20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業地產商鋪買賣與稅收籌劃協議甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細說明如商圈、街道、樓層等）。商鋪應符合甲方商業地產項目的整體規劃，滿足甲方商業布局和品牌定位需求。2.商鋪面積與用途商鋪面積為______平方米，用途為______。商鋪的產權清晰，無任何法律糾紛，乙方保證在合同簽訂前將所有相關產權證明文件提供給甲方。二、價格與支付方式1.商鋪價格商鋪總價為______元（大寫：______），該價格包括商鋪本身的產權轉讓費用以及甲方在交易過程中可能產生的相關稅費。2.支付方式甲方應在合同簽訂后的______個工作日內支付商鋪總價的首付款______元（大寫：______），剩余款項______元（大寫：______）在商鋪產權過戶手續辦理完畢后支付。三、交房時間與條件1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將商鋪交付給甲方，甲方在收到商鋪后應及時辦理產權過戶手續。2.交房條件四、稅收籌劃1.稅收籌劃方案乙方將為甲方提供詳細的稅收籌劃方案，包括但不限于合理避稅、降低稅費負擔等。甲方同意在簽訂本協議后，按照乙方的稅收籌劃方案執行。2.稅收籌劃費用甲方應支付給乙方______元的稅收籌劃費用，該費用在合同簽訂時一次性支付。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方出售的商鋪進行實地考察和評估，如發現商鋪不符合要求，有權拒絕購買或要求重新協商。有權根據自身商業計劃調整商鋪購買計劃，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付商鋪總價，并按照合同約定辦理產權過戶手續。為乙方提供必要的商業運營支持，如協助辦理營業執照等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求出售商鋪后，有權要求甲方按照約定支付貨款。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件交付商鋪，并保證商鋪的產權清晰、無任何法律糾紛。向甲方提供商鋪的詳細資料，包括但不限于產權證明、商業運營許可等。六、交房與驗收1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將商鋪交付給甲方，甲方在收到商鋪后應及時辦理產權過戶手續。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的商鋪名稱、位置、面積、用途以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如更換商鋪等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在乙方完成所有交房義務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付貨款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的商鋪，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于交易費用、商鋪保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件交付商鋪，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的商鋪，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因商鋪質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲