甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年回遷房屋買賣合同補充協議執行標準版本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________一、目標房屋基本情況1.目標房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。2.目標房屋土地使用權類型為____________________，土地使用年限為____________________。3.目標房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。二、交易價格及支付方式1.甲方同意將目標房屋出售給乙方，交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）支付給甲方。3.乙方剩余購房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）應于目標房屋交付之日起____個工作日內支付給甲方。三、交付時間及條件1.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將目標房屋交付給乙方。（1）房屋結構安全、無質量問題；（2）房屋內部設施齊全，符合交付標準；（3）房屋所有權證、土地使用權證等相關證件齊全。四、稅費承擔1.雙方一致同意，本合同項下產生的稅費，除法律法規規定由甲方承擔的部分外，其余由乙方承擔。2.雙方應按照國家及地方相關政策，依法辦理房屋交易、產權登記等相關手續，并承擔相應的稅費。五、違約責任1.甲方未按本合同約定的時間交付目標房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日按目標房屋交易價格的萬分之五計算。2.乙方未按本合同約定的時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日按未支付購房款金額的萬分之五計算。3.如因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向目標房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入本合同，需事先取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應的合作協議。二、第三方職責1.中介方職責：（1）協助甲乙雙方進行房屋交易的相關手續辦理；（2）負責房屋交易過程中的信息傳遞和溝通協調；（3）對甲乙雙方提供的服務內容、收費標準等進行監督，確保雙方權益；（4）在甲乙雙方違約時，根據本合同約定，協助甲乙雙方追究對方的違約責任。2.評估機構職責：（1）對目標房屋進行現場勘查，出具評估報告；（2）確保評估報告的客觀、公正、真實；（3）在必要時，根據甲乙雙方要求，提供咨詢服務。3.律師事務所職責：（1）協助甲乙雙方簽訂本合同及相關補充協議；（2）對甲乙雙方提供法律咨詢服務；（3）在甲乙雙方發生爭議時，根據本合同約定，提供法律援助。4.會計師事務所職責：（1）對甲乙雙方提供的財務資料進行審計；（2）確保審計報告的客觀、公正、真實；（3）在必要時，根據甲乙雙方要求，提供咨詢服務。三、第三方權利1.中介方權利：（1）根據本合同約定，收取相應的服務費用；（2）對甲乙雙方違約行為進行制止和糾正；（3）在甲乙雙方發生爭議時，有權向人民法院提起訴訟。2.評估機構權利：（1）根據本合同約定，收取相應的評估費用；（2）對甲乙雙方提供的資料有權保密；（3）在必要時，有權要求甲乙雙方提供補充資料。3.律師事務所權利：（1）根據本合同約定，收取相應的法律服務費用；（2）對甲乙雙方提供的服務內容有權保密；（3）在甲乙雙方發生爭議時，有權要求甲乙雙方提供相關證據。4.會計師事務所權利：（1）根據本合同約定，收取相應的審計費用；（2）對甲乙雙方提供的財務資料有權保密；（3）在必要時，有權要求甲乙雙方提供補充資料。四、第三方責任限額1.第三方在本合同項下承擔的責任，以本合同約定的金額為限。2.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.第三方在本合同項下承擔的責任，不影響甲乙雙方根據本合同約定追究對方的違約責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同項下承擔的職責，不改變甲乙雙方的權利義務關系。2.第三方在履行職責過程中，如需與其他方進行溝通，應取得甲乙雙方的書面同意。3.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。4.第三方在履行職責過程中，如需對甲乙雙方提供的服務內容進行調整，應事先取得甲乙雙方的書面同意。六、第三方介入后的合同變更1.本合同簽訂后，如需第三方介入，甲乙雙方應在本合同的基礎上，簽訂補充協議，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額等內容。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同簽訂后，如第三方因自身原因退出，甲乙雙方應在本合同的基礎上，簽訂終止協議，明確終止原因、責任承擔等內容。七、爭議解決1.第三方在本合同項下發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向目標房屋所在地人民法院提起訴訟。2.第三方在本合同項下發生的爭議，不影響甲乙雙方根據本合同約定追究對方的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：目標房屋產權證復印件詳細要求：提供目標房屋的產權證復印件，包括房屋所有權人信息、房屋坐落、房屋面積、土地使用權年限等。說明：附件一作為本合同附件，用于證明目標房屋的產權情況，以供雙方查閱。2.附件二：目標房屋土地使用權證復印件詳細要求：提供目標房屋的土地使用權證復印件，包括土地使用權人信息、土地坐落、土地面積、土地使用權年限等。說明：附件二作為本合同附件，用于證明目標房屋的土地使用權情況，以供雙方查閱。3.附件三：房屋買賣合同及相關協議詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同及相關協議的原件或復印件。說明：附件三作為本合同附件，用于證明甲乙雙方之間的房屋買賣關系，以供雙方查閱。4.附件四：評估報告詳細要求：提供評估機構出具的評估報告，包括房屋評估價值、評估方法、評估依據等。說明：附件四作為本合同附件，用于證明目標房屋的評估價值，以供雙方查閱。5.附件五：中介服務協議詳細要求：提供中介方與甲乙雙方簽訂的中介服務協議，包括中介方職責、服務費用、違約責任等。說明：附件五作為本合同附件，用于證明中介方在本合同中的服務內容，以供雙方查閱。6.附件六：律師事務所法律服務協議詳細要求：提供律師事務所與甲乙雙方簽訂的法律服務協議，包括律師事務所職責、服務內容、服務費用等。說明：附件六作為本合同附件，用于證明律師事務所在本合同中的法律服務內容，以供雙方查閱。7.附件七：會計師事務所審計報告詳細要求：提供會計師事務所出具的審計報告，包括審計依據、審計結果、審計意見等。說明：附件七作為本合同附件，用于證明目標房屋及相關財務情況的審計結果，以供雙方查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定時間交付房屋：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日按目標房屋交易價格的萬分之五計算。示例：甲方應在合同簽訂之日起60個工作日內交付房屋，若未按時交付，則每日向乙方支付違約金人民幣1,000元。（2）乙方未按合同約定時間支付購房款：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日按未支付購房款金額的萬分之五計算。示例：乙方應在合同簽訂之日起30個工作日內支付首付款人民幣50萬元，若未按時支付，則每日向甲方支付違約金人民幣2,500元。（3）第三方違反服務協議：第三方應根據本合同及服務協議的約定，承擔相應的違約責任。示例：中介方未按服務協議約定履行職責，導致甲乙雙方權益受損，則中介方應承擔相應的賠償責任。（4）評估機構出具的評估報告失實：評估機構應承擔相應的賠償責任。示例：評估機