科技園區(qū)孵化器入駐合同模板甲方（孵化器運營方）信息：名稱：______________________法定代表人：________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________乙方（入駐企業(yè)/團隊代表）信息：名稱：______________________法定代表人/負責人：________________注冊地址/辦公地址：____________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于甲方是位于[科技園區(qū)具體名稱及詳細地址]的科技園區(qū)孵化器的合法運營管理方，致力于為創(chuàng)業(yè)者、科技企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的創(chuàng)業(yè)孵化服務；乙方作為有創(chuàng)業(yè)需求的企業(yè)/團隊，希望入駐甲方孵化器，利用孵化器的資源和平臺開展創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方入駐甲方孵化器事宜達成如下協(xié)議：一、入駐基本情況1.入駐位置與面積：甲方同意為乙方提供位于科技園區(qū)孵化器內(nèi)的[具體房間號或區(qū)域]作為辦公和運營場所（以下簡稱“孵化場地”），孵化場地的面積為[具體面積]平方米。2.入駐期限：自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[時長]個月/年。入駐期限屆滿前，如乙方需繼續(xù)入駐，應在期滿前[X]個月以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方審核同意后，雙方可重新簽訂入駐合同。二、合作內(nèi)容與服務1.孵化服務：甲方將為乙方提供包括但不限于工商注冊協(xié)助、稅務代理、政策咨詢、投融資對接、技術(shù)支持、創(chuàng)業(yè)培訓、知識產(chǎn)權(quán)保護等一系列創(chuàng)業(yè)孵化服務。2.資源對接：甲方將根據(jù)乙方的需求，協(xié)助其與園區(qū)內(nèi)的其他企業(yè)、科研機構(gòu)、金融機構(gòu)等建立合作聯(lián)系，促進資源共享和合作發(fā)展。同時，甲方將積極推薦乙方參與各類科技項目申報、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽等活動。三、費用及支付方式1.場地使用費：乙方在使用孵化場地期間，需按月向甲方支付場地使用費，標準為每月人民幣[X]元/平方米。乙方應在每月的[具體支付日期]前將費用支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一天，應按未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的場地使用費及違約金。2.其他費用：乙方還需承擔因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費、通訊費等費用，按園區(qū)規(guī)定的收費標準和相關(guān)管理辦法按時繳納。3.費用減免：在入駐期間，如乙方符合甲方給予特定費用減免政策的條件，經(jīng)甲方審核確認后，將按照政策規(guī)定給予乙方相應的費用減免。四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取費用；有權(quán)制定孵化器管理制度并要求乙方遵守；有權(quán)對乙方入駐和運營情況進行監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為或違反合同約定時，有權(quán)要求乙方整改或解除合同。義務：為乙方提供孵化場地及相關(guān)服務，確保功能設施完好；協(xié)助乙方辦理入駐手續(xù)；保護乙方知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密；對公共區(qū)域進行日常管理和維護。（二）乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)在入駐期限內(nèi)使用孵化場地進行辦公和開展業(yè)務；有權(quán)要求甲方提供孵化服務和資源對接支持；享受甲方提供的優(yōu)惠政策和服務。義務：按時支付費用；遵守甲方管理制度；不得從事違法違規(guī)活動；積極參與甲方組織的活動；自行承擔經(jīng)營風險；保護孵化場地環(huán)境和設施；不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租孵化場地。五、知識產(chǎn)權(quán)與保密條款1.知識產(chǎn)權(quán)：乙方在孵化期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方應予以保護。甲方形成的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但雙方另有約定的除外。2.保密條款：雙方應對合作過程中知悉的商業(yè)秘密等信息予以保密，保密期限自合同生效之日起至合同終止后[X]年。六、違約責任雙方應嚴格履行合同義務，任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。具體違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、合同變更與解除1.合同變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，甲方應協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。3.除不可抗力和約定解除情形外，一方不得擅自解除合同。八、爭議解決合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：______