個人經營性抵押貸款合同范文合同編號：__________甲方（貸款人）：__________銀行乙方（借款人）：__________第一條貸款事項1.2貸款期限為_______個月，自貸款發(fā)放之日起計算。1.3貸款利率為_______%，按_______（年/月）結息。1.4乙方應按甲方規(guī)定的還款方式分期償還貸款本息，還款方式為：_______（等額本息/等額本金/先息后本）。第二條抵押物（1）房產：位于__________的房產（房產證編號：__________），面積：_______平方米，所有權人：__________。（2）其他財產：__________（如有），具體價值為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方保證抵押物的權屬清晰、無爭議，并辦理了抵押登記手續(xù)。2.3乙方應按甲方要求提供抵押物的相關資料，包括但不限于房產證、土地證、評估報告等。第三條貸款發(fā)放及使用3.1甲方應在本合同簽訂后_______個工作日內，將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。3.2乙方應按照約定的用途使用貸款，并確保貸款用于合法經營活動。3.3乙方不得將貸款用于非法用途，包括但不限于賭博、吸毒、販毒等。第四條還款及逾期處理4.1乙方應按照約定的還款方式和期限，按時償還貸款本息。（1）逾期利息：乙方應支付逾期貸款本息的_______%作為逾期利息。（2）逾期罰息：乙方應支付逾期貸款本息的_______%作為逾期罰息。（3）甲方有權采取訴訟、仲裁等法律手段，要求乙方償還貸款本息。4.3乙方逾期還款超過_______個月，甲方有權解除本合同，提前收回全部貸款本息。第五條抵押物的處理5.1如乙方未按照本合同約定的期限償還貸款本息，甲方有權依法處置抵押物，所得價款優(yōu)先用于償還貸款本息。5.2處置抵押物所得價款扣除貸款本息及甲方為實現(xiàn)債權所支付的費用后，如有剩余，甲方應將剩余部分退還乙方。5.3處置抵押物所得價款不足以償還貸款本息的，甲方有權繼續(xù)向乙方追償。第六條其他約定6.1乙方應按照甲方的要求，提供與貸款相關的財務報表、經營狀況等相關資料。6.2乙方在貸款期間，如發(fā)生重大事項，如股權轉讓、合并、分立等，應及時通知甲方。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條法律適用及爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更、終止，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（貸款人）：__________銀行乙方（借款人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號，便于追蹤和管理。2.貸款事項：明確貸款金額、期限、利率、還款方式等關鍵條款，避免日后爭議。3.抵押物：抵押物必須是乙方合法擁有的，并已辦理抵押登記，保證甲方的債權得到保障。4.貸款發(fā)放及使用：貸款用途必須合法，且與乙方經營業(yè)務相關。5.還款及逾期處理：明確逾期利息和罰息的計算方式，以及甲方采取法律手段的條件。6.抵押物的處理：甲方在乙方未按期還款時，有權依法處置抵押物，但應遵循法律規(guī)定和合同約定。7.其他約定：乙方應及時向甲方提供相關信息，保持溝通透明。8.法律適用及爭議解決：明確適用的法律和爭議解決方式，以便在出現(xiàn)爭議時迅速處理。解決辦法：1.協(xié)商：在合同執(zhí)行過程中，如遇問題，應通過協(xié)商解決。2.補充協(xié)議：如原合同未涵蓋某些事項，雙方可簽訂補充協(xié)議。3.法律途徑：協(xié)商不成時，可采取訴訟或仲裁等法律手段解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：抵押：債務人或第三人將其不動產或者動產設定為債務的擔保，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產優(yōu)先受償?shù)臋嗬５盅簷啵簜鶛嗳藢鶆杖嘶虻谌颂峁┑牡盅何锵碛械膬?yōu)先受償權。逾期利息：債務人在約定的還款期限屆滿后未歸還貸款，按照約定的利率或法定利率計算的額外利息。罰息：債務人在逾期還款的基礎上，按照約定或法律規(guī)定額外支付的懲罰性費用。訴訟：通過法院審理解決民事爭議的一種法律程序。仲裁：當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構審理，由仲裁員作出具有法律效力的裁決的一種爭議解決方式。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方計劃用貸款資金進行一項新項目的啟動。補充條款：考慮到乙方可能對新項目的不確定性，雙方可約定：“如乙方將貸款用于新項目啟動，乙方應在項目啟動前向甲方提供詳細的項目可行性報告和商業(yè)計劃書。若項目實施過程中出現(xiàn)重大不利變化，乙方應及時通知甲方，并協(xié)商調整還款計劃。”2.場合：乙方所在行業(yè)受到季節(jié)性影響，收入不穩(wěn)定。補充條款：為了適應乙方的收入波動，雙方可約定：“鑒于乙方所在行業(yè)的季節(jié)性特點，乙方在淡季期間可以申請臨時調整還款額度或還款期限，但需提前一個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意。”3.場合：乙方計劃進行企業(yè)擴張，需要額外資金支持。補充條款：支持乙方的擴張計劃，雙方可約定：“如乙方計劃使用貸款資金進行企業(yè)擴張，乙方應向甲方提供詳細的擴張計劃和資金使用方案。在擴張期間，甲方可視情況為乙方提供一定的還款寬限期。”合同所需附件列表：1.借款人身份證明文件：包括但不限于身份證、護照等。2.抵押物權屬證明：房產證、土地證等相關權屬證明文件。3.抵押物評估報告：由專業(yè)評估機構出具的抵押物價值評估報告。4.貸款用途說明：乙方