?合同編號：地址：聯系電話：地址：聯系電話：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于的場地出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方提供的場地建設、運營和維護公用通信基站。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/年。3.2乙方應在每年的月日前向甲方支付當年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供相應的發票。第四條場地使用及維修4.1乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設施。4.2乙方應在租賃期內負責場地的維修和保養工作，確保通信基站正常運行。4.3租賃期滿后，乙方應將場地恢復至租賃起始狀態，如有損壞，乙方應按原狀修復或賠償。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。5.2甲方未按約定提供場地或存在其他違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：年月日日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方為合法主體，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：核實雙方的營業執照、身份證等證件，確保其合法有效。2.明確租賃場地的具體位置、面積和用途，以免產生糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述場地的地理位置、面積和允許用途。3.租金支付方式和時間要明確，避免延遲支付或未支付。解決辦法：約定具體的支付方式和時間，如每年固定日期前支付當年租金。4.雙方應遵守合同約定，合理使用場地，確保通信基站正常運行。解決辦法：在合同中明確雙方的權利和義務，如甲方提供正常使用場地，乙方負責維護和保養。5.違約責任要明確，確保一方違約時能及時采取措施維護自身權益。解決辦法：在合同中約定明確的違約責任及賠償金金額。6.爭議解決方式要明確，以便在發生爭議時能迅速解決。解決辦法：約定具體的爭議解決方式，如友好協商或向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有場地使用權并有權將場地出租給他人的一方。解釋：出租方在本合同中為甲方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。解釋：承租方在本合同中為乙方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃場地的時間長度。解釋：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。解釋：乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/年。5.違約金：指一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金。解釋：任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商或法律途徑解決糾紛的過程。解釋：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。應用場合：1.公用通信基站運營商租賃場地用于建設、運營和維護基站。2.通信基站場地所有者出租場地給通信基站運營商。補充條款：1.場地使用范圍：乙方僅限于在租賃場地上建設、運營和維護公用通信基站，不得從事其他商業活動。解決辦法：在合同中明確乙方的使用范圍，遵守相關法律法規。2.基站建設標準：乙方應按照相關法規和標準建設通信基站，確保基站安全、環保、美觀。解決辦法：在合同中約定基站建設標準和要求，如有違反，乙方應承擔相應責任。3.網絡安全與合規：乙方應確保基站運營過程中的網絡安全，遵守國家網絡安全法律法規，防止信息泄露。解決辦法：在合同中明確網絡安全與合規要求，如有違反，乙方應承擔相應責任。4.租賃期滿后的處理：租賃期滿后，乙方應將場地恢復至租賃起始狀態，如有損壞，乙方應按原狀修復或賠償。解決辦法：在合同中約定租賃