甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州住房租賃市場租賃押金退還管理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋基本情況1.1租賃房屋位于_______（詳細地址），建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______。1.2租賃房屋的配套設施包括：_______。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金為每月_______元，乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。三、押金及退還3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金_______元，用于租賃期間的房屋維護及違約責任。3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在收到乙方退租通知后_______個工作日內，將押金退還乙方。3.3若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權扣除相應違約金，剩余押金退還乙方。四、房屋使用及維護4.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。4.2乙方應負責租賃房屋的日常維護，保持房屋整潔。4.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應負責修復或賠償。五、違約責任5.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元的滯納金。5.2乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。5.3乙方提前解除合同，應提前_______個工作日通知甲方，并支付_______元的違約金。5.4甲方未按時交付租賃房屋，每逾期一日，應向乙方支付_______元的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方履行合同義務或解決合同爭議而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師事務所、仲裁機構等。二、第三方介入的條件2.1第三方介入必須經甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協議。2.2第三方介入應明確介入的具體事項、權利義務及責任范圍。三、第三方權利與義務3.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業服務，包括但不限于信息查詢、合同起草、爭議調解等。3.2第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。3.3第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。四、第三方責任限額4.1第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。4.2第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，但不得超過第三方實際收取的服務費用。4.3若第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失的，甲乙雙方可另行協商解決。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間應明確劃分權利義務，避免責任不清。5.2第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方介入的費用由甲乙雙方按約定比例分擔。六、第三方介入的程序6.1甲乙雙方協商一致后，選擇合適的第三方介入。6.2第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協議，明確介入事項、權利義務及責任范圍。6.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方開展工作。七、第三方介入的終止7.1第三方介入期滿或甲乙雙方協商一致終止介入的，第三方應向甲乙雙方提交書面報告。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務。八、第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發生的爭議，應由甲乙雙方協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、本合同與第三方介入協議的關系9.1本合同與第三方介入協議具有同等法律效力。9.2若第三方介入協議與本合同內容沖突，以本合同為準。九、其他9.1本合同及第三方介入協議的簽訂、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國法律。9.2本合同及第三方介入協議的簽訂、履行、變更、解除和終止，均以書面形式為準。9.3本合同及第三方介入協議的任何一方違反本合同或第三方介入協議的約定，應承擔相應的法律責任。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細記載租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金等。2.房屋狀況說明書：記錄房屋的現有狀況，包括設施、裝修、損壞情況等。3.租賃押金收據：證明乙方已向甲方支付押金的憑證。4.押金退還明細表：記錄押金退還的金額、原因、時間等。5.乙方入住清單：記錄乙方入住時房屋及配套設施的清單。6.乙方退租清單：記錄乙方退租時房屋及配套設施的清單。7.第三方介入協議：若涉及第三方介入，則需提供第三方介入協議。8.爭議解決協議：若甲乙雙方協商不成，需提供爭議解決協議。9.附件一：房屋照片：記錄房屋的內外部照片，作為房屋狀況的補充證據。10.附件二：維修記錄：記錄租賃期間房屋維修的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時支付租金：乙方應支付_______元的滯納金。（2）擅自改變房屋結構或用途：乙方應恢復原狀，并賠償甲方損失。（3）房屋損壞：乙方應負責修復或賠償。2.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時交付租賃房屋：甲方應支付_______元的違約金。（2）房屋質量問題：甲方應負責修復或賠償。（3）泄露乙方商業秘密和個人隱私：甲方應承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）泄露甲乙雙方商業秘密和個人隱私：第三方應承擔相應的法律責任。（2）未履行中介職責：第三方應承擔相應的法律責任。（3）因自身原因導致甲乙雙方權益受損：第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：1.乙方未按時支付租金，逾期3天，應支付_______元的滯納金。2.甲方在交付房屋時，發現乙方擅自改變了房屋結構，要求乙方恢復原狀