20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租房屋消防安全風險評估與預警服務協議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景：隨著我國經濟的快速發展，城市化進程不斷加快，房屋出租行業日益繁榮。然而，房屋消防安全問題也日益凸顯，為了保障出租房屋的消防安全，降低火災事故發生風險，甲方決定與乙方簽訂本協議。2.2目的：本協議旨在明確甲方、乙方在2025年度出租房屋消防安全風險評估與預警服務中的權利、義務，確保出租房屋消防安全，預防火災事故發生。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）出租房屋：指甲方合法擁有的，用于出租給承租人居住、使用的房屋。（2）消防安全風險評估：指乙方根據甲方提供的出租房屋信息，運用專業技術手段，對出租房屋的火災風險進行評估。（3）預警服務：指乙方在消防安全風險評估的基礎上，對出租房屋的火災風險進行實時監控，并及時向甲方發出預警信息。3.2關鍵詞解釋：（1）消防安全：指在出租房屋的使用、管理過程中，采取有效措施，防止火災事故的發生，保障人身和財產安全。（2）風險評估：指對出租房屋的火災風險進行識別、分析和評估，為消防安全管理提供依據。（3）預警：指在火災風險達到一定程度時，提前向甲方發出警告，以便甲方采取相應措施，降低火災事故發生的可能性。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）提供真實、完整的出租房屋信息，包括房屋結構、設施設備、使用情況等。（2）配合乙方進行消防安全風險評估與預警服務。（3）根據乙方提供的預警信息，采取有效措施，降低火災風險。（4）按約定支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務：（1）按照甲方提供的信息，進行出租房屋消防安全風險評估。（2）在評估過程中，遵循客觀、公正、科學的原則。（3）提供實時監控，對出租房屋的火災風險進行預警。（4）及時向甲方提供評估報告和預警信息。（5）確保服務質量，按照約定履行服務義務。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方提供的出租房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方根據甲方提供的信息，定期對出租房屋進行消防安全風險評估。（2）乙方對出租房屋的火災風險進行實時監控，并及時向甲方發出預警信息。（3）甲方根據乙方提供的預警信息，采取相應措施，降低火災風險。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方協商一致終止；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）法律法規規定應當終止的其他情形。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方協商一致終止合同的，應簽訂終止協議；（3）一方違約解除合同的，應向對方支付違約金。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定，結清各自的權利和義務；（2）合同終止后，乙方應向甲方提供截至終止日的評估報告和預警信息。七、費用與支付7.1費用構成（1）消防安全風險評估費用：乙方根據甲方提供的出租房屋信息，進行風險評估所需的費用。（2）預警服務費用：乙方提供出租房屋消防安全預警服務所需的費用。（3）其他相關費用：根據雙方協商一致的其他服務內容所產生的費用。7.2支付方式（1）預付費：甲方應在合同簽訂后五個工作日內，向乙方支付合同總金額的50%作為預付款。（2）月付費：乙方每月向甲方提供預警服務后，甲方應在收到乙方開具的發票后五個工作日內支付當月費用。（3）其他費用：根據雙方協商一致的其他服務內容，甲方應在相關服務完成后五個工作日內支付相應費用。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后五個工作日內。（2）月付費支付時間：每月一個工作日之前。（3）其他費用支付時間：根據雙方協商一致的服務內容和完成時間確定。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應以人民幣計價，并按照支付日的匯率進行換算。（2）甲方支付的費用應通過銀行轉賬的方式進行，具體賬戶信息由乙方提供。（3）甲方支付的費用應準確無誤，如因甲方支付錯誤導致的額外費用，由甲方承擔。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照本協議的約定支付費用，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方支付相應的違約金。違約金按未支付費用總額的5%計算，并按日累積。8.2乙方違約若乙方未能按照本協議的約定提供服務質量，甲方有權要求乙方整改或終止服務，并要求乙方賠償因違約給甲方造成的直接經濟損失。8.3賠償金額和方式無論甲方或乙方違約，違約方應向守約方支付違約金，賠償金額根據違約情況由雙方協商確定。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、服務賠償等。九、保密條款9.1保密內容本協議項下涉及的所有技術信息、商業秘密、市場信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至協議終止后的五年內。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未經對方同意，不得將保密信息用于本協議以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災害、社會事件或其他雙方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致合同履行受到嚴重影響。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）社會事件：如戰爭、罷工、政府行為等。（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力發生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應協商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致乙方辦公地點受損，無法正常提供服務。（2）戰爭導致甲方出租房屋無法使用。（3）政府政策變動導致出租房屋無法繼續出租。十一、爭議解決11.1協商解決若雙方對本協議的履行產生爭議，應友好協商解決。11.2調節協商不成的，雙方可提交仲裁機構進行調解。11.3仲裁或訴訟調解不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或提交仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方書面同意，任何一方不得將其在本協議項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業秘密或其他法律法規禁止轉讓的情況。（2）本協議項下的權利和義務與特定主體或特定資產緊密相關的情況。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本協議項下出租房屋的所有權，乙方在提供服務過程中，不得侵犯甲方或第三方合法權益。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對出租房屋進行消防安全管理、整改的權利。（2）乙方在提供服務過程中，發現甲方出租房屋存在安全隱患時，有權向甲方提出整改建議，但無權自行整改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本協議的修改和補充，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本協議的修改和補充作為本協議的組成部分，具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互配合，共同確保本協議的履行。15.2協作與配合方式（1）甲方應積極配合乙方進行風險評估和預警服務。（2）乙方應按照甲方要求，及時提供相關資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間的完整協議，任何一方不得以任何形式對本協議的條款進行修改或補充。16.3增減條款本協議的增減條款，必須經雙方書面同意，并簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.出租房屋消防安全評估報告2.預警服務記錄3.雙方協商確定的修改和補充協議4.不可抗力事件證明材料5.協議簽訂時的相關文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未按照協議約定的支付時間和方式支付費用。提供虛假信息：甲方提供的信息不真實、不準確，影響乙方服務。阻礙乙方履行職責：甲方故意阻礙乙方進行風險評估和預警服務。2.乙方違約行為及認定：未按時提供預警服務：乙方未按照協議約定的履行時間提供預警服務。服務質量不符合要求：乙方提供的服務未達到協議約定的質量標準。泄露保密信息：乙方泄露甲方或第三方的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關于保密內容的條款，要求當事人對特定信息保密。4.仲裁：指由仲裁機構對合同糾紛進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人將合同糾紛提交人民法院審理并作出判決的一種爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時催收，如甲方仍不支付，可考慮暫停服務或申請仲裁。2.問題：乙方未按時提供預警服務。解決辦法：乙方應提高服務質量，確保按時提供預警服務；如甲方提出異議，可協商解決或申請仲裁。3.問題：甲方提供虛假信息。解決辦法：乙方應及時發現并通知甲方，要求其提供真實信息；如甲方拒不改正，可考慮終止協議。4.問題：乙方泄露保密信息。解決辦法：乙方應加強內部管理，嚴格保密制度；如發生泄露，應立即采取措施，并承擔相應責任。5.問題：不可抗力事件發生。解決辦法：雙方應及時溝通，協商解決合同履行問題；如無法解決，可按不可抗力條款處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體第三方合同主體是指除甲方和乙方之外，參與本協議的第三方主體，包括但不限于技術支持方、評估機構等。2.第三方責任第三方應按照本協議約定，提供必要的專業技術支持或評估服務。第三方對所提供的服務質量承擔連帶責任。3.第三方權利第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。第三方有權獲得按照本協議約定的報酬。4.第三方義務第三方應遵守本協議的約定，確保提供的服務符合國家標準和行業規范。第三方應保守甲方和乙方的商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方提供準確的出租房屋信息，以確保評估和預警服務的準確性。乙方有權在服務過程中對出租房屋進行現場檢查。2.乙方利益條款乙方有權在合同期滿后，根據市場情況調整服務費用。乙方有權獲得甲方提供的違約金補償。3.甲方的違約及限制條款甲方不得在乙方提供服務期間，將出租房屋轉租給第三方，影響乙方服務。甲方如需提前終止合同，應提前三十日書面通知乙方，并支付相應的違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利甲方有權要求乙方按照協議約定，提供及時、準確的預警信息。甲方有權對乙方提供的服務進行監督和檢查。2.甲方利益條款甲方有權在乙方提供的服務中，享有優先權，如優先選擇乙方提供的服務。甲方有權在合同期滿后，根據乙方服務質量，決定是否續簽合同。3.乙方的違約及限制條款乙方不得泄露甲方商業秘密，否則應承擔相應的法律責任。乙方不得擅自更改服務內容，否則應承擔違約責任。全文完。2025年度出租房屋消防安全風險評估與預警服務協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方（服務方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景為提高出租房屋消防安全管理水平，預防火災事故發生，保障租戶生命財產安全，根據《中華人民共和國消防法》等相關法律法規，甲乙雙方經友好協商，特訂立本協議。2.2目的本協議旨在明確甲乙雙方在出租房屋消防安全風險評估與預警服務中的權利、義務和責任，確保出租房屋消防安全工作的順利開展。三、定義與解釋3.1專業術語（1）消防安全風險評估：指對出租房屋的消防安全風險進行識別、分析、評價和預測的過程。（2）預警服務：指乙方根據風險評估結果，對出租房屋消防安全風險進行預警提示，協助甲方采取相應措施預防和控制火災事故。3.2關鍵詞解釋（1）出租房屋：指甲方擁有的用于出租的房屋。（2）租戶：指從甲方處租用房屋的自然人、法人或其他組織。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定提供消防安全風險評估與預警服務。（2）甲方應按照乙方的要求提供出租房屋的相關資料和條件，配合乙方進行風險評估和預警工作。（3）甲方應遵守消防法律法規，加強出租房屋的消防安全管理，確保租戶生命財產安全。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照本協議約定，對出租房屋進行消防安全風險評估，并向甲方提供風險評估報告。（2）乙方應根據風險評估結果，對出租房屋消防安全風險進行預警提示，協助甲方采取相應措施預防和控制火災事故。（3）乙方應確保提供的服務符合相關法律法規和行業標準，保證服務質量。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地點乙方根據甲方的需求，在出租房屋所在地進行消防安全風險評估和預警服務。5.3合同履行方式乙方應按照本協議約定，采用現場調查、資料分析、技術檢測等方法，對出租房屋進行消防安全風險評估和預警服務。七、費用與支付7.1費用構成（1）風險評估費用：人民幣______元，用于乙方對出租房屋進行消防安全風險評估。（2）預警服務費用：人民幣______元，用于乙方提供出租房屋消防安全預警服務。（3）資料費：人民幣______元，用于乙方收集、整理和分析出租房屋相關資料。7.2支付方式（1）甲方應在合同簽訂后____個工作日內，支付風險評估費用的50%作為預付款。（2）乙方完成風險評估并提交風險評估報告后，甲方應在____個工作日內支付剩余的50%風險評估費用。（3）預警服務費用應在乙方完成預警服務并提交預警報告后，甲方在____個工作日內支付。7.3支付時間（1）預付款應在合同簽訂后____個工作日內支付。（2）風險評估費用剩余部分應在風險評估報告提交后____個工作日內支付。（3）預警服務費用應在預警報告提交后____個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付服務費用時，應將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方支付服務費用后，乙方應及時出具相應的發票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方保密信息的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成風險評估或預警服務的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按約定履行保密義務，泄露甲方保密信息的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失。（2）違約方應按照法律規定或本協議約定，采取適當方式對受損方進行賠償。九、保密條款9.1保密內容本協議中涉及的技術資料、商業秘密、風險評估報告、預警信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至______年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得將保密信息用于本協議以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰爭：戰爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規等變動。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致本協議無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害。（2）戰爭、軍事沖突等。（3）政府政策、法律、法規等變動。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決本協議履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）本協議項下的權利和義務涉及國家安全、商業秘密等特殊事項。（2）法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協議簽訂后，甲方保留對出租房屋的占有和使用權。（2）乙方保留對其提供的消防安全風險評估與預警服務的知識產權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對出租房屋進行消防安全檢查和整改的權利。（2）乙方保留在提供服務過程中，發現火災隱患時，及時通知甲方并采取必要措施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協議的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充內容，與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方應積極配合乙方進行消防安全風險評估與預警服務。（2）乙方應定期向甲方提供風險評估和預警服務的相關信息。15.2協作與配合方式（1）定期召開會議，討論和解決合同履行過程中的問題。（2）及時溝通，確保雙方信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成甲乙雙方之間關于出租房屋消防安全風險評估與預警服務的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款本協議的增減條款，經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽字（或蓋章）確認后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（服務方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的出租房屋相關資料清單2.乙方出具的消防安全風險評估報告3.乙方出具的消防安全預警報告4.乙方提供的風險評估和預警服務相關技術資料5.甲方支付服務費用的銀行轉賬憑證6.修改和補充協議7.爭議解決過程中的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付服務費用：甲方未在約定時間內支付預付款或剩余款項。違反保密條款：甲方泄露乙方保密信息。2.乙方違約行為及認定：未按約定完成風險評估或預警服務：乙方未在約定時間內完成風險評估或預警服務。違反保密條款：乙方泄露甲方保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.仲裁：指爭議雙方將爭議提交給仲裁機構，由仲裁機構作出具有法律效力的裁決。3.訴訟：指爭議雙方將爭議提交給人民法院，由人民法院依法作出判決。4.知識產權：指法律規定的知識成果的專有權利，包括專利權、著作權、商標權等。5.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實際或潛在的商業價值并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供相關資料，導致乙方無法進行風險評估。解決辦法：甲方應在乙方提出要求后____個工作日內提供所需資料，否則乙方有權暫停服務并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未在約定時間內完成風險評估或預警服務。解決辦法：乙方應在發現無法按時完成服務時，及時通知甲方，并協商解決方案。如因乙方原因導致延期，乙方應支付違約金。3.問題：甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應通過協商解決爭議，如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。4.問題：合同履行期間發生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款的規定，互不承擔責任，并協商解決由此產生的損失。5.問題：合同履行過程中，一方違反保密條款。解決辦法：違反保密條款的一方應承擔相應的法律責任，包括賠償對方因此遭受的損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任（1）第三方應確保其提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的評估結果承擔責任。（2）第三方應遵守相關法律法規，確保其提供服務符合行業標準。2.第三方權利（1）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助，以完成其工作。（2）第三方有權在完成工作后，獲得相應的報酬。3.第三方義務（1）第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成工作。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。（2）乙方有權要求甲方提供必要的協助，以完成風險評估和預警服務。（3）乙方有權在合同履行過程中，對出租房屋的消防安全風險進行獨立評估。2.乙方利益條款（1）乙方有權在合同履行期間，獲得甲方提供的出租房屋相關資料。（2）乙方有權在合同履行期間，對出租房屋的消防安全風險進行跟蹤監測。（3）乙方有權在合同履行結束后，獲得甲方支付的尾款。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方保密信息的，應承擔相應的法律責任。（3）甲方不得在合同履行期間，自行對出租房屋進行消防安全整改，未經乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和質量要求完成風險評估和預警服務。（2）甲方有權在合同履行過程中，對乙方的服務進行監督和檢查。（3）甲方有權在合同履行結束后，對乙方的工作進行評估。2.甲方的利益條款（1）甲方有權在合同履行期間，獲得乙方提供的風險評估和預警報告。（2）甲方有權在合同履行結束后，根據乙方的工作表現，決定是否續簽合同。（3）甲方有權在合同履行期間，要求乙方對出租房屋的消防安全風險進行專項整改。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按約定完成風險評估和預警服務的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息的，應承擔相應的法律責任。（3）乙方不得在合同履行期間，泄露甲方提供的出租房屋相關資料。全文完。2025年度出租房屋消防安全風險評估與預警服務協議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務內容2.1評估范圍2.2預警措施2.3服務流程3.服務期限3.1服務開始日期3.2服務結束日期4.服務費用4.1費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.服務交付5.1評估報告5.2預警信息5.3其他服務內容6.質量保證6.1評估準確性6.2預警及時性6.3服務滿意度7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3保密期限8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效10.1生效日期10.2生效條件11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他14.1適用法律14.2合同份數14.3附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出租房屋”指乙方擁有的用于出租的住宅、公寓、別墅等建筑物。1.1.2“消防安全風險評估”指乙方對出租房屋的消防安全狀況進行綜合評價，包括火災風險識別、評估和風險等級劃分。1.1.3“預警服務”指乙方在評估基礎上，對出租房屋可能發生的火災風險進行實時監測和預警，包括預警信息的發布和處置建議。1.2解釋1.2.1本協議中涉及的定義和解釋，如無特殊說明，均以本協議的條款為準。2.服務內容2.1評估范圍2.1.1乙方將對出租房屋的消防設施、電氣線路、燃氣管道、易燃易爆物品等進行全面檢查。2.1.2乙方將對出租房屋的疏散通道、安全出口、消防器材等進行評估。2.1.3乙方將對出租房屋的火災風險進行綜合評估，包括火災發生的可能性和火災后果的嚴重程度。2.2預警措施2.2.1乙方將建立火災風險預警系統，對出租房屋進行實時監測。2.2.2乙方將在發現火災風險時，及時向甲方發出預警信息。2.2.3乙方將根據預警信息，提出相應的處置建議。2.3服務流程2.3.1乙方將在服務開始前，與甲方確認服務內容和時間安排。2.3.2乙方將按照約定的服務流程，對出租房屋進行消防安全風險評估。2.3.3乙方將根據評估結果，向甲方提供評估報告和預警服務。3.服務期限3.1服務開始日期3.1.1本服務協議自雙方簽字蓋章之日起開始實施。3.2服務結束日期3.2.1本服務協議的服務期限為2025年度，自服務開始之日起至2025年12月31日止。4.服務費用4.1費用總額4.1.1本服務協議的費用總額為人民幣______元。4.2付款方式4.2.1甲方應按照本協議約定的付款方式，在服務開始前支付50%的費用。4.2.2乙方完成服務后，甲方應支付剩余50%的費用。4.3付款時間4.3.1甲方應在服務開始前支付50%的費用。4.3.2甲方應在乙方完成服務后30日內支付剩余50%的費用。5.服務交付5.1評估報告5.1.1乙方應在服務結束后10個工作日內向甲方提交評估報告。5.2預警信息5.2.1乙方應在發現火災風險時，立即向甲方發出預警信息。5.2.2預警信息應包括火災風險描述、預警等級、處置建議等。5.3其他服務內容5.3.1乙方應根據評估結果和預警信息，為甲方提供消防安全管理咨詢服務。6.質量保證6.1評估準確性6.1.1乙方保證評估結果的準確性，如有誤差，乙方應承擔相應的責任。6.2預警及時性6.2.1乙方保證預警信息的及時性，如有延誤，乙方應承擔相應的責任。6.3服務滿意度6.3.1乙方應確保提供的服務達到甲方滿意的程度，如有不滿意，乙方應采取措施予以改進。7.保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在本協議履行過程中所獲得的涉及對方商業秘密、技術秘密、經營信息等保密信息，均屬本條款所指的保密信息。7.2保密義務7.2.1雙方對本協議項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式公開。7.2.2雙方應采取必要措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于限制接觸、使用和存儲。7.3保密期限7.3.1本保密條款的保密期限自本協議簽訂之日起至本協議終止后五年。8.違約責任8.1違約行為8.1.1任何一方未履行本協議約定的義務，均構成違約行為。8.1.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約責任8.2.1違約金按本協議約定金額的______%計算，違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償實際損失。8.2.2如一方違約導致本協議無法履行，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發生后30日內開始協商。9.2.2如協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同生效10.1生效日期10.1.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效條件10.2.1雙方在本協議上簽字蓋章，且本協議符合法律、法規的規定。11.合同變更11.1變更方式11.1.1本協議的任何變更，均應以書面形式進行。11.2變更程序11.2.1變更協議應由雙方共同簽署，并注明變更日期。11.3變更通知11.3.1變更協議簽署后，雙方應及時通知對方。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協商一致，可以解除本協議。12.1.2如一方違約，另一方有權解除本協議。12.2解除程序12.2.1解除協議應由雙方共同簽署，并注明解除日期。12.3解除通知12.3.1解除協議簽署后，雙方應及時通知對方。13.合同終止13.1終止條件13.1.1本協議約定的服務期限屆滿。13.1.2雙方協商一致解除本協議。13.2終止程序13.2.1本協議終止時，雙方應結清各自的權利和義務。13.3終止通知13.3.1本協議終止后，雙方應及時通知對方。14.其他14.1適用法律14.1.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同份數14.2.1本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3附件14.3.1本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協議所稱第三方，指在甲乙雙方協商一致的情況下，介入本協議履行過程中提供相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方職責15.2.1第三方根據甲乙雙方的要求，提供消防安全風險評估、預警服務或相關輔助工作。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和數據，以便完成其職責。15.4第三方義務15.4.1第三方應按照本協議約定和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。15.5第三方資質要求15.5.1第三方應具備相應的資質證書，能夠證明其具備提供本協議服務的能力。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠順利履行其職責。16.2第三方不作為或違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。16.3第三方提供的服務不滿足甲方或乙方的需求，甲乙雙方有權要求第三方進行改進或更換。17.第三方責任限額17.1第三方在本協議項下的責任，限于其直接過錯導致甲方或乙方遭受的損失。17.