2025年度建筑工程合同保證與擔保條款實施細則本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度建筑工程合同保證與擔保條款實施細則甲方（建設單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯系電話：________________________乙方（施工單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯系電話：________________________鑒于甲方需要乙方在2025年度內完成某建筑工程項目，為確保工程質量和進度，雙方經友好協商，達成如下保證與擔保條款：一、保證與擔保范圍1.乙方保證按照國家有關法律法規、工程建設強制性標準及合同約定，全面履行施工義務，確保工程質量達到合同約定的標準。2.乙方保證按照合同約定的時間節點完成工程，確保工程按期交付。3.乙方保證對施工過程中發生的質量問題負責，承擔由此產生的維修、整改等費用。4.乙方保證對施工過程中造成的第三方損害承擔賠償責任。5.乙方保證在工程驗收合格后，按照合同約定的時間、地點、方式交付工程。二、保證與擔保方式（1）施工企業信用保證書：由乙方提供，證明其具備履行合同的能力。（2）施工企業履約保證金：乙方應向甲方支付履約保證金，金額為合同總價的_____%，用于保證乙方履行合同義務。（3）施工企業工程款支付保證書：由乙方提供，證明其具備支付工程款的能力。（4）施工企業工程質量保證書：由乙方提供，證明其具備保證工程質量的能力。2.甲方在收到乙方提供的保證與擔保后，應予以確認。三、保證與擔保期限1.本保證與擔保期限自合同簽訂之日起至工程驗收合格并交付之日止。2.乙方在保證與擔保期限內，如發生違反合同約定的情況，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。四、保證與擔保的變更與解除（1）乙方被吊銷營業執照或被責令停業整頓。（2）乙方因重大違法行為被依法追究刑事責任。（3）乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同。2.乙方在保證與擔保期限內，如需變更保證與擔保內容，應提前______個工作日向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可變更。五、違約責任1.乙方違反合同約定，導致工程質量不合格、工程進度延誤或造成第三方損害的，應承擔相應的違約責任。2.乙方未按合同約定支付履約保證金、工程質量保證金或工程款支付保證金的，甲方有權要求乙方立即支付，并按日計收違約金。3.乙方違反保證與擔保條款，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同約定的義務。七、其他1.本合同保證與擔保條款作為合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同保證與擔保條款未盡事宜，雙方可另行協商補充。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設單位）簽字（或蓋章）：________________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為履行合同目的而介入合同關系的獨立第三方主體。第三方可以是擔保公司、保險公司、監理單位、質量檢測機構、咨詢機構等，其介入可以是提供擔保、保險、監理、檢測、咨詢等服務。二、第三方介入的責權利1.第三方的責任：（1）擔保公司：負責對乙方履約能力進行擔保，如乙方違約，擔保公司應在擔保范圍內承擔相應的賠償責任。（2）保險公司：負責對工程實施過程中的意外事故、自然災害等風險進行保險，如發生保險事故，保險公司應按照保險合同約定進行賠償。（3）監理單位：負責對工程施工過程進行監督、檢查，確保工程質量、進度符合合同約定。（4）質量檢測機構：負責對工程實體質量進行檢測，確保工程質量達到合同約定的標準。（5）咨詢機構：負責為甲方和乙方提供技術咨詢、管理咨詢等服務。2.第三方的權利：（1）擔保公司：有權要求乙方提供相關擔保資料，對乙方的履約情況進行監督。（2）保險公司：有權要求乙方履行保險合同約定的義務，對保險事故進行調查、定損、理賠。（3）監理單位：有權要求甲方和乙方提供相關資料，對工程施工過程進行監督。（4）質量檢測機構：有權要求甲方和乙方提供相關資料，對工程實體質量進行檢測。（5）咨詢機構：有權要求甲方和乙方提供相關資料，為其提供技術咨詢、管理咨詢等服務。三、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方應與甲方簽訂相關合作協議，明確雙方的權利、義務和責任。（2）第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規、工程建設強制性標準及合同約定。（3）第三方在履行職責過程中，如違反合同約定，甲方有權要求其承擔相應的違約責任。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方應與乙方簽訂相關合作協議，明確雙方的權利、義務和責任。（2）第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規、工程建設強制性標準及合同約定。（3）第三方在履行職責過程中，如違反合同約定，乙方有權要求其承擔相應的違約責任。3.第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方在履行職責過程中，應協助甲乙雙方共同完成合同約定的義務。（2）第三方在履行職責過程中，如出現爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。四、第三方的責任限額1.擔保公司：（1）擔保公司對乙方履約能力的擔保金額，不得超過其擔保能力。（2）擔保公司對乙方違約責任的賠償，不得超過擔保合同約定的賠償限額。2.保險公司：（1）保險公司對工程實施過程中的意外事故、自然災害等風險的保險金額，不得超過保險合同約定的保險金額。（2）保險公司對保險事故的賠償，不得超過保險合同約定的賠償限額。3.監理單位、質量檢測機構、咨詢機構：（1）監理單位、質量檢測機構、咨詢機構在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）監理單位、質量檢測機構、咨詢機構的賠償責任，不得超過其合同約定的賠償限額。五、第三方介入的變更與解除1.第三方介入的變更：（1）甲乙雙方協商一致，可對第三方介入的協議進行變更。（2）變更后的協議，應重新簽訂，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。2.第三方介入的解除：（1）如第三方在履行職責過程中，違反國家法律法規、工程建設強制性標準及合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的合作協議。（2）如第三方因自身原因無法繼續履行職責，甲乙雙方有權解除與第三方的合作協議。六、爭議解決1.第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，第三方應繼續履行職責，直至爭議得到解決。七、其他1.本部分條款作為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工企業信用保證書要求：由乙方提供，需加蓋單位公章，內容包括企業簡介、資質證書、近年工程業績、財務狀況等。說明：信用保證書用于證明乙方具備履行合同的能力和信譽。2.施工企業履約保證金繳納憑證要求：乙方向甲方繳納履約保證金，金額為合同總價的_____%，需提供繳納憑證。說明：履約保證金用于確保乙方履行合同義務。3.施工企業工程款支付保證書要求：由乙方提供，需加蓋單位公章，證明其具備支付工程款的能力。說明：工程款支付保證書用于證明乙方有支付能力的保證。4.施工企業工程質量保證書要求：由乙方提供，需加蓋單位公章，證明其具備保證工程質量的能力。說明：工程質量保證書用于證明乙方有保證工程質量的承諾。5.第三方合作協議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的相關合作協議，需明確雙方的權利、義務和責任。說明：合作協議用于明確第三方介入合同關系的具體細節。6.工程驗收報告要求：由監理單位、質量檢測機構或相關主管部門出具，證明工程已驗收合格。說明：工程驗收報告用于證明工程已按約定完成，質量符合要求。7.違約行為處理記錄要求：記錄違約行為的發生、處理過程及結果。說明：違約行為處理記錄用于記錄和處理違約行為。8.爭議解決記錄要求：記錄爭議的起因、協商過程及結果。說明：爭議解決記錄用于記錄和處理合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間節點完成工程，導致工程進度延誤。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未在合同約定的時間內完成工程，導致工程延誤一個月，甲方要求乙方支付違約金10萬元。（2）乙方施工過程中發生質量問題，經檢測不符合合同約定的質量標準。責任認定：乙方應承擔違約責任，對不合格部分進行修復，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方施工的某部位質量不合格，經檢測需返工，甲方要求乙方支付修復費用5萬元。（3）乙方違反合同約定，未按規定支付工程款。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付欠款及相應的利息。示例：乙方未按時支付工程款，甲方要求乙方支付欠款及3%的月利息。（4）第三方在履行職責過程中，違反合