個人鋪位合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方處租賃鋪位事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃鋪位基本情況

1.1鋪位地址：__________

1.2鋪位面積：__________平方米

1.3鋪位用途：__________

1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1租金：乙方每月應向甲方支付租金________元。

2.2付款方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金________元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

3.2如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權扣除相應押金。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權對乙方租賃的鋪位進行合理的管理和維護；

（2）甲方有權在租賃期滿后，根據市場行情調整租金；

（3）甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，收回鋪位。

4.2甲方義務：

（1）甲方應保證鋪位的合法合規；

（2）甲方應按照合同約定，提供合格的鋪位；

（3）甲方應按照合同約定，收取租金。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權按照合同約定，使用租賃的鋪位；

（2）乙方有權在租賃期滿后，續租鋪位；

（3）乙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定，合理使用租賃的鋪位；

（2）乙方應遵守甲方制定的各項管理規定；

（3）乙方應按時繳納租金。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按照合同約定提供鋪位的，應向乙方支付違約金________元；

（2）甲方擅自調整租金的，應向乙方支付違約金________元；

（3）甲方在乙方違約的情況下，未及時解除合同，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時繳納租金的，應向甲方支付違約金________元；

（2）乙方擅自改變鋪位用途的，應向甲方支付違約金________元；

（3）乙方在租賃期滿后，未按約定續租的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.鋪位租賃合同書

2.鋪位租賃合同補充協議

3.甲方出具的土地使用權證明

4.甲方出具的房產證

5.乙方出具的身份證復印件

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，確保租賃鋪位的合法合規，特引入第三方主體（以下簡稱“第三方”）參與本合同，共同規范租賃關系?，F甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方處租賃鋪位事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃鋪位基本情況

1.1鋪位地址：__________

1.2鋪位面積：__________平方米

1.3鋪位用途：__________

1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、第三方責任

2.1第三方作為甲方權益的保障者，負責對乙方租賃鋪位的合法性進行審查，確保乙方具備合法經營資格。

2.2第三方應協助甲方對鋪位租賃合同進行備案，并監督合同履行情況。

2.3第三方有權對乙方在租賃期間的經營行為進行監督，確保乙方遵守國家法律法規及甲方管理規定。

三、甲方權益及權利

3.1甲方享有對租賃鋪位的合法使用權，乙方不得擅自改變鋪位用途。

3.2甲方有權根據市場行情調整租金，并提前一個月通知乙方。

3.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，收回鋪位。

3.4甲方有權要求乙方繳納保證金，以保障租賃期間的權益。

3.5甲方有權要求乙方在租賃期滿后，對鋪位進行恢復原狀。

四、乙方責任及義務

4.1乙方應遵守國家法律法規及甲方管理規定，合法經營。

4.2乙方應按時繳納租金，不得拖欠。

4.3乙方應按照合同約定，合理使用租賃的鋪位，不得擅自改變用途。

4.4乙方應配合甲方及第三方對鋪位租賃合同進行備案及監督。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方未按時繳納租金的，應向甲方支付違約金________元；連續拖欠租金超過____個月，甲方有權解除合同，收回鋪位。

5.2乙方擅自改變鋪位用途的，應向甲方支付違約金________元；情節嚴重的，甲方有權解除合同，收回鋪位。

5.3乙方在租賃期滿后，未按約定續租的，應承擔相應的違約責任。

5.4乙方在租賃期間，如因經營行為導致甲方權益受損，應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.鋪位租賃合同書

2.鋪位租賃合同補充協議

3.第三方出具的合法性審查報告

4.甲方出具的土地使用權證明

5.甲方出具的房產證

6.乙方出具的身份證復印件

八、第三方權益及責任

8.1第三方有權根據合同約定，對乙方租賃鋪位的合法性進行審查，確保租賃關系合法合規。

8.2第三方有權監督合同履行情況，發現乙方違約行為，有權通知甲方。

8.3第三方有權在甲方要求下，協助甲方解除合同，收回鋪位。

九、總結

本合同引入第三方主體，旨在保障甲方權益，確保租賃關系的合法合規。甲方作為主導方，享有更多權益及權利，乙方在享受租賃鋪位的同時，需嚴格遵守合同約定，履行相應義務。第三方作為監督者，對租賃關系進行審查和監督，確保各方權益得到保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方處租賃商鋪事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、第三方責任

2.1第三方作為獨立第三方機構，負責對租賃商鋪的合法性進行審查，確保甲方具備合法出租資格。

2.2第三方應協助甲方對租賃合同進行備案，并監督合同履行情況。

2.3第三方有權對甲方在租賃期間的管理行為進行監督，確保甲方遵守國家法律法規及乙方權益。

三、乙方權益及權利

3.1乙方享有對租賃商鋪的合法使用權，甲方不得擅自改變商鋪用途。

3.2乙方有權要求甲方按照合同約定，提供合格的商鋪，包括但不限于水電設施、消防設施等。

3.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和自身需求，選擇續租或終止租賃。

3.4乙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

3.5乙方有權要求甲方提供必要的經營支持，如廣告宣傳、市場推廣等。

四、甲方責任及義務

4.1甲方應保證租賃商鋪的合法合規，提供合法的租賃權。

4.2甲方應按照合同約定，提供合格的商鋪，確保商鋪符合乙方經營需求。

4.3甲方應按時收取租金，不得擅自調整租金。

4.4甲方應遵守國家法律法規及乙方權益，不得干涉乙方正常經營活動。

4.5甲方應配合乙方在租賃期滿后的續租或終止租賃事宜。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方未按時提供合格商鋪的，應向乙方支付違約金________元；連續未提供合格商鋪超過____個月，乙方有權解除合同，要求甲方承擔相應責任。

5.2甲方擅自調整租金的，應向乙方支付違約金________元；乙方有權解除合同，要求甲方承擔相應責任。

5.3甲方在乙方違約的情況下，未及時采取合理措施或未履行合同約定的，應承擔相應違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.商鋪租賃合同書

2.商鋪租賃合同補充協議

3.第三方出具的合法性審查報告

4.甲方出具的土地使用權證明

5.甲方出具的房產證

6.乙方出具的身份證復印件

八、總結

本合同引入第三方主體，旨在