2025年度主題公園設(shè)施租賃及管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的主題公園設(shè)施租賃給乙方使用，并由乙方負(fù)責(zé)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃設(shè)施1.1本合同租賃的設(shè)施為：_______（設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等）。1.2租賃設(shè)施的具體位置為：_______。1.3租賃設(shè)施的使用期限為：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用：_______元/年。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每年_______月_______日前，將租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。三、租賃設(shè)施的管理與服務(wù)3.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行妥善保管，確保設(shè)施的安全、完好。3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。（1）對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；（2）對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)甲方；（3）對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行安全檢查，確保游客的人身安全；（4）對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行清潔、消毒，保持設(shè)施衛(wèi)生；（5）對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行技術(shù)升級(jí)，提高設(shè)施性能。四、租賃設(shè)施的維修與保養(yǎng)4.1租賃設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供租賃設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。5.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。5.3乙方擅自改變租賃設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的概念在本合同中，“第三方”指介入本合同履行的任何非甲乙雙方的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)商等。8.2第三方介入的必要性8.2.1中介方：為促進(jìn)本合同的達(dá)成，甲方或乙方可能需要聘請(qǐng)中介方提供中介服務(wù)，包括但不限于信息傳遞、合同談判、協(xié)調(diào)溝通等。8.2.2技術(shù)服務(wù)提供商：乙方在租賃設(shè)施的管理服務(wù)中可能需要引入技術(shù)服務(wù)提供商，以提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)。8.2.3保險(xiǎn)公司：甲乙雙方可能需要通過(guò)保險(xiǎn)公司提供相關(guān)的保險(xiǎn)服務(wù)，以保障租賃設(shè)施及人員的安全。8.2.4維修保養(yǎng)服務(wù)商：為保障租賃設(shè)施的正常運(yùn)行，甲乙雙方可能需要引入維修保養(yǎng)服務(wù)商進(jìn)行定期的維護(hù)和保養(yǎng)。8.3第三方介入的權(quán)限與責(zé)任8.3.1權(quán)限第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面同意，并明確其介入的權(quán)限范圍。第三方的權(quán)限包括但不限于：（1）代表甲方或乙方與對(duì)方進(jìn)行談判和簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。8.3.2責(zé)任（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）在權(quán)限范圍內(nèi)行事，不得超越甲乙雙方授權(quán)的范圍；（3）對(duì)本合同履行的任何行為負(fù)責(zé)，如因第三方行為導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定為明確第三方責(zé)任，本合同設(shè)定第三方責(zé)任限額。第三方因介入本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其賠償總額不超過(guò)_______元。8.4.2第三方責(zé)任限額的適用范圍（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因疏忽、過(guò)失或其他原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約；（2）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的；（3）第三方因違反法律法規(guī)，給甲乙雙方造成損失的。8.5第三方介入的具體條款8.5.1中介方甲乙雙方同意，在合同簽訂前，甲方/乙方（選擇適用）可聘請(qǐng)中介方提供中介服務(wù)。中介方應(yīng)與本合同其他方無(wú)利害關(guān)系，其服務(wù)費(fèi)用由甲方/乙方承擔(dān)。8.5.2技術(shù)服務(wù)提供商乙方在租賃設(shè)施的管理服務(wù)中，如需引入技術(shù)服務(wù)提供商，應(yīng)與技術(shù)服務(wù)提供商簽訂技術(shù)服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。技術(shù)服務(wù)合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.5.3保險(xiǎn)公司甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，共同決定是否投保相關(guān)保險(xiǎn)。如投保，甲乙雙方應(yīng)與保險(xiǎn)公司簽訂保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等事項(xiàng)。8.5.4維修保養(yǎng)服務(wù)商甲乙雙方在租賃設(shè)施的管理服務(wù)中，如需引入維修保養(yǎng)服務(wù)商，應(yīng)與維修保養(yǎng)服務(wù)商簽訂維修保養(yǎng)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。維修保養(yǎng)合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.6.1第三方與甲方第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅代表甲方或乙方行事，其行為后果由甲乙雙方承擔(dān)。8.6.2第三方與乙方第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅代表甲方或乙方行事，其行為后果由甲乙雙方承擔(dān)。8.6.3第三方與其他第三方第三方與其他第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，各第三方應(yīng)各自承擔(dān)其在本合同中的責(zé)任。如第三方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)由第三方自行解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、購(gòu)買日期等信息。附件說(shuō)明：本清單為租賃設(shè)施的詳細(xì)記錄，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃設(shè)施使用手冊(cè)詳細(xì)要求：包含租賃設(shè)施的操作指南、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)方法等。3.附件三：維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃設(shè)施在租賃期間的定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間表和內(nèi)容。附件說(shuō)明：本計(jì)劃為租賃設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的依據(jù)，乙方應(yīng)按照計(jì)劃執(zhí)行。4.附件四：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任、賠償限額等信息。附件說(shuō)明：本合同為乙方投保的相關(guān)保險(xiǎn)，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的規(guī)定進(jìn)行索賠。5.附件五：技術(shù)服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確技術(shù)服務(wù)提供商的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。附件說(shuō)明：本合同為乙方引入技術(shù)服務(wù)時(shí)的依據(jù)，乙方應(yīng)按照合同規(guī)定與服務(wù)提供商合作。6.附件六：維修保養(yǎng)合同詳細(xì)要求：明確維修保養(yǎng)服務(wù)商的維修保養(yǎng)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。附件說(shuō)明：本合同為乙方引入維修保養(yǎng)服務(wù)時(shí)的依據(jù)，乙方應(yīng)按照合同規(guī)定與維修保養(yǎng)服務(wù)商合作。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的權(quán)限、責(zé)任、費(fèi)用及爭(zhēng)議解決方式等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入本合同的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定與第三方合作。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每年_______月_______日前支付租賃費(fèi)用，如逾期未支付，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方不得擅自改變租賃設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能，如擅自改變，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行改裝，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定提供租賃設(shè)施，如未提供或提供的設(shè)施不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定時(shí)間提供租賃設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元的違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在