甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度美食城租賃合同范本之美食街區商業租賃合作協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度美食城租賃合同范本之美食街區商業租賃合作協議甲方（出租方）：________地址：________法定代表人：________聯系電話：________乙方（承租方）：________地址：________法定代表人：________聯系電話：________鑒于甲方擁有位于________的美食城內________區域的商業使用權，現甲方同意將該區域租賃給乙方從事商業經營活動，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃標的及面積1.1本合同租賃標的為甲方位于________的美食城內________區域，租賃面積為________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應向甲方支付每月租金________元，共計________元。3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________。第四條租賃用途4.1乙方租賃本合同標的僅用于________，不得從事與約定用途不符的經營活動。第五條租賃費用5.1乙方應承擔租賃期間的水、電、暖、燃氣、物業管理費等一切費用。第六條租賃保證金6.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付租賃保證金________元。6.2租賃保證金在合同終止時無息退還給乙方。第七條甲方權利和義務7.1甲方應保證租賃標的符合國家相關法律法規和標準，確保乙方正常經營。7.2甲方應按時提供租賃標的，并保證其權屬清晰。7.3甲方應保證租賃標的的消防安全，并配合乙方進行消防檢查。第八條乙方權利和義務8.1乙方應按照合同約定使用租賃標的，不得擅自改變其結構、用途。8.2乙方應遵守國家相關法律法規和美食城管理規定。8.3乙方應確保租賃標的的消防安全，并配合甲方進行消防檢查。第九條合同解除9.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權解除合同。9.2乙方擅自改變租賃用途或未按時支付租金，甲方有權解除合同。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。10.2違約金按合同約定的金額支付。第十一條爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。11.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、評估方、監督方等，其具體定義如下：1.1.1中介方：指在本合同簽訂過程中，為甲方和乙方提供居間服務，促成本合同簽訂的第三方。1.1.2擔保方：指為保證乙方履行合同義務，提供擔保服務的第三方。1.1.3咨詢方：指為本合同提供專業咨詢意見的第三方。1.1.4評估方：指對本合同標的進行評估的第三方。1.1.5監督方：指對本合同履行過程進行監督的第三方。第二條第三方責任2.1第三方在本合同中的責任，應當根據其提供的服務內容、合同約定以及相關法律法規確定。2.2第三方的責任限額，應當在本合同中明確約定，具體如下：2.2.1中介方：中介方在本合同中的責任，限于其提供的居間服務范圍內，責任限額為________元。2.2.2擔保方：擔保方在本合同中的責任，限于其提供的擔保范圍內，責任限額為________元。2.2.3咨詢方：咨詢方在本合同中的責任，限于其提供的咨詢意見范圍內，責任限額為________元。2.2.4評估方：評估方在本合同中的責任，限于其提供的評估結果范圍內，責任限額為________元。2.2.5監督方：監督方在本合同中的責任，限于其提供的監督范圍內，責任限額為________元。第三條第三方權利3.1第三方在本合同中的權利，包括但不限于：3.1.1中介方：收取中介服務費用。3.1.2擔保方：要求乙方履行合同義務。3.1.3咨詢方：獲得咨詢費用。3.1.4評估方：獲得評估費用。3.1.5監督方：獲得監督費用。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與本合同其他各方之間的關系，應當明確界定，具體如下：4.1.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間為委托代理關系，甲方為委托方，第三方為受托方。4.1.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間為委托代理關系，乙方為委托方，第三方為受托方。4.1.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方之間為獨立第三方關系，不參與甲乙雙方的直接經濟往來。第五條第三方介入的程序5.1.1第三方向甲乙雙方提交書面申請，說明介入原因、目的和方式。5.1.2甲乙雙方在收到第三方申請后，應當在____日內給予答復。5.1.3甲乙雙方同意第三方介入的，應當簽訂補充協議，明確第三方在本合同中的具體職責和權利義務。5.1.4第三方介入后，應當按照補充協議的約定履行職責。第六條第三方介入的終止6.1.1第三方完成其在本合同中的職責。6.1.2甲乙雙方協商一致解除第三方介入。6.1.3第三方因自身原因無法繼續履行職責。6.1.4相關法律法規規定的其他情形。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應當按照本合同的約定繼續履行合同義務。第七條本合同的解釋本合同所稱第三方介入后的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條本合同的生效本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起對甲乙雙方具有約束力。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的實物照片及詳細描述要求：提供租賃標的的清晰照片，并對標的的詳細情況進行描述，包括面積、結構、設施等。說明：此附件用于明確租賃標的的具體情況，作為合同附件與具有同等法律效力。2.附件二：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現金支付證明等有效憑證。說明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付租金。3.附件三：租賃保證金收據要求：提供乙方支付租賃保證金的收據或銀行轉賬記錄。說明：此附件用于證明乙方已支付租賃保證金。4.附件四：第三方介入協議要求：提供第三方介入的書面協議，包括介入原因、目的、職責、權利義務等。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的具體職責和權利義務。5.附件五：消防驗收報告要求：提供租賃標的的消防驗收報告，證明其符合消防安全要求。說明：此附件用于證明租賃標的的消防安全。6.附件六：租賃用途證明要求：提供乙方從事約定商業活動的相關證明材料。說明：此附件用于證明乙方租賃標的的實際用途。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應于每月____日前支付租金，未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例說明：若每月租金為10000元，乙方未于每月5日前支付，則每日滯納金為100元。2.違約行為：乙方擅自改變租賃用途。責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自改變租賃用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。示例說明：乙方未經甲方同意，將租賃標的用于餐飲以外的其他商業活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.違約行為：乙方損壞租賃標的。責任認定標準：乙方在租賃期間損壞租賃標的的，應負責修復或賠償損失。示例說明：乙方在使用過程中，導致租賃標的損壞，乙方應負責修復或賠償損失。4.違約行為：甲方未按時提供租賃標的。責任認定標準：甲方未按時提供租賃標的的，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。示例說明：若每月租金為1