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文檔簡介

2025年二手房買賣合同文本甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于____的二手房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____；1.2房屋結構：____；1.3房屋面積：____平方米；1.4房屋所有權證號：____；1.5土地使用權證號：____；1.6甲方承諾：該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方產權的情況。第二條買賣價格及支付方式2.1房屋成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，支付至甲方指定的賬戶；2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應于____年____月____日前，辦理貸款手續并將貸款金額支付至甲方指定的賬戶；2.4甲方收到房款后，應向乙方出具合法的收款憑證。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋所有權及土地使用權轉移至乙方名下；3.2甲方應保證在過戶過程中，提供真實、完整的個人信息及房產信息，并承擔由此產生的一切法律責任；3.3乙方應按照甲方的要求，配合辦理過戶手續，并承擔過戶過程中產生的一切費用。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失；4.2若甲方未按照本合同約定，將房屋所有權及土地使用權轉移至乙方名下，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的房款；4.3若乙方未按照本合同約定，支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；5.2若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權及土地

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