個人電梯住房裝修合同合同編號：__________甲方（業(yè)主）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證號碼：__________乙方（裝修公司）：公司名稱：__________法定代表人：__________公司地址：__________聯(lián)系方式：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________一、合同主體1.甲方（業(yè)主）信息甲方為位于[具體地址]的個人電梯住房的業(yè)主，有權(quán)對該房屋進行裝修。甲方應(yīng)按照本合同的約定，提供必要的協(xié)助和配合，保證裝修工程的順利進行。2.乙方（裝修公司）信息乙方是一家具有合法資質(zhì)的裝修公司，具備承擔(dān)本裝修工程的能力和經(jīng)驗。乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時、按質(zhì)、按量完成裝修工程，保證工程質(zhì)量和工期。二、工程概況1.裝修房屋地址甲方的個人電梯住房位于[詳細地址]。2.房屋面積該房屋的建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)面積為[具體面積]平方米。3.裝修內(nèi)容及要求（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計方案和要求進行裝修，包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、門窗安裝等。（2）裝修工程應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)標準和規(guī)范，保證工程質(zhì)量和安全。（3）乙方應(yīng)在裝修過程中注意保護房屋的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得擅自改變房屋的承重結(jié)構(gòu)和使用功能。三、工程造價及付款方式1.工程總造價本裝修工程的總造價為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]），該造價包括但不限于材料費、人工費、管理費、利潤、稅金等。2.付款方式及時間節(jié)點（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總造價的[百分比]作為預(yù)付款，計人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。（2）水電工程完成后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總造價的[百分比]，計人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。（3）泥工工程完成后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總造價的[百分比]，計人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。（4）木工工程完成后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總造價的[百分比]，計人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。（5）油漆工程完成后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總造價的[百分比]，計人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。（6）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總造價的[百分比]，計人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。四、工期1.開工日期本裝修工程的開工日期為[具體日期]，乙方應(yīng)在開工日期前做好各項準備工作，保證工程按時開工。2.竣工日期本裝修工程的竣工日期為[具體日期]，乙方應(yīng)在竣工日期前完成全部裝修工程，保證工程質(zhì)量符合要求。3.工期順延情況如因以下原因?qū)е鹿て谘诱`，工期應(yīng)相應(yīng)順延：（1）甲方未按合同約定提供施工條件，如場地、水電等。（2）甲方未按合同約定支付工程款項，影響工程進度。（3）不可抗力因素，如地震、洪水、火災(zāi)等。（4）設(shè)計變更或工程量增加，導(dǎo)致工期延長。五、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標準本裝修工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)標準和規(guī)范，以及甲方提供的設(shè)計方案和要求。工程質(zhì)量應(yīng)達到合格標準，保證房屋的使用功能和安全性。2.驗收程序及標準（1）工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)組織驗收。（2）驗收時，雙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標準和驗收標準進行驗收。如發(fā)覺工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準。（3）驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗收單，作為工程竣工的依據(jù)。3.驗收不合格的處理方式如工程驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準。整改期間所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合驗收標準，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。六、材料供應(yīng)1.甲方提供材料的范圍及時間（1）甲方應(yīng)按照設(shè)計方案和要求，提供部分裝修材料，如地磚、墻磚、潔具等。（2）甲方應(yīng)在工程開工前[具體天數(shù)]日內(nèi)，將所提供的材料運至施工現(xiàn)場，并通知乙方進行驗收。2.乙方提供材料的范圍及質(zhì)量保證（1）乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和要求，提供除甲方提供的材料以外的其他裝修材料，如木材、油漆、電線等。（2）乙方所提供的材料應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)標準和規(guī)范，并有質(zhì)量合格證明。乙方應(yīng)在材料進場前[具體天數(shù)]日內(nèi)，將所提供的材料的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息書面通知甲方，并經(jīng)甲方確認后方可進場使用。（3）乙方應(yīng)妥善保管所提供的材料，保證材料的質(zhì)量和安全。如因乙方保管不善導(dǎo)致材料損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付工程款項。（2）甲方應(yīng)按照本合同的約定，提供施工所需的場地、水電等條件。（3）甲方應(yīng)在施工過程中，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題應(yīng)及時通知乙方進行整改。（4）甲方應(yīng)在工程竣工后，及時組織驗收，并按照本合同的約定支付工程尾款。2.乙方責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時、按質(zhì)、按量完成裝修工程。（2）乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，文明施工，保證施工安全。（3）乙方應(yīng)在施工過程中，妥善保護甲方提供的材料和房屋的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）乙方應(yīng)在工程竣工后，及時清理施工現(xiàn)場，將垃圾運至指定地點。八、工程變更1.工程變更的流程及要求（1）如甲方要求對工程進行變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日以書面形式通知乙方，并提供變更設(shè)計方案和要求。（2）乙方應(yīng)在接到甲方的變更通知后，及時對變更內(nèi)容進行評估，并向甲方提交變更費用預(yù)算和工期調(diào)整方案。（3）甲方應(yīng)在收到乙方的變更費用預(yù)算和工期調(diào)整方案后，及時進行審核和確認。如甲方對變更費用預(yù)算和工期調(diào)整方案有異議，雙方應(yīng)進行協(xié)商解決。（4）如雙方對變更內(nèi)容達成一致，應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，作為本合同的補充協(xié)議。2.工程變更的費用計算（1）工程變更的費用應(yīng)按照以下原則進行計算：①如變更內(nèi)容在原工程預(yù)算書中有相同或類似項目的，應(yīng)按照原工程預(yù)算書中的單價和取費標準進行計算。②如變更內(nèi)容在原工程預(yù)算書中無相同或類似項目的，應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)標準和規(guī)范，以及市場價格進行計算。（2）工程變更的費用應(yīng)由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏M用除外。九、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任（1）乙方應(yīng)嚴格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，保證施工安全。（2）乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全。（3）乙方應(yīng)定期對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和操作技能。（4）如發(fā)生安全，乙方應(yīng)及時采取應(yīng)急措施，組織搶救，并按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定及時報告有關(guān)部門。同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.文明施工要求（1）乙方應(yīng)按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定，做到文明施工，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生。（2）乙方應(yīng)合理安排施工時間，避免施工噪音和粉塵對周圍居民的影響。（3）乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置必要的生活設(shè)施，為施工人員提供良好的工作和生活條件。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[百分比]向乙方支付違約金。（2）如甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，每逾期一日，應(yīng)按照工程總造價的[百分比]向乙方支付違約金。（3）如甲方擅自變更設(shè)計方案或要求，導(dǎo)致工程費用增加或工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按合同約定的工期完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總造價的[百分比]向甲方支付違約金。（2）如乙方未按合同約定的質(zhì)量標準完成裝修工程，應(yīng)負責(zé)無償修理或返工，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。（3）如乙方違反安全生產(chǎn)和文明施工的要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照有關(guān)規(guī)定向甲方支付違約金。十一、爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁的選擇及約定（1）雙方同意，本合同的爭議解決方式為訴訟，由合同簽訂地的人民法院管轄。（2）雙方在訴訟過程中，應(yīng)遵守法院的調(diào)解和判決，不得擅自變更或撤銷。十二、保修服務(wù)1.保修范圍及期限（1）本裝修工程的保修范圍包括但不限于水電工程、泥工工程、木工工程、油漆工程等。（2）本裝修工程的保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[具體年限]年。2.保修責(zé)任的履行（1）在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時通知乙方進行維修。乙方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)派人進行維修。（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)無償維修，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)有償維修，維修費用由甲方承擔(dān)。十三、其他條款1.合同的生效與終止（1）本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工結(jié)算完畢，保修期滿后終止。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的份數(shù)及保存本合同