甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租賃押金退還協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房屋租賃押金退還協議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋地址：_______2.租賃房屋面積：_______平方米3.租賃房屋結構：_______4.租賃房屋裝修情況：_______二、押金金額及退還條件1.乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付押金人民幣_______元整（￥_______元）。（1）租賃房屋及其附屬設施完好，無損壞；（2）租賃房屋內的物品齊全，無丟失；（3）租賃房屋內的垃圾已清理干凈；（4）租賃房屋內的水電費、物業管理費等費用已結清。三、押金退還程序1.乙方在租賃期滿或提前終止租賃合同后，應在_______日內向甲方提出押金退還申請。2.甲方在收到乙方退還押金申請后，應在_______日內對租賃房屋進行驗收。3.甲方在驗收合格后，應在_______日內將押金退還給乙方。四、違約責任1.若乙方在租賃期間，因自身原因造成租賃房屋及其附屬設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。2.若乙方提前終止租賃合同，應提前_______日通知甲方，并承擔相應的違約責任。3.若甲方在乙方提前終止租賃合同后，未在約定時間內退還押金，乙方有權要求甲方支付_______元的違約金。五、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協議中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業管理公司、維修服務公司、法律顧問等，以及因履行本協議而介入的任何其他第三方。二、第三方介入的情形1.中介機構：若甲方或乙方通過中介機構促成租賃關系，中介機構作為第三方參與本協議的履行。2.物業管理公司：租賃房屋所在物業管理公司作為第三方，負責租賃房屋的日常管理和服務。3.維修服務公司：租賃房屋在使用過程中出現損壞，需第三方維修服務公司進行維修時，該服務公司作為第三方介入。4.法律顧問：因履行本協議產生爭議，雙方同意聘請法律顧問提供法律意見或參與調解時，法律顧問作為第三方介入。三、第三方責任限額1.中介機構：中介機構僅對其促成租賃關系的真實性負責，其責任限額不超過中介服務費用。2.物業管理公司：物業管理公司對租賃房屋的日常管理和服務負責，其責任限額不超過物業管理費。3.維修服務公司：維修服務公司對其提供的維修服務質量和及時性負責，其責任限額不超過維修費用。4.法律顧問：法律顧問對其提供的法律意見和調解結果負責，其責任限額不超過法律顧問服務費用。四、第三方責權利1.中介機構：（1）權利：有權收取中介服務費用，并享有甲方和乙方的保密義務。（2）義務：保證租賃關系的真實性，及時通知甲方和乙方租賃合同的簽訂、變更和解除情況。2.物業管理公司：（1）權利：有權收取物業管理費，并享有租賃房屋的日常管理權。（2）義務：保證租賃房屋的日常管理和服務質量，及時處理租賃房屋的維修、保養等工作。3.維修服務公司：（1）權利：有權收取維修費用，并享有租賃房屋的維修權。（2）義務：保證維修服務的質量和及時性，確保租賃房屋盡快恢復正常使用。4.法律顧問：（1）權利：有權收取法律顧問服務費用，并享有參與調解和提供法律意見的權利。（2）義務：保證提供專業的法律意見，協助解決爭議，維護甲乙雙方的合法權益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：（1）第三方應遵守本協議的約定，積極配合甲方履行合同義務。（2）第三方對甲方承擔的責任限額，不得超過本協議約定的責任限額。2.第三方與乙方：（1）第三方應遵守本協議的約定，積極配合乙方履行合同義務。（2）第三方對乙方承擔的責任限額，不得超過本協議約定的責任限額。3.第三方與甲方、乙方之間的責任劃分：（1）第三方在履行本協議過程中產生的任何責任，由第三方自行承擔。（2）第三方在履行本協議過程中，若造成甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。六、第三方變更1.甲方或乙方如需更換第三方，應提前_______日通知對方，并經對方同意后方可更換。2.第三方更換后，原第三方與本協議相關的權利、義務和責任由新第三方繼承。七、爭議解決1.本協議履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協議的修改、補充、變更和解除，必須經甲乙雙方及第三方協商一致，并以書面形式確認。2.本協議未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產權證明文件：包括但不限于房產證、土地使用權證等，證明甲方對租賃房屋擁有合法的所有權。3.租賃房屋交接清單：記錄租賃房屋交付時雙方確認的房屋及附屬設施狀況，包括數量、品牌、型號等。4.押金收據：甲方收到的乙方支付押金的憑證，作為押金支付的有效證明。5.租賃合同：甲乙雙方簽訂的正式租賃合同，明確租賃雙方的權利和義務。7.乙方支付押金憑證：乙方支付押金的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，作為押金支付的有效證明。8.乙方支付租金憑證：乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，作為租金支付的有效證明。9.乙方支付水電費、物業管理費等費用憑證：乙方支付相關費用的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，作為費用支付的有效證明。10.第三方介入協議：若涉及第三方介入，需提供第三方介入的協議，明確第三方的責任和義務。11.爭議解決協議：若雙方發生爭議，需提供爭議解決協議，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定時間交付租賃房屋，每延遲一日，甲方應向乙方支付_______元的違約金。租賃房屋存在重大質量問題，甲方未在合理期限內修復，乙方有權解除合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定時間支付租金，每延遲一日，乙方應向甲方支付_______元的違約金。損壞租賃房屋及其附屬設施，乙方應承擔修復或賠償責任。提前終止租賃合同，乙方應提前_______日通知甲方，并支付_______元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：中介機構未履行中介職責，導致租賃關系無法正常履行，中介機構應退還中介服務費用，并承擔相應的賠償責任。