甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州住房租賃市場(chǎng)租賃押金退還管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋基本情況1.1租賃房屋位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。1.2租賃房屋的配套設(shè)施包括：_______。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、押金及退還3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金_______元，用于租賃期間的房屋維護(hù)及違約責(zé)任。3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，將押金退還乙方。3.3若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，剩余押金退還乙方。四、房屋使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔。4.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任5.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。5.3乙方提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方，并支付_______元的違約金。5.4甲方未按時(shí)交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)明確介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任范圍。三、第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息查詢、合同起草、爭(zhēng)議調(diào)解等。3.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在介入過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用。4.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確劃分權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清。5.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。六、第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方介入。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確介入事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任范圍。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方開展工作。七、第三方介入的終止7.1第三方介入期滿或甲乙雙方協(xié)商一致終止介入的，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。八、第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關(guān)系9.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議具有同等法律效力。9.2若第三方介入?yún)f(xié)議與本合同內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。九、其他9.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和終止，均以書面形式為準(zhǔn)。9.3本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的任何一方違反本合同或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記載租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金等。2.房屋狀況說(shuō)明書：記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括設(shè)施、裝修、損壞情況等。3.租賃押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金的憑證。4.押金退還明細(xì)表：記錄押金退還的金額、原因、時(shí)間等。5.乙方入住清單：記錄乙方入住時(shí)房屋及配套設(shè)施的清單。6.乙方退租清單：記錄乙方退租時(shí)房屋及配套設(shè)施的清單。7.第三方介入?yún)f(xié)議：若涉及第三方介入，則需提供第三方介入?yún)f(xié)議。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：若甲乙雙方協(xié)商不成，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。9.附件一：房屋照片：記錄房屋的內(nèi)外部照片，作為房屋狀況的補(bǔ)充證據(jù)。10.附件二：維修記錄：記錄租賃期間房屋維修的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付_______元的滯納金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。（3）房屋損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)交付租賃房屋：甲方應(yīng)支付_______元的違約金。（2）房屋質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）泄露乙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）未履行中介職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)支付_______元的滯納金。2.甲方在交付房屋時(shí)，發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變了房屋結(jié)構(gòu)，要求乙方恢復(fù)原狀