、整理、傳輸、備份等工作，確保資料在傳輸過程中不受損壞。如因乙方原因導致資料損壞、丟失，乙方應承擔相應責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監督和評估，如發現服務質量不符合要求，有權要求乙方進行改進。有權根據租賃市場實際情況調整服務內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的服務，并按照合同約定支付服務費用。為乙方提供服務提供必要的協助，如提供必要的辦公條件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供服務。對甲方提供的與租賃保證金監管相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務檢驗與評估1.檢驗方式乙方在提供服務前應對服務內容進行自查，確保服務符合合同要求。甲方在收到服務后的______個工作日內（具體時長）進行評估，可以采用抽評或全面評估的方式。2.評估標準評估標準以本合同約定的服務內容、質量要求以及國家相關標準為準。如評估不合格，甲方應在評估后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取改進措施，如調整服務內容等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據服務進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方評估合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受符合要求的服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務費用、人員損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費重新提供服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃保證金管理方法、監管系統數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義