物業管理的法律合規協議書甲方（業主/業主委員會）：________________________

乙方（物業管理公司）：________________________

鑒于甲方是物業的合法業主，乙方是具備合法資質的物業管理公司，雙方為保障物業的正常運行，維護業主的合法權益，依據《中華人民共和國物權法》、《物業管理條例》等相關法律法規，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、物業管理范圍

1.1乙方負責甲方所擁有的物業（以下簡稱“該物業”）的日常管理工作，包括但不限于：

（1）物業共用部位、共用設施設備的使用、維護、管理和維修；

（2）物業環境綠化、清潔、衛生、照明等；

（3）物業管理區域內公共秩序、安全防范等；

（4）物業的消防、安全、環保等；

（5）其他與物業管理有關的服務。

二、雙方權利與義務

2.1甲方權利與義務：

（1）甲方有權對乙方的物業管理活動進行監督、檢查；

（2）甲方應按時支付物業管理費及其他相關費用；

（3）甲方應遵守物業管理規定，不得擅自改變物業用途，不得損害公共利益；

（4）甲方應配合乙方完成物業管理相關工作。

2.2乙方權利與義務：

（1）乙方有權按照本協議約定收取物業管理費；

（2）乙方應按照法律法規和本協議約定，履行物業管理職責；

（3）乙方應定期向甲方報告物業管理情況，接受甲方監督；

（4）乙方應確保物業管理的合規性，不得違反相關法律法規。

三、物業管理費

3.1物業管理費標準：雙方約定物業管理費為人民幣____元/平方米/月（大寫：__________________________元/平方米/月），自____年__月__日起計算。

3.2物業管理費支付方式：甲方應按季度支付物業管理費，每季度首月5日前支付。

四、違約責任

4.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自生效之日起計算。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____年__月__日物業管理的法律合規協議書（二）甲方（物業管理公司）：____________________

地址：_____________________________

聯系電話：_________________________

乙方（業主/業主委員會）：________________

地址：_____________________________

聯系電話：_________________________

鑒于甲方為乙方的物業管理公司，為明確雙方在物業管理過程中的權利、義務和責任，確保物業管理活動符合法律法規要求，經雙方協商一致，特訂立以下協議：

一、物業基本情況

1.物業名稱：____________________

2.物業地址：____________________

3.物業面積：____________________

4.物業類型：____________________

二、物業管理范圍

1.甲方負責對乙方所擁有或管理的物業進行日常管理、維護和服務。

2.甲方應按照國家和地方相關法律法規，確保物業管理活動的合法性、合規性。

三、雙方權利與義務

1.甲方權利：

a.按照本協議約定收取物業管理費。

b.對物業進行維修、養護、管理和服務。

c.對乙方提出的合理建議和意見進行采納和改進。

2.甲方義務：

a.嚴格執行國家和地方有關物業管理的法律法規，確保物業管理活動的合法性、合規性。

b.提供優質的物業管理服務，確保物業的正常運行和業主的合法權益。

c.定期向乙方報告物業管理情況，接受乙方的監督和檢查。

3.乙方權利：

a.對甲方提供的物業管理服務進行監督和評價。

b.對物業管理活動中的違法違規行為提出投訴和建議。

c.參與管理決策，對物業管理的重大事項進行表決。

4.乙方義務：

a.按照本協議約定及時支付物業管理費。

b.遵守物業管理的各項規章制度，配合甲方進行物業管理活動。

c.維護物業的公共秩序，共同創造良好的居住環境。

四、物業管理費用

1.物業管理費標準：____________________

2.收費方式：____________________

3.收費周期：____________________

五、協議期限

本協議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自協議生效之日起計算。協議到期后，雙方如無異議，可自動續約。

六、爭議解決

本協議履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協議一式兩份，甲