2025年度辦公樓建筑工程勞務施工分包合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度辦公樓建筑工程勞務施工分包合同名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鑒于甲方需要將2025年度辦公樓建筑工程中的勞務施工部分分包給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點：________________________3.工程規模：________________________4.工程類型：________________________5.工程預算：________________________6.工程進度：________________________二、分包范圍（1）土建工程：________________________（2）安裝工程：________________________（3）裝飾工程：________________________（4）其他：________________________2.乙方應按照甲方的要求，按時、按質、按量完成分包范圍內的工程。三、工程進度與質量要求1.工程進度：乙方應按照甲方要求的時間節點完成分包工程，具體進度安排如下：（1）開工日期：________________________（2）竣工日期：________________________（3）分階段驗收日期：________________________（1）土建工程：________________________（2）安裝工程：________________________（3）裝飾工程：________________________（4）其他：________________________四、合同價款及支付方式1.合同價款：________________________2.支付方式：（1）預付款：合同簽訂后__日內支付合同價款的__%作為預付款。（2）進度款：按工程進度分階段支付，具體支付比例及時間節點如下：階段一：支付合同價款的__%，時間為__。階段二：支付合同價款的__%，時間為__。階段三：支付合同價款的__%，時間為__。（3）結算款：工程竣工驗收合格后__日內支付合同價款的__%作為結算款。（4）質保金：合同價款的__%作為質保金，在工程保修期滿后__日內無質量問題退還。五、工期延誤及違約責任1.因乙方原因造成工期延誤，每延誤一日，應向甲方支付合同價款的__%作為違約金。2.甲方有權要求乙方在接到通知后__日內采取補救措施，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。六、安全生產與文明施工1.乙方應嚴格按照國家及行業相關安全生產規定進行施工，確保施工安全。2.乙方應遵守文明施工規定，保持施工現場整潔，不得擅自改變施工現場環境。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________法定代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.工程施工圖紙及技術資料2.甲方提供的施工場地條件及資源3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監理、檢測、驗收等服務的單位或個人。二、第三方介入的必要性與條件1.第三方介入的必要性：（1）為確保工程質量和進度，提高施工效率；（2）為解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現的爭議；（3）為提高合同履行的透明度，保障各方權益。2.第三方介入的條件：（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方與甲乙雙方簽訂書面協議，明確各方的責權利。三、第三方責任限額1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔全部責任。2.第三方責任限額：（1）第三方責任限額為合同價款的__%；（2）如第三方責任造成的損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據實際情況協商解決。四、第三方責任劃分1.第三方在合同履行過程中的責任：（1）中介方：負責提供中介服務，協助甲乙雙方簽訂合同，確保合同條款的合法性和有效性；（2）咨詢方：負責提供技術咨詢，協助甲乙雙方解決施工過程中遇到的技術難題；（3）監理方：負責對施工過程進行監督檢查，確保工程質量、進度和安全；（4）檢測方：負責對施工材料、設備進行檢測，確保其符合國家及行業相關標準；（5）驗收方：負責對竣工工程進行驗收，確保工程符合合同約定和設計要求。2.第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方與甲方責任劃分：a.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔；b.第三方在履行合同過程中，因甲方原因造成的損失，由甲方承擔；c.第三方在履行合同過程中，因不可抗力造成的損失，由甲乙雙方協商解決。（2）第三方與乙方責任劃分：a.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔；b.第三方在履行合同過程中，因乙方原因造成的損失，由乙方承擔；c.第三方在履行合同過程中，因不可抗力造成的損失，由甲乙雙方協商解決。五、第三方介入的流程1.甲乙雙方協商確定第三方介入的必要性及條件；2.甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確各方的責權利；3.第三方按照協議約定履行職責；4.甲乙雙方對第三方的工作進行監督和評價；5.第三方在合同履行過程中，如發生爭議，由甲乙雙方協商解決。六、第三方介入的終止（1）第三方未能履行協議約定的職責；（2）第三方存在違法行為；（3）第三方因自身原因無法繼續履行合同。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行合同，并解決因第三方介入終止而產生的遺留問題。七、第三方介入的保密1.第三方在履行合同過程中，應遵守國家有關保密法律法規，對甲乙雙方的技術秘密、商業秘密等予以保密。2.第三方違反保密義務，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。八、其他1.本合同中關于第三方介入的修正條款，為甲乙雙方共同協商達成，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙及技術資料詳細要求：提供完整的工程設計圖紙、施工圖、技術規范、施工組織設計等。說明：圖紙及技術資料應清晰、完整，確保施工過程中能夠準確理解設計意圖和施工要求。2.甲方提供的施工場地條件及資源詳細要求：包括施工場地面積、地形地貌、地質條件、周邊環境、水電供應等情況。說明：甲方應提供施工場地相關資料，以確保乙方施工過程中的需求得到滿足。3.甲方提供的設備、材料清單及質量標準詳細要求：列出甲方提供的設備、材料名稱、規格、型號、數量和質量標準。說明：清單應詳細列出所有設備、材料，并明確其質量要求，確保施工過程中使用的設備、材料符合規定。4.乙方施工組織設計及安全措施詳細要求：包括施工組織結構、施工方案、安全防護措施、應急預案等。說明：施工組織設計應科學合理，確保施工過程中的安全和效率。5.甲方與乙方簽訂的補充協議詳細要求：包括合同變更、爭議解決、違約責任等內容。說明：補充協議是對本合同的具體補充，雙方應嚴格按照協議約定履行。6.第三方介入協議詳細要求：包括第三方介入的必要性、條件、職責、責任限額等。說明：第三方介入協議是對本合同中第三方介入部分的詳細說明。7.施工進度計劃及里程碑節點詳細要求：明確施工進度計劃，包括各階段的工作內容、時間節點、驗收標準等。說明：進度計劃應具有可操作性，確保工程按期完成。8.質量保證體系文件詳細要求：包括質量管理體系、質量控制措施、質量檢查制度等。說明：質量保證體系文件應確保工程質量達到合同約定的標準。9.安全生產管理制度詳細要求：包括安全生產責任制、安全生產措施、事故應急預案等。說明：安全生產管理制度應確保施工過程中的安全。10.環境保護措施詳細要求：包括環境保護措施、環境保護設施、環境監測等。說明：環境保護措施應確保施工過程中不對環境造成污染。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定提供施工場地、設備、材料等。責任認定：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定完成工程進度、工程質量等。責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按協議約定履行職責、造成損失等。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定解決爭議。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.甲方未按合同約定在規定時間內提供施工場地，導致乙方無法按期開工。甲方應支付乙方違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按合同約定完成工程進度，導致工程延期。乙方應支付違約金，并賠償甲方因此