2025年個人購房買賣協議樣本房地產買賣協議書甲方（賣方）：身份證件號碼：住址：聯系電話：乙方（買方）：身份證件號碼：住址：聯系電話：鑒于雙方遵循平等、自愿、公平原則，就甲方所擁有的房產買賣事宜達成以下共識：第一條房產詳細信息1.1甲方同意將位于（房產地址）的房產出售給乙方。1.2房產面積為（具體面積）平方米，戶型為（具體戶型），性質為（公寓/獨棟別墅/聯排別墅/其他）。1.3房產所有權憑證編號為（具體證件號碼），土地使用權證號為（具體土地證號），月物業管理費為（具體物業費）元。第二條交易價格與支付條款2.1該房產的交易總價為人民幣（具體金額）萬元整，包含所有相關權益。2.2乙方支付購房款的方式如下：總購房款為人民幣（具體金額）萬元整。支付方式如下：1）協議簽署后，乙方支付人民幣（具體金額）萬元作為定金；2）須在（具體日期）前，乙方支付人民幣（具體金額）萬元；3）須在（具體日期）前，乙方支付人民幣（具體金額）萬元。2.3乙方應通過（現金/銀行轉賬/其他方式）將款項支付至甲方指定賬戶：戶名：（姓名）賬號：（具體賬號）開戶銀行：（具體開戶行）第三條過戶與稅費3.1乙方支付完購房款后，甲方應協助乙方完成房產所有權的過戶手續。3.2過戶產生的稅費分配如下：乙方承擔契稅、交易手續費、產權登記費等；甲方承擔房產銷售所得稅等相關稅費。第四條其他條款4.1房產狀況與權屬保證甲方保證房產狀況良好，權屬明確，無任何糾紛、抵押、查封等問題。4.2房產交付甲方應在協議生效后（具體日期）內將房產及所有相關權利交付給乙方，交付狀態應與協議描述一致。4.3違約責任4.3.1若甲方未按約定時間交付房產，應支付購房款總額____%的違約金給乙方。4.3.2若乙方未按約定時間支付購房款，應支付購房款總額____%的違約金給甲方。第五條協議生效與終止5.1本協議自雙方簽字之日起生效，對雙方具有約束力。5.2協議終止的情況包括但不限于：雙方協商一致終止；一方違反協議，經書面通知后（具體期限）內未改正的；依據法律法規規定自動終止。第六條爭議解決6.1如在協議執行中出現爭議，雙方應首先通過協商解決。協商無果，提交合同簽訂地（具體地點）的人民法院解決。第七條其他事項7.1對本協議未涵蓋的事項，雙方可另行協商補充協議。7.2本協議正本兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽名：日期：乙方（買方）：簽名：日期：2025年個人購房買賣協議樣本（二）甲方（賣方）：姓名：____身份證號碼：____住址：____乙方（買方）：姓名：____身份證號碼：____住址：____鑒于甲方擬出售其位于____(房屋地址)的自有房屋，乙方同意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議條款：第一條房屋基本情況1.房屋詳細情況如下：房屋地址：____房屋建筑面積：____房屋使用面積：____房屋朝向：____房屋戶型：____房屋所在樓層：____房屋類型：____房屋現狀：____2.房屋配套設施：（詳細描述房屋所配套的設施和裝修情況）第二條交易價格與支付1.雙方商定，該房屋的交易總價格為：____（大寫：____）元。2.甲方負責承擔房屋過戶費用及中介費用。3.乙方同意以一次性支付方式支付購房款項。第三條房屋交付與驗收1.甲方應在本協議簽訂后____日內完成房屋過戶手續，并將過戶前的房屋產權證書及稅費繳納證明交付乙方。2.房屋交付標準如下：（明確甲方交付房屋的具體標準和時間）3.乙方應在接收房屋并驗收合格后____日內，向甲方全額支付購房款項。第四條房屋權屬與糾紛處理1.甲方保證所售房屋權屬清晰，無任何權屬爭議或使用權糾紛，否則由此產生的責任由甲方承擔。2.如因房屋權屬問題或其他糾紛導致本協議無法履行，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可依法向有權機構申請解決。第五條違約責任1.若甲方無正當理由拒絕辦理房屋過戶手續，應向乙方支付房屋交易總價格____%的違約金。2.若乙方未按照約定時間支付購房款項，應向甲方支付房屋交易總價格____%的違約金。第六條法律適用與爭議解決1.本協議的解釋、效力和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.因執行本協議發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完成之日終止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議如需補充或修改，須經雙方書面協商一致并簽字蓋章后生