2025年個人房屋買賣簡易協(xié)議參考樣本本協(xié)議由甲方（賣方）：____，身份證號碼：____，地址：____，聯(lián)系電話：____，與乙方（買方）：____，身份證號碼：____，地址：____，聯(lián)系電話：____，基于雙方同意進行的個人房屋買賣，為明確各自權(quán)益和義務(wù)，特此訂立以下條款，雙方應(yīng)共同遵守。第一條房屋交易詳情1.1房屋基本信息位處：____建筑面積：____產(chǎn)權(quán)證書編號：____土地使用權(quán)性質(zhì)：____當(dāng)前狀態(tài)：____1.2交易條件總價款：____付款方式：____分期付款安排：____首次付款額：____交易日期：____第二條權(quán)益與責(zé)任2.1甲方的權(quán)利與責(zé)任2.1.1甲方確認為房屋合法所有者，有權(quán)出售該物業(yè)給乙方。2.1.2甲方需確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，保證交易時房屋狀態(tài)正常，確保乙方能取得所有權(quán)。2.1.3甲方需提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明（如產(chǎn)權(quán)證、土地證等）。2.1.4甲方應(yīng)按約定時間及方式交付房屋。2.1.5若因甲方原因?qū)е陆灰资。追叫璩袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方的權(quán)利與責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)按約定時間及方式支付房款。2.2.2乙方需在規(guī)定時間內(nèi)接受房屋交付。2.2.3乙方負責(zé)辦理房屋過戶、登記等手續(xù)。2.2.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)購買過程中的相關(guān)稅費。第三條付款條款3.1房屋總價款為：____，乙方支付方式如下：3.2乙方應(yīng)在房屋交付日____前支付首付款：____。乙方需提前____個工作日通知甲方支付的具體時間和方式。3.3若選擇分期付款，乙方應(yīng)按雙方約定的分期方式支付剩余款項。第四條過戶與登記4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并在規(guī)定時間內(nèi)提供相關(guān)證件。4.2乙方需自行承擔(dān)過戶及登記費用，并在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)在買賣合同簽署后____內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2交付時，甲方需提供房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證、土地證及其他相關(guān)證件。第六條合同解除6.1如甲乙雙方在交易中違約導(dǎo)致合同解除，違約方需向守約方支付違約金。6.2如因不可抗力導(dǎo)致交易無法完成，雙方協(xié)商解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任，但需書面確認。第七條協(xié)議效力及爭議解決7.1本協(xié)議自雙方簽字確認后生效，對雙方具有約束力。7.2對本協(xié)議的修改、補充或終止，須雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。7.3若在協(xié)議執(zhí)行中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院解決。甲方(賣方)：乙方(買方)：簽字：簽字：日期：日期：2025年個人房屋買賣簡易協(xié)議參考樣本（二）（本協(xié)議為規(guī)范個人間房屋買賣交易行為而制定，旨在明確雙方權(quán)利與義務(wù)，確保交易公平、公正及雙方權(quán)益得到有效保障。）甲方（賣方）信息如下：姓名：（填寫姓名）身份證號碼：（填寫身份證號碼）聯(lián)系地址：（填寫聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）乙方（買方）信息如下：姓名：（填寫姓名）身份證號碼：（填寫身份證號碼）聯(lián)系地址：（填寫聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）鑒于甲方作為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，自愿將其擁有的房屋出售給乙方，雙方基于自愿、平等、公正及誠信原則，達成如下協(xié)議條款：第一條房屋基本情況1.房屋名稱：（詳細填寫）2.房屋坐落地址：（具體地址）3.房屋建筑面積：（具體面積）4.房屋結(jié)構(gòu)類型：（如磚混、框架等）5.房屋用途：（如住宅、商業(yè)等）6.房屋建設(shè)年代：（具體年份）7.房屋權(quán)屬證明文件編號及持有情況：（詳細說明）8.其他需特別說明的事項：（如有，請詳細說明）第二條房屋交易價格與支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）____元整的價格將該房屋出售給乙方。2.乙方承諾自本協(xié)議簽訂之日起____（天/月）內(nèi)，向甲方支付房屋交易總價的____%作為首付款。3.剩余____%的房屋交易款項，乙方應(yīng)在首付款支付后的____（天/月）內(nèi)，一次性或分期支付給甲方。4.甲方在確認收到全部房屋交易款項后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條房屋交割與過戶1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后的____日內(nèi)，與乙方共同前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方保證在房屋過戶手續(xù)完成后的____日內(nèi)，將房屋權(quán)屬證明文件交付給乙方。第四條房屋交付1.甲方承諾在乙方付清全部購房款后的____（天/月）內(nèi)，將房屋及房屋交付清單交付給乙方。2.甲方應(yīng)確保房屋交付時，房屋內(nèi)無遺留物品，且房屋各項設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。第五條乙方權(quán)益保護1.甲方確認在簽訂本協(xié)議時，該房屋未受任何第三方權(quán)利侵害或存在限制性權(quán)益。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方有權(quán)在房屋交易完成前對房屋進行實地勘察和驗收。第六條稅費及其他費用承擔(dān)1.房屋過戶、登記、稅費等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。2.如乙方需辦理購房貸款，相關(guān)費用亦由乙方自行承擔(dān)。第七條合同效力與解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第八條法律適用與爭議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字蓋章：____日期：____乙方（買方）簽字蓋章：____日期：____2025年個人房屋買賣簡易協(xié)議參考樣本（三）出賣方：____，身份證號：____，住址：____購買方：____，身份證號：____，住址：____根據(jù)雙方自愿，就出賣方擬出售的房屋，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.出賣方擬出售的房屋位于____，房屋面積約為____平方米。2.房屋所有權(quán)證號為____，具體權(quán)屬情況正常。二、交易價格1.雙方約定的房屋交易價格為人民幣____元整，購買方與出賣方需各自承擔(dān)一半的購房款。2.交易款項應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起____內(nèi)全部支付完成。三、房屋交割與過戶1.雙方約定的交割日期為本協(xié)議簽署之日起____內(nèi)完成。2.房屋交割時，雙方協(xié)商辦理過戶手續(xù)，由購買方支付相關(guān)過戶費用。四、違約責(zé)任1.若任何一方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)未能履行義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若因不可抗力導(dǎo)致交易無法完成，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。五