甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合伙房產購置協議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、合作宗旨甲方與乙方共同購置房產，旨在實現資源共享、風險共擔、利益共享，共同發展，實現雙方經濟效益的最大化。二、合作內容1.合作雙方共同購置位于______市______區______路的房產一套，房產證登記為甲方與乙方共同共有。2.房產購置總價為人民幣______元（大寫：______元整）。3.甲方與乙方各自出資比例如下：甲方出資人民幣______元，占房產總價的______%；乙方出資人民幣______元，占房產總價的______%。4.房產購置款支付方式：甲方與乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內，將各自出資部分支付至甲方指定的賬戶。5.房產購置過程中產生的稅費、維修基金等費用，由甲方與乙方按照出資比例分擔。三、合作期限1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為______年。2.合作期滿后，如雙方同意繼續合作，應在本協議到期前______個月，另行簽訂補充協議。四、權利與義務1.甲方權利與義務：（1）甲方負責房產購置過程中的資金籌措、交易談判、合同簽訂等工作；（2）甲方應按照出資比例，按時足額支付房產購置款；（3）甲方應承擔房產購置過程中產生的稅費、維修基金等費用；（4）甲方享有房產的共有權利，并承擔房產的共有義務。2.乙方權利與義務：（1）乙方負責房產購置過程中的資金籌措、交易談判、合同簽訂等工作；（2）乙方應按照出資比例，按時足額支付房產購置款；（3）乙方應承擔房產購置過程中產生的稅費、維修基金等費用；（4）乙方享有房產的共有權利，并承擔房產的共有義務。五、違約責任1.任何一方未按照本協議約定履行出資義務的，應向守約方支付違約金，違約金為未出資部分金額的______%。2.任何一方未按照本協議約定承擔稅費、維修基金等費用的，應向守約方支付違約金，違約金為未承擔費用金額的______%。3.如一方違反本協議約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.甲方與乙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔。七、其他1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協議中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。二、第三方介入的必要性與條件1.第三方介入的必要性：（1）為保障本協議的順利履行，確保房產購置過程中的專業性和公正性，必要時可引入第三方。（2）第三方可提供專業意見、評估、見證等服務，降低風險，提高效率。2.第三方介入的條件：（1）第三方應具備相應的資質和執業資格；（2）第三方應與甲方、乙方簽訂相關服務協議，明確服務內容、費用及責任；（3）甲方、乙方應同意并認可第三方的介入。三、第三方責任限額1.第三方在履行服務過程中，因自身原因導致甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額為人民幣______元（大寫：______元整）。3.如第三方責任超過責任限額，甲方、乙方可另行協商解決。四、第三方責權利劃分1.第三方權利：（1）根據服務協議，第三方有權獲取甲方、乙方提供的相關資料和信息；（2）第三方有權根據專業判斷，提出意見和建議；（3）第三方有權按照服務協議約定收取服務費用。2.第三方義務：（1）第三方應按照服務協議約定，履行專業、公正、誠信的服務義務；（2）第三方應保守甲方、乙方的商業秘密；（3）第三方應按照約定的時間、質量完成服務。3.第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與甲方、乙方之間的關系由服務協議約定，與本協議無關；（2）第三方在履行服務過程中，如涉及與甲方、乙方的其他合作，應另行簽訂協議；（3）第三方在履行服務過程中，如需與其他第三方合作，應取得甲方、乙方的書面同意。五、第三方介入的具體條款1.評估機構：（1）評估機構應按照國家相關法律法規和行業標準，對房產進行評估；（2）評估機構應在甲方、乙方指定的期限內完成評估工作，并向甲方、乙方提供評估報告；（3）評估機構對評估結果承擔法律責任。2.中介機構：（1）中介機構應協助甲方、乙方進行房產交易談判，促成交易；（2）中介機構應按照約定收取中介費用；（3）中介機構在履行中介服務過程中，應保證交易雙方的合法權益。3.律師事務所：（1）律師事務所應提供法律咨詢、起草合同、見證交易等服務；（2）律師事務所應按照約定收取法律服務費用；（3）律師事務所對提供的服務承擔法律責任。4.會計師事務所：（1）會計師事務所應提供財務審計、稅務籌劃等服務；（2）會計師事務所應按照約定收取服務費用；（3）會計師事務所對提供的服務承擔法律責任。六、變更與解除1.如因特殊原因，甲方、乙方需變更或解除第三方介入的，應提前______個工作日通知第三方，并按照服務協議約定處理。2.如因第三方原因導致本協議無法履行，甲方、乙方有權解除本協議，并要求第三方承擔相應的法律責任。七、其他1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產購置合同：詳細列明房產購置的詳細信息，包括房產地址、面積、價格、付款方式等。2.出資證明：證明甲方和乙方各自出資的金額和出資日期。3.第三方服務協議：與第三方簽訂的服務協議，包括服務內容、費用、責任等。4.房產評估報告：第三方評估機構出具的房產評估報告，包括評估方法、評估結果等。5.房產交易合同：甲方和乙方與賣方簽訂的房產交易合同，包括交易價格、付款方式、交房日期等。6.房產過戶手續：包括房產證、契稅證明等過戶所需的文件。7.稅費繳納憑證：證明稅費已繳納的憑證。8.維修基金繳納憑證：證明維修基金已繳納的憑證。10.其他相關文件：如貸款合同、擔保合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方或乙方未按約定時間支付購房款。（2）甲方或乙方未按約定時間履行過戶手續。（3）第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合約定。（4）任何一方未按約定承擔稅費、維修基金等費用。2.責任認定標準：（1）未按約定時間支付購房款的，應向守約方支付違約金，違約金為未支付款項的______%。（2）未按約定時間履行過戶手續的，應向守約方支付違約金，違約金為______元。（3）第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合約定的，應退還已收取的服務費用，并承擔相應的賠償責任。（4）未按約定承擔稅費、維修基金等費用的，應向守約方支付違約金，違約金為未承擔費用金額的______%。示例說明：1.甲方未按約定時間支付購房款，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣______元。2.乙方未按約定時間履行過戶手續，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣______元。3.第三方未按約定提供房產評估服務，甲方和乙方有權