2025年度住宅小區(qū)施工合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具備從事住宅小區(qū)施工的資質(zhì)和能力，乙方同意由甲方承擔(dān)2025年度住宅小區(qū)施工項(xiàng)目，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程造價(jià)：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）第二條工程進(jìn)度2.1工程開(kāi)工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3工程工期：____個(gè)月2.4工程進(jìn)度款的支付方式：按月支付，甲方應(yīng)在每月末前向乙方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條工程質(zhì)量3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，確保工程質(zhì)量。3.2乙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)整改。3.3工程質(zhì)量保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。第四條工程安全4.1甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。4.2甲方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保工程安全。4.3乙方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)整改。第五條工程變更5.1工程施工過(guò)程中，如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2工程變更后，工程造價(jià)應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第六條付款方式6.1工程進(jìn)度款：按月支付，甲方應(yīng)在每月末前向乙方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付工程結(jié)算款。6.3逾期付款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（施工方）：____________乙方（業(yè)主方）：____________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等。二、第三方介入目的.2第三方介入的目的是為了保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全以及合同履行的順利進(jìn)行。三、第三方責(zé)任限額.3第三方責(zé)任限額如下：.3.1監(jiān)理單位：對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價(jià)的____%。.3.2設(shè)計(jì)單位：對(duì)工程設(shè)計(jì)質(zhì)量承擔(dān)設(shè)計(jì)責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價(jià)的____%。.3.3咨詢機(jī)構(gòu)：對(duì)工程咨詢意見(jiàn)承擔(dān)咨詢責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價(jià)的____%。.3.4檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程檢測(cè)質(zhì)量承擔(dān)檢測(cè)責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價(jià)的____%。.3.5保險(xiǎn)公司：對(duì)工程保險(xiǎn)承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價(jià)的____%。.3.6擔(dān)保公司：對(duì)工程擔(dān)保承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價(jià)的____%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分.4第三方責(zé)權(quán)利劃分如下：.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等方面承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料、條件和支持，以履行其職責(zé)。.4.3利益：第三方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。五、第三方介入程序.5第三方介入程序如下：.5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。.5.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計(jì)劃和實(shí)施方案。.5.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展情況。六、第三方變更及退出.6第三方變更及退出如下：.6.1第三方如需變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并簽訂變更協(xié)議。.6.2第三方如需退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。.6.3甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方變更及退出工作。七、第三方介入費(fèi)用.7第三方介入費(fèi)用如下：.7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。.7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)納入合同總價(jià)。八、違約責(zé)任.8違約責(zé)任如下：.8.1第三方未履行合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。.8.2第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。九、爭(zhēng)議解決.9爭(zhēng)議解決如下：.9.1第三方與甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。.9.2第三方與其他各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，參照本合同第七條“爭(zhēng)議解決”執(zhí)行。本部分內(nèi)容為合同附加條款，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1工程施工圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)等，需清晰、完整，并由設(shè)計(jì)單位蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：施工圖紙及技術(shù)資料是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，必須保證其準(zhǔn)確性和完整性。.2工程施工合同詳細(xì)要求：合同文本需完整、清晰，包含合同雙方的基本信息、工程概況、付款方式、工期、質(zhì)量要求、安全責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：工程施工合同是雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)，必須保證其合法性和有效性。.3工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：申請(qǐng)表需包含工程進(jìn)度、已完成的工程量、付款金額、付款時(shí)間等信息，并由甲方簽字蓋章。說(shuō)明：工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)是甲方申請(qǐng)支付工程款的重要文件，必須保證其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。.4工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告需包含工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等信息，并由驗(yàn)收人員簽字蓋章。說(shuō)明：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確保工程質(zhì)量的重要文件，必須保證其真實(shí)性和權(quán)威性。.5工程安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄需包含檢查時(shí)間、檢查人員、檢查內(nèi)容、存在問(wèn)題及整改措施等信息，并由檢查人員簽字蓋章。說(shuō)明：工程安全檢查記錄是確保施工安全的重要文件，必須保證其真實(shí)性和完整性。.6工程變更申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：申請(qǐng)表需包含變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、變更后的工程造價(jià)等信息，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：工程變更申請(qǐng)是處理工程變更的重要文件，必須保證其真實(shí)性和合法性。.7工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告需包含工程結(jié)算時(shí)間、結(jié)算人員、結(jié)算結(jié)果、存在的問(wèn)題及整改措施等信息，并由結(jié)算人員簽字蓋章。說(shuō)明：工程結(jié)算報(bào)告是工程竣工后進(jìn)行結(jié)算的重要文件，必須保證其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。.8工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告需包含竣工驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在的問(wèn)題及整改措施等信息，并由驗(yàn)收人員簽字蓋章。說(shuō)明：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工后進(jìn)行驗(yàn)收的重要文件，必須保證其真實(shí)性和權(quán)威性。.9第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需包含第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的重要文件，必須保證其合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.10甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。未按時(shí)完成工程，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。.11乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。未按時(shí)提交工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。.12第三方違約行為及責(zé)