智慧房地產經營管理服務平臺合作協議合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方具備智慧房地產經營管理服務平臺（以下簡稱“平臺”）的研發和運營能力，乙方具備房地產經營管理服務的需求和資源，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下合作協議：第一章定義及術語1.1智慧房地產經營管理服務平臺：指甲方研發、運營的，為房地產經營管理提供智能化、信息化服務的平臺。1.2房地產經營管理服務：指甲方為乙方提供的包括但不限于物業、租賃、銷售、裝修等與房地產相關的各類服務。1.3合作期限：指本協議生效之日起至終止之日止的期間。第二章合作內容2.1甲方義務2.1.1甲方應保證平臺的正常運行，保證乙方在使用過程中不受干擾。2.1.2甲方應根據乙方需求，提供相應的房地產經營管理服務，保證服務質量。2.1.3甲方應及時處理乙方在使用平臺過程中遇到的問題，提供技術支持。2.2乙方義務2.2.1乙方應按照甲方提供的操作指南使用平臺，合理利用平臺資源。2.2.2乙方應遵守國家相關法律法規，不得利用平臺進行違法活動。2.2.3乙方應按照約定支付服務費用。第三章合作期限3.1本協議合作期限為____年，自本協議生效之日起計算。3.2合作期滿后，雙方如愿意繼續合作，應簽訂新的合作協議。第四章費用及支付4.1乙方應按照以下方式支付服務費用：4.1.1乙方在簽訂本協議后____個工作日內，向甲方支付首期服務費用。4.1.2乙方在合作期間，按照實際使用情況支付后續服務費用。4.2支付方式：雙方協商一致后確定的支付方式。第五章違約責任5.1雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違反協議，另一方有權要求違約方承擔違約責任。5.2甲方如未能保證平臺正常運行，導致乙方無法正常使用服務，乙方有權要求甲方退還已支付的服務費用。5.3乙方如未按照約定支付服務費用，甲方有權暫停乙方使用平臺服務的權利。5.4雙方應保守對方商業秘密，如一方違反保密義務，另一方有權要求違約方承擔違約責任。第六章保密條款6.1保密義務6.1.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息、客戶信息等，均應予以嚴格保密。6.1.2雙方應對保密信息采取合理的安全措施，防止信息泄露、丟失或被非法利用。6.1.3雙方應對涉及對方保密信息的員工進行保密教育，保證員工知曉并遵守本協議的保密條款。6.2保密期限6.2.1本協議的保密義務自本協議生效之日起生效，至本協議終止或履行完畢之日止。6.2.2在保密期限內，如雙方簽訂的其他協議或合同中有更長保密期限的約定，應以更長保密期限為準。6.3保密例外6.3.1法律、法規要求披露的信息，或為履行本協議所需披露的信息，不視為違反保密義務。6.3.2信息已成為公共知識，或已被第三方合法獲取，不視為違反保密義務。第七章知識產權7.1平臺知識產權7.1.1平臺的知識產權歸甲方所有，包括但不限于專利權、商標權、著作權等。7.1.2乙方在使用平臺過程中，不得侵犯甲方的知識產權。7.2服務成果知識產權7.2.1雙方在合作過程中產生的服務成果，如無特殊約定，其知識產權歸乙方所有。7.2.2乙方在使用服務成果時，應尊重甲方的知識產權。第八章爭議解決8.1協商解決8.1.1雙方在合作過程中如發生爭議，應首先通過友好協商的方式解決。8.1.2雙方應指定專人負責協商解決爭議，及時溝通、妥善處理。8.2法律途徑8.2.1如協商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2.2訴訟費用由敗訴方承擔。第九章合作終止9.1協議終止條件9.1.1雙方協商一致，可以提前終止本協議。9.1.2一方違反本協議，經另一方書面催告后在合理期限內仍未改正的，另一方有權終止本協議。9.2終止后的處理9.2.1協議終止后，雙方應按照約定辦理各項善后事宜。9.2.2雙方應繼續履行保密義務，直至保密期限屆滿。第十章其他條款10.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。10.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.3本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4本協議簽訂地為_______（填寫簽訂地點）。10.5本協議適用中華人民共和國法律。第十一章修改和補充11.1任何一方認為需要對協議內容進行修改或補充時，應向對方提出書面建議，經雙方協商一致后，簽訂書面修改或補充協議。11.2修改或補充協議與本協議具有同等法律效力，但不得違反法律法規的強制性規定。11.3修改或補充協議應明確指出修改或補充的內容，以及修改或補充后的條款。第十二章法律適用和解釋12.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2如本協議的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，應以法律規定為準，且不影響其他條款的效力。12.3對本協議的解釋，應以公平、合理、誠實信用的原則進行。第十三章違約賠償13.1任何一方違反本協議的約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任，賠償對方的損失。13.2違約賠償的范圍包括但不限于直接經濟損失、合理費用支出等。13.3雙方應合理預見到違約可能造成的損失，并采取適當措施避免或減少損失。第十四章合作發展14.1雙方應積極推動合作項目的進展，共同開拓市場，實現互利共贏。14.2雙方應定期交流合作經驗，分享市場信息，提高合作效果。14.3雙方應充分發揮各自優勢，共同研發新的服務產品，提升服務水平。第十五章終止和解除15.1在本協議有效期內，如發生以下情況之一，本協議自動終止：15.1.1雙方協商一致解除本協議。15.1.2一方破產、被吊銷營業執照或喪失民事行為能力。15.1.3法律、法規規定的其他終止情形。15.2任何一方如要求提前解除本協議，應提前____天書面通知對