2025年度現代農業園區場地租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________一、租賃場地基本情況1.1租賃場地位于：_____________________________1.2租賃場地面積：_____________________________平方米1.3租賃場地用途：_____________________________二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：_____________________________），乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。2.3租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金。三、租賃場地使用及維護3.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃場地，但不得改變租賃場地的用途。3.2乙方應合理使用租賃場地，不得損壞租賃場地的設施設備。3.3乙方應保持租賃場地的環境衛生，不得亂扔垃圾。3.4乙方在租賃期限內，應對租賃場地進行定期維護，確保租賃場地的正常使用。四、租賃場地轉讓及轉租4.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉讓、轉租或以其他方式處分給第三方。4.2如乙方在租賃期限內需要轉讓、轉租或處分租賃場地，乙方應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。五、租賃保證金5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元整（大寫：_____________________________）。5.2租賃保證金在租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方。六、違約責任6.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。6.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.3甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業、機構或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務提供方等。二、第三方介入的目的及形式2.1第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方更好地履行本合同，提高租賃場地的使用效率，確保租賃合同的順利實施。2.2第三方介入的形式包括但不限于提供咨詢服務、協調雙方關系、提供擔保、協助租賃場地的管理、監督租賃合同的執行等。三、第三方責任及權利3.1第三方在介入本合同過程中，應遵守法律法規，尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。3.2第三方的責任包括但不限于：a)在提供咨詢服務時，確保提供的信息真實、準確、完整；b)在協調雙方關系時，公正、公平地處理甲乙雙方的爭議；c)在提供擔保時，確保擔保的合法性和有效性；d)在協助租賃場地管理時，遵守租賃場地相關規定，確保租賃場地的安全、整潔、有序；e)在監督租賃合同執行時，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務。3.3第三方的權利包括但不限于：a)收取合理的咨詢服務費用；b)依法要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；c)在合同約定的范圍內，對租賃場地進行必要的管理和監督。四、第三方責任限額4.1第三方在介入本合同過程中，因其自身原因造成的損失，甲乙雙方應協商確定責任限額。a)第三方的資質和能力；b)第三方介入的具體內容；c)第三方介入可能產生的風險；d)合同雙方的預期利益。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入本合同過程中，應明確其與甲乙雙方的關系，不得混淆或誤導甲乙雙方。5.2第三方應向甲乙雙方分別出具書面文件，明確其責任、權利和義務。5.3第三方不得代表甲乙雙方簽訂與本合同無關的任何協議或合同。六、第三方變更及退出6.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經對方同意后方可更換。6.2第三方退出本合同，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并妥善處理退出事宜。七、第三方介入費用的承擔7.1第三方介入本合同所產生的費用，由甲乙雙方根據實際情況協商承擔。7.2第三方介入費用的支付方式、支付時間由甲乙雙方與第三方協商確定。八、第三方介入與本合同的關系8.1第三方介入本合同不影響甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務。8.2第三方介入的任何行為，均應服從本合同的約定。九、其他9.1本合同關于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同關于第三方介入的修正條款如有與法律法規相沖突之處，以法律法規為準。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的邊界、建筑物、設施設備等詳細信息。說明：平面圖是租賃場地使用和管理的重要依據，應與實際場地相符。2.租賃場地設施設備清單要求：詳細列出租賃場地內所有設施設備的名稱、型號、數量、使用狀況等。說明：清單用于明確租賃場地的設施設備情況，便于雙方管理和維護。3.租賃場地使用規則要求：明確租賃場地的使用范圍、時間、安全規定、環保要求等。說明：使用規則是租賃場地使用的基本準則，有助于維護租賃場地的正常秩序。4.租賃保證金收據要求：由甲方出具，證明乙方已支付租賃保證金。說明：收據是租賃保證金支付的有效憑證，應妥善保管。5.租賃合同履行情況報告要求：定期由乙方提交，報告租賃合同履行情況，包括租金支付、場地使用、設施設備維護等。說明：報告有助于甲方了解租賃場地的使用情況，便于雙方溝通和協調。6.第三方介入協議要求：如涉及第三方介入，應簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。說明：協議是第三方介入的法律依據，有助于保障各方的合法權益。7.爭議解決協議要求：如發生爭議，雙方應簽訂書面協議，明確爭議解決的方式和程序。說明：協議有助于雙方在發生爭議時，通過合法途徑解決糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)乙方未按時支付租金；b)乙方擅自改變租賃場地用途；c)乙方損壞租賃場地設施設備；d)乙方未按約定進行場地維護；e)甲方未按時交付租賃場地；f)甲方未按約定提供相關服務；g)第三方未履行協議約定的義務。2.責任認定標準：a)乙方未按時支付租金，應支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；b)乙方擅自改變租賃場地用途，應承擔相應的賠償責任；c)乙方損壞租賃場地設施設備，應賠償損失；d)乙方未按約定進行場地維護，應承擔相應的責任；e)甲方未按時交付租賃場地，應向乙方支付違約金；f)甲方未按約定提供相關服務，應承擔相應的責任；g)第三方未履行協議約定的義務，應承擔相應的責任。3.違約示例說明：a)乙方未按時支付租金，逾期5天，應支付滯納金人民幣____元；b)乙方擅自將租賃場地用于非法活動，應賠償甲方人民幣____元；c)乙方損壞租賃場地內的設備，應賠償設備原值人民幣____元；d)乙方未按約定進行場地維護，導致場地受損，應承擔維修費用人民幣____元；e)甲方未按時交付租賃場地，逾期3天，應向乙方支付違約金人