物業公司拆場移交協議書物業公司拆場移交協議書篇一甲方：___________(以下簡稱甲方)乙方：___________(以下簡稱乙方)根據___________市___________年第___________次和第___________次市長辦公會議精神，為了加強我市小區樓房的物業管理工作，經市政府研究決定成立___________市房產物業管理公司，對我市小區物業實行規范化統一管理。為了給住宅樓房的居民創造整潔、文明、安全、便利的居住環境，經甲、乙雙方協商決定，將位于___________街的___________小區的物業管理工作移交乙方進行管理，有關事宜達成如下協議：一、從___________年___________月___________日起甲方正式將建設小區的物業管理工作移交乙方進行全面管理。二、從___________年___________月___________日起乙方按著《物業管理手冊》中指定的服務內容進行服務和管理。三、為了加強小區物業管理工作，甲方在市物業辦公室指導下，組建小區業主管理委員會，使物業工作依法進行。四、物業管理用房和供水等設施、設備產權不變，但歸乙方無償使用、維修，維修費用由乙方負責。五、甲方應將___________年___________月___________日以前的物業管理工作中所發生的費用(雇用人員工資、電費、維修費等)結清，沒有結清的由甲方負責。六、甲方應向乙方提供以下有關物業管理資料：1、住宅小區規劃平面圖。2、工程竣工總平面圖。3、單體建筑、結構、設備竣工圖。4、公用配套設施、地下管網工程竣工圖。5、工程質量驗收合格證。6、有關設施、設備安裝竣工圖及使用和維修技術資料。七、關于大、中型專項維修資金使用問題：用戶專項維修資金按有關規定應由市物業辦公室收取，由于該小區的專項維修資金已由甲方收繳，并存入專用賬戶，待今后發生大、中型維修工程，由乙方提出施工方案及工程預算，甲方進行審核，經業主同意后，由甲方負責出資，資金從維修基金中扣除，因資金不到位影響維修由甲方負責。八、甲方不向乙方提供物業管理費用，乙方管理費用依靠收取住戶的服務費解決，物業服務收費由乙方收繳，服務標準與收費情況無關，收費標準由乙方確定，但不得超出有關規定。九、乙方可以根據業主的委托提供物業服務合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定。十、乙方的服務應按指定性服務內容和服務標準執行(具體內容見附頁1)。乙方如違約或不按承諾實現，甲方有權通過法律渠道向乙方進行索賠，同時，業主無理拒交服務費，物業公司有權通過法律渠道解決。十一、在物業公司管理該小區之前，甲方應向業主通知乙方進入管理及服務情況，經得業主的同意。十二、未盡事宜，雙方協商解決。(見附頁2)十三、此協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，待簽字蓋章生效后具有法律效力，如單方違約負法律責任。十四、此合同期限暫定為一年，期滿后視情況可以續簽。甲方：___________乙方：___________甲方代表：___________乙方代表：______________________年___________月___________日物業公司拆場移交協議書篇二甲方(移交方)：乙方(接管方)：根據集團產業板塊管理要求，經甲乙雙方協商，現就股份公司所屬石材家屬院、員工宿舍樓及物業人員整體移交乙方管理達成如下協議:一、交接事項:1、石材家屬院整體區域及附屬設施;2、兩棟家屬樓、一棟員工宿舍樓;3、物業人員三名。二、交接日期1、兩棟家屬樓、一棟員工宿舍樓的物業管理責任于____年__月__日時起正式移交乙方接管。2、水電暖的交接日期為____年__月__日。3、三名物業人員人事及勞資關系交接日期為____年__月__日。三、委托服務的內容1、兩棟家屬樓、一棟員工宿舍樓的公用面積保潔、綠化，共用設施設備及房屋公共部位的維修與養護。2、兩棟家屬樓、一棟員工宿舍樓物業服務費、租金的收取以及水電費的代收代繳業務。四、收費標準1、物業費:住宅樓的收費標準經雙方協商確定按____元·㎡/月收取，在以后的繳費年度按服務成本的增加根據政府指導價另行約定。2、宿舍樓租金：宿舍樓租金按每人每月60元標準由物業公司收取。3、水費：住宅樓水費按每家水表實際發生量執行政府水費標準。宿舍樓水費按樓層水表總量由各樓層使用人均攤。4、電費：住宅樓電費由使用人向供電部門購買。宿舍樓電費按樓層電表總量由各樓層使用人均攤，執行政府物價部門規定收費標準。5、遇物價部門規定的收費標準變更時，按新標準執行，本合同未列入的相關物業費用按物價部門規定指導價另行收取。五、其它事項1、甲方向乙方劃拔一輛價值40萬元以上的車輛，作為抵扣該家屬區房屋維修、改造工程費用(包括屋面防水、外墻修補、外墻保溫、單元粉刷、下水井改造、綠化等工程)。2、移交時雙方對移交物業的欠費情況進行核實確認，核實后發現債務是移交之前產生的應當由甲方承擔，移交后所發生的責任與義務由乙方承擔。3、宿舍樓應由甲方將房屋清理完畢后整體移交乙方管理，宿舍樓涉及的水電費用雙方應在移交時共同抄表簽字，移交前由甲方負責，移交后由乙方負責。具體的費用結算方式及標準由雙方協商補充約定。4、員工宿舍樓移交后，乙方應優先安排和解決好甲方員工在員工宿舍樓的住宿問題。5、本協議一式兩份，雙方各執一份。甲方：乙方：____年__月__日物業公司拆場移交協議書篇三建設單位(甲方)：____________接收單位(乙方)：______________________小區位于____、占地面積為____，總建筑面積____平方米，戶均建筑面積____平方米，磚混結構，層高2.8米。總投資為____萬元，其中國家投資____萬元，自籌____萬元;房屋土建____萬元，室外配套____萬元。____甲、乙雙方根據依據國務院《物業管理條例》等相關規定，結合實際，本著平等協商的原則，達成如下物業管理職責移交協議：一、甲方將位于______小區于20____年____月____日移交給乙方，并辦理相關移交手續。二、移交手續辦理后，乙方對______小區物業享有永久產權。三、在辦理物業承接、驗收手續時，甲方需向乙方移交的資料包括：竣工總平面圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料;設施設備的安裝、使用和維修保養等技術資料;物業管理所必需的行業說明文件及其他相關資料等。四、甲方應當按照國家規定的保修期限和保修范圍，承擔移交給乙方的物業的保修責任。____五、甲方應保證如期向乙方交付上述物業，因甲方原因未能在協議約定日期前移交物業的，由甲方賠償乙方因此而受到的損失。六、本協議書一式陸份，甲、乙雙方各執一份，各存檔一份，抄送電力、供熱單位各一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。七、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。監接單位：________建設單位：____________接收單位：____________年____月____日________年____月____日物業公司拆場移交協議書篇四移交方：________________（以下簡稱甲方）接收方：_________________（以下簡稱乙方）經甲乙雙方協商，就_____________號物業移交事宜，在原租賃合同的基礎上達成如下協議：一、甲方于_____年__月__日向乙方移交下列物業財產及管理事項。二、雙方責任界限甲方就_____市______區環島北路______街______村段1號（根據合同第一條廠區總用地面積12600m2）于_____年__月__日時起按現狀正式移交乙方接管。正式移交后所發生的管理責任與義務由乙方承擔。三、物業管理的后續服務1、甲方于_____年__月__日前將廠區的有關文件、資料、廠房及辦公樓、宿舍的施工圖紙等相關資料移交給乙方。2、甲方在_____年__月__日前清理廠區消防通道及周邊種植的農作物及占用通道的菜地、雜物。廠區周圍通道的垃圾清運費用及廠區周圍場地通道的平整費用由乙方負責。3、乙方接管后，如有關設備、設施存在問題，則甲方應提供援助服務并協助乙方處理相關問題，直至問題解決。4、甲方于_____年__月