甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區廣告牌場地租賃協議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度住宅小區廣告牌場地租賃協議書甲方（出租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________聯系電話：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________聯系電話：_____________________________鑒于甲方擁有位于_____________________________的廣告牌場地使用權，現甲方愿意將該廣告牌場地出租給乙方使用，乙方愿意承租該廣告牌場地，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃標的1.1本合同租賃標的為位于_____________________________的廣告牌場地，具體位置為_____________________________。1.2廣告牌場地面積：_____________________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方，經雙方協商一致，簽訂續租協議。三、租賃費用3.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用。3.2租賃費用為每月_____________________________元，共計_____________________________元。3.3租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前將租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶，賬號為_____________________________。四、廣告內容4.1乙方在使用廣告牌場地期間，須遵守國家有關廣告法律法規，不得發布虛假、違法廣告。4.2乙方發布廣告內容應經甲方同意，不得損害甲方、第三方合法權益。4.3乙方應在廣告牌上標明廣告發布日期，并在廣告發布期滿后及時清理廣告內容。五、廣告牌維護與管理5.1乙方負責廣告牌的日常維護，確保廣告牌外觀整潔、完好。5.2乙方不得擅自改變廣告牌結構、外觀，如需改造，應事先征得甲方同意。5.3廣告牌的維修、保養費用由乙方承擔。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付____%的違約金。6.3乙方違反廣告發布規定，造成不良影響的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________簽字：_____________________________日期：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽字：_____________________________日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方參與合同的相關條款執行或履行。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同風險。（1）提供專業技術服務或咨詢；（2）提供資金支持或擔保；（3）協助解決合同履行中的爭議；（4）監督合同履行情況。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確。（1）第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔相應的違約責任；（2）第三方在提供技術服務或咨詢過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方在提供資金支持或擔保過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔相應的賠償責任。四、第三方責權利劃分4.1第三方的權利：（1）根據合同約定，享有相應的收益或報酬；（2）在合同履行過程中，有權監督合同的履行情況；（3）在合同履行過程中，有權提出合理化建議。4.2第三方的義務：（1）按照合同約定，履行相應的技術服務或咨詢義務；（2）在提供資金支持或擔保過程中，確保資金或擔保的合法合規；（3）在合同履行過程中，應盡到合理注意義務，確保合同履行符合約定。4.3第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方的關系：第三方作為甲方引入的合作伙伴，應服從甲方的管理，接受甲方的監督；（2）第三方與乙方的關系：第三方作為乙方引入的合作伙伴，應服從乙方的管理，接受乙方的監督；（3）第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方的共同合作伙伴，應維護甲乙雙方的合法權益，協助解決合同履行中的爭議。五、第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的必要性、目的、責任限額等事項進行充分協商，達成一致意見。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協議，明確各方的權利、義務和責任。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。六、第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）合同被解除；（3）第三方無法履行合同義務或違反合同約定；（4）甲乙雙方協商一致。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就相關事宜進行清算，包括但不限于費用結算、資料移交等。七、其他7.1本合同中關于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據實際情況進行調整和補充。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。8.1本合同補充條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________________________簽字：_____________________________日期：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽字：_____________________________日期：_____________________________第三方：_____________________________簽字：_____________________________日期：_____________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告牌場地租賃合同詳細要求：包含本合同的所有條款，以及雙方簽字蓋章的頁面。說明：本附件為合同主體，詳細規定了甲乙雙方的權利和義務。2.附件二：廣告牌場地平面圖詳細要求：提供廣告牌場地的詳細平面圖，包括尺寸、位置、周邊環境等信息。說明：本附件用于明確廣告牌場地的具體位置和范圍。3.附件三：廣告發布內容審批表詳細要求：乙方發布廣告前，需填寫本表，并經甲方審批后方可發布。說明：本附件用于規范廣告發布流程，確保廣告內容合法合規。4.附件四：廣告牌維護保養記錄詳細要求：記錄廣告牌的日常維護保養情況，包括保養時間、保養內容、保養人員等信息。說明：本附件用于監督廣告牌的維護保養工作，確保廣告牌的完好。5.附件五：租賃費用支付憑證詳細要求：乙方支付租賃費用的憑證，包括銀行匯款單、現金支付證明等。說明：本附件用于證明乙方已按時支付租賃費用。6.附件六：第三方介入協議詳細要求：如引入第三方介入，需簽訂本協議，明確各方的權利和義務。說明：本附件用于規范第三方介入的流程和責任。7.附件七：爭議解決協議詳細要求：如發生爭議，需簽訂本協議，明確爭議解決的方式和程序。說明：本附件用于規范爭議解決流程，保障雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租賃費用。乙方發布違法廣告或虛假廣告。乙方擅自改變廣告牌結構或外觀。甲方未按時提供廣告牌場地。第三方未履行合同義務或違反合同約定。2.責任認定標準：乙方未按時支付租賃費用：應向甲方支付____%的違約金。乙方發布違法廣告或虛假廣告：承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變廣告牌結構或外觀：恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按時提供廣告牌場地：向乙方支付____%的違約金。第三方未履行合同義務或違反合同約定：承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明：乙方未按時支付租賃費用：如乙方應于每月5日前支付租賃費用，但逾期未支付，則應向甲方支付____元違約金。乙方發布違法廣告：如乙方發布的廣告違反了國家廣告法規定，則乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方（出租方）：_____________________________簽字：_____________________________日期：____________