20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋貸款房屋買賣合同范本（含家具）甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款提供方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供房屋貸款，貸款金額為______元。貸款期限為______年，自貸款發放之日起計算。2.貸款利率貸款利率為______%，按年利率計算，利率可能根據市場情況調整。乙方應按照約定的利率向甲方支付利息。二、貸款發放與還款1.貸款發放乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將貸款發放至甲方指定的銀行賬戶。2.還款方式甲方應按月等額本息還款，每月還款日為______日。甲方保證按時足額還款，如逾期還款，乙方有權按照合同約定收取逾期利息。三、房屋買賣描述1.房屋信息乙方同意將位于______（詳細地址）的房屋出售給甲方。該房屋的產權清晰，無任何權利瑕疵。2.買賣價格房屋買賣價格為______元。甲方應在簽訂合同后______個工作日內支付定金______元，余款在房屋過戶后支付。四、家具描述1.家具信息乙方同意將房屋內包含的家具一并出售給甲方。家具清單詳見附件。2.家具價格家具總價為______元，包含在房屋買賣總價內。甲方應在房屋過戶后______個工作日內支付家具款。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行實地查看和評估，如發現房屋存在質量問題，有權要求乙方進行修復或減少房價。有權根據貸款情況調整貸款金額，但應提前通知乙方并取得乙方同意。義務：在合同規定的時間內支付貸款本金和利息。按照合同約定使用貸款資金，不得挪作他用。2.乙方權利與義務權利：在貸款發放后，有權要求甲方按照合同約定償還貸款。如因甲方原因導致貸款逾期，有權按照合同約定收取逾期利息。義務：按照合同約定提供房屋，確保房屋符合合同要求。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋交付與過戶1.房屋交付乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給甲方。甲方應在收到房屋后______個工作日內進行驗收。2.房屋過戶甲方應在收到房屋后______個工作日內辦理房屋過戶手續，并支付相應的過戶費用。乙方應協助甲方辦理過戶手續，并提供必要的文件和證明。七、家具交付與驗收1.家具交付乙方應在房屋交付的同時，將房屋內包含的家具一并交付給甲方。甲方應在收到家具后______個工作日內進行驗收。2.家具驗收家具驗收標準以本合同約定的家具清單和品質要求為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換家具等。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付貸款本金和利息，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定使用貸款資金，乙方有權要求甲方停止貸款并提前收回貸款。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供房屋或家具，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋或家具不符合合同要求，應負責免費修復或更換符合要求的房屋或家具，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋或家具質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同變更與解除1.變更本合同任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、貸款資料以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款全部償還完畢之日止。甲方代表（簽字）：