甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產項目工程款分期結算合同書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________乙方（施工單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________鑒于甲方擬在________________（項目名稱）進行房地產開發建設，乙方愿意按照甲方的要求承擔施工任務，雙方經協商一致，達成如下協議：一、工程概況1.1項目名稱：________________1.2項目地點：________________1.3工程規模：________________1.4工程類別：________________1.5工程合同金額：人民幣________________元整（大寫：________________）二、工程款分期結算（1）開工前預付款：人民幣________________元整（大寫：________________），在合同簽訂后____個工作日內支付；（2）進度款：按工程進度分階段支付，具體支付比例和節點如下：階段一：工程量完成____%，支付人民幣________________元整（大寫：________________）；階段二：工程量完成____%，支付人民幣________________元整（大寫：________________）；階段三：工程量完成____%，支付人民幣________________元整（大寫：________________）；階段四：工程量完成____%，支付人民幣________________元整（大寫：________________）；（3）竣工驗收款：在工程竣工驗收合格后____個工作日內支付人民幣________________元整（大寫：________________）；（4）保修金：工程保修期滿后____個工作日內無質量問題，甲方支付人民幣________________元整（大寫：________________）作為保修金退還；2.2支付方式：乙方應按照甲方的要求，提供相應的支付憑證，甲方在收到憑證后____個工作日內支付相應款項。三、工程進度及質量要求3.1工程進度：乙方應按照甲方要求的時間節點完成工程進度，具體進度安排如下：（1）開工時間：________________；（2）竣工時間：________________；3.2工程質量：乙方應嚴格按照國家相關標準和設計圖紙的要求進行施工，確保工程質量達到國家標準。四、違約責任4.1甲方違約責任：（1）未按時支付工程款的，應向乙方支付_____%的違約金；（2）未按時驗收工程的，應承擔相應的違約責任；4.2乙方違約責任：（1）未按時完成工程進度的，應向甲方支付_____%的違約金；（2）工程質量不符合要求的，應承擔相應的修復責任和賠償責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向________________人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（建設單位）簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正7.第三方介入概述7.1定義：本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，在合同履行過程中提供咨詢、監理、檢測、評估、仲裁等服務的獨立法人或其他組織。7.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保工程款的分期結算公平、公正，提高工程質量，保障各方的合法權益。8.第三方選擇與委托8.1第三方選擇：甲方和乙方應共同選擇具備相應資質和能力的第三方，并簽訂相應的委托協議。8.2委托協議：委托協議應明確第三方的職責、權限、服務內容、費用支付及違約責任等內容。9.第三方職責與權限9.1第三方職責：（1）對工程進度、質量、安全進行監督；（2）對工程款分期結算進行審核；（3）對工程中出現的問題提出建議和解決方案；（4）根據委托協議，協助解決合同履行過程中的爭議。9.2第三方權限：（1）要求甲方和乙方提供相關資料；（2）對工程現場進行實地考察；（3）向甲方和乙方提出整改意見；（4）在必要時，對工程款分期結算提出調整建議。10.第三方責任限額10.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。10.2責任限額：第三方對甲方和乙方承擔的責任限額為人民幣________________元整（大寫：________________），超過該限額部分，由甲方和乙方自行承擔。11.第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲方的關系：第三方是甲方委托的第三方，其與甲方之間是委托合同關系。11.2第三方與乙方的關系：第三方是乙方接受甲方委托的第三方，其與乙方之間是委托合同關系。11.3第三方與合同履行過程中其他相關方的劃分：（1）第三方與設計單位、監理單位等合同履行過程中其他相關方之間，不存在合同關系，但應相互配合，共同保障工程質量和進度；（2）第三方在履行職責過程中，如需與其他相關方進行溝通，應通過甲方或乙方進行。12.第三方介入費用12.1第三方介入費用由甲方和乙方共同承擔，具體費用標準由雙方協商確定。12.2第三方介入費用支付方式：在簽訂委托協議后，甲方和乙方應向第三方支付人民幣________________元整（大寫：________________）作為保證金；在第三方完成委托任務后，甲方和乙方根據實際費用支付剩余款項。13.第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）雙方協商一致；（3）第三方無法繼續履行職責；（4）法律法規規定的其他情形。13.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲方和乙方應根據實際情況，對剩余工程款分期結算進行協商處理。14.第三方介入的保密14.1第三方在介入過程中，應對甲方和乙方的商業秘密、技術秘密等進行保密。14.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。15.本合同與第三方介入的關聯15.1本合同與第三方介入協議共同構成甲乙雙方的權利義務關系。15.2本合同與第三方介入協議在內容上存在沖突的，以本合同為準。16.本合同附件16.1本合同附件包括：甲方和乙方簽訂的第三方介入協議、第三方資質證明文件、第三方介入費用支付憑證等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程合同要求：合同內容應詳細，包括工程名稱、地點、規模、類別、合同金額、工期、質量要求等。說明：本附件為工程款分期結算合同的基礎文件，是雙方簽訂本合同的前提。2.附件二：設計圖紙及技術規范要求：圖紙應完整，技術規范應詳細，符合國家相關標準。說明：本附件為工程建設的依據，對工程質量和進度有重要影響。3.附件三：第三方介入協議要求：協議內容應明確第三方的職責、權限、費用、違約責任等。說明：本附件為第三方介入的詳細約定，確保第三方服務的有效性和公正性。4.附件四：第三方資質證明文件要求：證明文件應真實有效，包括營業執照、資質證書等。說明：本附件為第三方資質的證明，確保第三方具備提供服務的資格。5.附件五：工程進度計劃要求：計劃應詳細，包括各階段工程量、時間節點、責任人等。說明：本附件為工程進度的控制文件，確保工程按計劃進行。6.附件六：工程質量檢驗報告要求：報告應真實有效，包括質量檢測數據、結論等。說明：本附件為工程質量檢驗的記錄，確保工程質量符合要求。7.附件七：工程款分期結算明細表要求：明細表應詳細，包括各階段工程款金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件為工程款分期結算的具體記錄，確保結算的準確性和及時性。8.附件八：工程竣工驗收報告要求：報告應真實有效，包括驗收時間、結論、存在問題等。說明：本附件為工程竣工驗收的記錄，確保工程達到設計要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款責任認定標準：甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付_____%的違約金。示例：合同約定每月支付一定比例的工程款，甲方未按時支付，應向乙方支付相應比例的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成工程進度責任認定標準：乙方未按合同約定完成工程進度，應向甲方支付_____%的違約金。示例：合同約定某階段工程量完成時間為____個工作日，乙方未按時完成，應向甲方支付相應比例的違約金。3.違約行為：乙方工程質量不符合要求責任認定標準：乙方施工的工程質量不符合國家相關標準和設計要求，應承擔修復責任和賠償責任。示例：乙方施工的某部分工程質量不合格，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未能履行職責責任認定標準：第三方未能履行委托協議約定的職責，應承擔相應的違約責任。示例：第三方在介入過程中未能履行監督職