甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧工廠廠房租賃合同范本及細則本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度智慧工廠廠房租賃合同范本及細則甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租賃物及用途1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的智慧工廠廠房，包括但不限于房屋本體、附屬設施及設備等。1.2乙方租賃廠房的用途為____________________。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。2.2租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內一次性支付給甲方。2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金人民幣____元整（大寫：____________________元整）支付給甲方。三、租賃物的交付與接收3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將符合本合同約定條件的廠房交付乙方使用。3.2乙方應在收到甲方交付的廠房后____個工作日內，對廠房進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。四、租賃物的維護與管理4.1乙方在租賃期間應對廠房進行合理使用，愛護租賃物，不得擅自改變廠房的結構和用途。4.2乙方應承擔租賃期間廠房的維修責任，但屬于甲方責任的除外。4.3乙方在使用廠房過程中，如需對廠房進行改造或裝修，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。五、租賃物的保險5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，對廠房投保火災保險，并將保險單復印件交乙方。5.2乙方在租賃期間，應自行承擔因自身原因導致的風險責任，并負責對租賃物進行投保。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。6.3乙方擅自改變廠房結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監理單位、維修保養單位等。二、第三方介入的范疇（1）為租賃物評估、鑒定、檢測等目的而聘請的第三方；（2）為租賃物維修、保養、改造等目的而聘請的第三方；（3）為履行本合同中的特定條款而聘請的第三方；（4）為解決合同履行過程中的爭議而聘請的第三方。三、第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額如下：（1）評估機構：對評估結果造成的損失，第三方責任限額為評估價值的____%；（2）維修保養單位：對維修保養過程中造成的損失，第三方責任限額為維修保養費用的____%；（3）監理單位：對監理過程中造成的損失，第三方責任限額為監理費用的____%；（4）其他第三方：對因自身原因造成的損失，第三方責任限額為實際損失的____%。四、第三方責任承擔4.1第三方在履行本合同過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。4.2甲方或乙方在發現第三方違約行為后，應及時通知對方，并要求對方采取措施糾正違約行為。4.3若第三方在接到通知后未采取有效措施糾正違約行為，甲方或乙方有權自行采取措施，并要求第三方承擔由此產生的費用。五、第三方權利和義務（1）根據本合同約定，獲得相應的報酬；（2）在履行職責過程中，享有必要的知情權和參與權；（3）在履行職責過程中，享有合法權益的保護。（1）嚴格按照本合同約定，履行相關職責；（2）確保其提供的服務符合國家法律法規和行業標準；（3）對其提供的服務質量承擔責任，對由此造成的損失承擔賠償責任。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與其他各方的劃分如下：（1）第三方與甲方：第三方作為甲方聘請的機構或個人，其與甲方之間的關系為委托關系，甲方為委托方，第三方為受托方。（2）第三方與乙方：第三方作為乙方聘請的機構或個人，其與乙方之間的關系為委托關系，乙方為委托方，第三方為受托方。（3）第三方與甲乙雙方：第三方在履行本合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。七、第三方變更與替換7.1若第三方在履行本合同過程中，因自身原因無法繼續履行職責，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方尋找合適的替代第三方。7.2替代第三方應具備與原第三方相當的能力和資質，并經甲乙雙方同意后，方可替代原第三方履行職責。八、第三方保密義務8.1第三方在履行本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密、技術秘密等。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。九、第三方資質要求9.1第三方在履行本合同前，應向甲乙雙方提供相關資質證明文件，包括但不限于營業執照、資質證書、執業資格證書等。9.2甲乙雙方有權對第三方的資質進行審查，并要求第三方提供必要的補充材料。十、第三方合同效力10.1第三方在本合同中承擔的義務和責任，不因本合同的簽訂或履行而免除。10.2第三方在本合同中享有的權利，不因本合同的簽訂或履行而受到限制。本部分內容為本合同的重要組成部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房產證復印件要求：清晰可辨，加蓋甲方公章。說明：證明甲方對租賃物的所有權。2.廠房平面圖及配套設施圖要求：清晰展示廠房布局及配套設施。說明：便于乙方了解廠房整體情況。3.廠房設備清單及使用說明要求：詳細列出廠房內設備型號、數量及使用方法。說明：便于乙方了解廠房內設備情況。4.租賃物現狀照片要求：真實反映租賃物現狀，包括房屋本體、附屬設施及設備等。說明：作為租賃物交付和接收的依據。5.驗收報告要求：乙方對廠房驗收合格后簽署。說明：證明乙方已接收并認可租賃物。6.保險單復印件要求：清晰可辨，加蓋保險公司公章。說明：證明租賃物已投保。7.第三方資質證明文件要求：包括但不限于營業執照、資質證書、執業資格證書等。說明：證明第三方具備履行職責的能力。8.第三方保密協議要求：明確第三方保密義務及違約責任。說明：保護甲乙雙方的商業秘密、技術秘密等。9.乙方營業執照復印件要求：清晰可辨，加蓋乙方公章。說明：證明乙方具備租賃廠房的資格。10.乙方相關資質證明文件要求：根據乙方經營范圍提供相應資質證明。說明：證明乙方具備從事生產經營活動的資格。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。示例說明：乙方應于每月____日前支付租金，若逾期支付，則每日按租金總額的____%支付違約金。2.違約行為：乙方擅自改變廠房結構或用途。責任認定標準：乙方擅自改變廠房結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。示例說明：乙方未經甲方同意，擅自對廠房進行改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。3.違約行為：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失。責任認定標準：第三方在履行本合同過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。示例說明：維修保養單位在維修過程中損壞乙方設備，應承擔賠償責任。4.違約行為：甲方未按時交付廠房。責任認定標準：甲方未按時交付廠房的，應向乙方支付____%的違約金。示例說明：甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內交付廠房，若逾期交付，則每日按租賃物價值總額的____%支付違約金。5.違約行為：甲方未履行本合同約定的其他義務。責任認定標準：甲方未履行本合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。示例說明：甲