2025年度建筑工程施工合同索賠糾紛預防與處理策略本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（施工方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（業主方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方同意為乙方提供2025年度建筑工程施工服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規模：____________________4.工程建設工期：____________________5.工程合同總價：____________________元二、施工范圍及內容1.甲方負責提供施工圖紙、技術資料和施工場地。2.乙方負責提供施工所需的水、電、通訊等基礎設施。3.甲方負責按照施工圖紙、技術資料和施工規范進行施工。4.乙方負責對施工過程中的質量問題進行監督和驗收。三、施工進度及節點1.甲方應在合同簽訂后____個工作日內完成施工圖紙、技術資料的提交。2.乙方應在合同簽訂后____個工作日內完成施工場地的交付。3.甲方應在合同簽訂后____個工作日內完成施工準備工作。4.甲方應在合同簽訂后____個工作日內完成主體結構施工。5.甲方應在合同簽訂后____個工作日內完成裝飾裝修施工。6.乙方應在合同簽訂后____個工作日內完成工程驗收。四、工程款支付1.甲方在合同簽訂后____個工作日內，向乙方提交工程款支付申請。2.乙方在收到甲方提交的工程款支付申請后____個工作日內，向甲方支付工程款。3.工程款支付比例：根據工程進度分階段支付，具體支付比例由雙方協商確定。五、工程索賠糾紛預防與處理策略1.雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，確保工程順利進行。2.發生索賠糾紛時，雙方應友好協商解決，協商不成的，可向有關仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。3.索賠糾紛的處理程序如下：a.甲方在發現索賠事項后____個工作日內，向乙方提交索賠申請；b.乙方在收到甲方提交的索賠申請后____個工作日內，對索賠事項進行核實；c.雙方在核實索賠事項后____個工作日內，協商確定索賠金額；d.如協商不成，可按照本合同第四條的規定進行處理。六、違約責任1.甲方未按時完成工程進度，每延誤一日，應向乙方支付____元違約金。2.乙方未按時支付工程款，每延誤一日，應向甲方支付____元違約金。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（施工方）：____________________乙方（業主方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業服務、咨詢、監督、仲裁或其他協助的獨立法人、自然人或其他組織。a.工程監理單位；b.工程造價咨詢機構；c.工程質量檢測機構；d.爭議解決機構（如仲裁委員會、調解委員會等）；e.其他經甲乙雙方同意的第三方。二、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a.工程監理單位：____元；b.工程造價咨詢機構：____元；c.工程質量檢測機構：____元；d.爭議解決機構：____元；e.其他第三方：____元。三、第三方介入程序1.第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。2.第三方介入程序如下：a.甲乙雙方協商確定第三方介入的事項和范圍；b.雙方共同與第三方簽訂合作協議，明確各方的權利、義務和責任；c.第三方按照合作協議履行職責，協助甲乙雙方解決相關問題。四、第三方權利與義務1.第三方權利：a.按照合作協議履行職責，獨立開展相關工作；b.要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；c.對甲乙雙方違反合同約定或合作協議的行為提出意見和建議；d.在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助。2.第三方義務：a.嚴格按照合作協議履行職責，確保工作質量和效率；b.對甲乙雙方提供的信息和資料保密；c.在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益；d.按時提交工作成果，并對工作成果承擔責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：a.第三方接受甲方的委托，為甲方提供專業服務；b.第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權益；c.第三方對甲方承擔相應的責任。2.第三方與乙方的關系：a.第三方接受乙方的委托，為乙方提供專業服務；b.第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權益；c.第三方對乙方承擔相應的責任。3.第三方與甲乙雙方的關系：a.第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益；b.第三方對甲乙雙方承擔連帶責任；c.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規和行業規范。六、第三方變更與退出1.第三方在履行合作協議過程中，如需變更或退出，應提前____個工作日通知甲乙雙方。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應另行選擇合適的第三方，并簽訂新的合作協議。3.第三方變更或退出，不影響本合同及其他相關協議的效力。七、爭議解決1.第三方在履行合作協議過程中，如與甲乙雙方發生爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，可向有關仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。2.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工方）：____________________乙方（業主方）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術資料要求：施工圖紙應包含詳細的工程結構、尺寸、材料等信息；技術資料應包括施工工藝、質量標準、安全措施等。說明：施工圖紙及技術資料是施工的重要依據，應確保其準確性和完整性。2.附件二：工程量清單要求：工程量清單應詳細列出工程項目的名稱、規格、數量、單價及總價。說明：工程量清單是工程款支付的重要依據，應確保其準確無誤。3.附件三：施工進度計劃要求：施工進度計劃應明確各階段的工期安排、關鍵節點及驗收標準。說明：施工進度計劃是施工管理的重要工具，有助于確保工程按期完成。4.附件四：工程款支付計劃要求：工程款支付計劃應明確各階段的支付比例、時間節點及支付方式。說明：工程款支付計劃是工程款支付的重要依據，有助于確保資金流動的穩定性。5.附件五：工程合同變更記錄要求：變更記錄應詳細記載變更原因、內容、時間及雙方協商結果。說明：工程合同變更記錄是合同履行過程中的重要記錄，有助于明確各方責任。6.附件六：工程驗收報告要求：驗收報告應包括工程項目的名稱、驗收時間、驗收結果及存在問題。說明：工程驗收報告是工程完工后的重要文件，有助于明確工程質量和驗收責任。7.附件七：工程索賠申請及處理記錄要求：索賠申請及處理記錄應詳細記載索賠原因、證據、處理過程及結果。說明：工程索賠申請及處理記錄是解決工程索賠糾紛的重要依據，有助于明確各方責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時完成工程進度責任認定：甲方每延誤一日，應向乙方支付____元違約金。示例：若甲方在主體結構施工階段，因自身原因導致工期延誤3天，則應向乙方支付____元違約金。2.違約行為：乙方未按時支付工程款責任認定：乙方每延誤一日，應向甲方支付____元違約金。示例：若乙方在工程款支付計劃中，因自身原因導致支付延誤5天，則應向甲方支付____元違約金。3.違約行為：甲方施工質量不符合合同約定責任認定：甲方應承擔修復費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方在施工過程中，因施工質量問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔修復費用及____元賠償金。4.違約行為：乙方未按時交付施工場地責任認定：乙方每延誤一日，應向甲方支付____元違約金。示例：若乙方在合同約定的時間內未交付施工場地，導致工期延誤7天，則應向甲方支付____