甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅產權交易擔保合同細則本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（擔保方）：鑒于：2.乙方有意向購買上述房產，但由于資金問題，無法在規定時間內支付全部房款。3.丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，確保乙方在規定時間內支付全部房款。一、房產交易基本條款1.房產成交價格為_______元人民幣。2.乙方在簽訂本合同后_______日內支付首付款_______元人民幣。3.乙方在簽訂本合同后_______日內支付剩余房款_______元人民幣。4.房產交付時間為_______年_______月_______日。二、擔保責任1.丙方對本合同第一條第二款、第三款約定的乙方支付房款義務承擔連帶保證責任。2.丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，在接到甲方通知后_______日內，代為支付乙方應支付的全部房款。3.丙方在本合同約定的擔保期間內，不得將擔保權利轉讓給他人。三、違約責任1.甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方未按約定支付房款，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。3.丙方未按約定履行擔保義務，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。四、爭議解決1.本合同履行過程中發生的爭議，由甲乙丙三方協商解決。2.協商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________丙方（擔保方）：________________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙丙三方以外的，參與或協助房產交易活動的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。二、第三方介入方式1.中介機構：乙方在購房過程中，可委托中介機構提供信息、咨詢、談判等服務。2.評估機構：在交易過程中，可邀請評估機構對房產進行評估，以確定房產價值。3.律師事務所：在交易過程中，可邀請律師提供法律咨詢、起草合同等服務。4.會計師事務所：在交易過程中，可邀請會計師進行財務審計，確保交易雙方財務狀況的透明。三、第三方責任限額1.中介機構：中介機構僅對其提供的服務質量負責，不承擔房產交易中的法律責任。中介機構的責任限額為乙方支付中介服務費用的_______倍。2.評估機構：評估機構對其評估結果的真實性、準確性負責。評估機構的責任限額為評估報告價值的_______%。3.律師事務所：律師事務所對其提供的服務質量負責，不承擔房產交易中的法律責任。律師事務所的責任限額為律師服務費用的_______倍。4.會計師事務所：會計師事務所對其審計結果的真實性、準確性負責。會計師事務所的責任限額為審計服務費用的_______倍。四、第三方權利與義務1.中介機構：（1）提供真實、準確的房產信息；（2）協助甲乙雙方進行談判；（3）在交易過程中，維護甲乙雙方的合法權益。2.評估機構：（1）對房產進行真實、準確的評估；3.律師事務所：（1）提供法律咨詢，協助甲乙雙方起草合同；（2）在交易過程中，維護甲乙雙方的合法權益。4.會計師事務所：（1）對甲乙雙方的財務狀況進行審計；五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機構：中介機構僅作為乙方購房過程中的服務提供者，不參與房產交易本身，不承擔房產交易中的法律責任。2.評估機構：評估機構僅對評估結果負責，不參與房產交易本身，不承擔房產交易中的法律責任。3.律師事務所：律師事務所僅提供法律咨詢、起草合同等服務，不參與房產交易本身，不承擔房產交易中的法律責任。4.會計師事務所：會計師事務所僅對審計結果負責，不參與房產交易本身，不承擔房產交易中的法律責任。六、第三方介入的審批程序1.乙方在購房過程中，如需第三方介入，應提前告知甲方，并經甲方同意。2.甲方有權要求乙方提供第三方介入的相關資料，包括但不限于第三方資質證明、服務內容、費用等。3.乙方在第三方介入過程中，應確保第三方的服務不損害甲方的合法權益。七、第三方介入的費用承擔1.中介機構服務費用由乙方承擔。2.評估機構、律師事務所、會計師事務所等服務費用由甲乙雙方協商確定，如協商不成，可由乙方承擔。3.第三方介入產生的其他費用，由甲乙雙方根據實際情況協商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，并加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方擁有房產的所有權。2.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告需包含房產的價值、市場行情分析等內容。說明：用于確定房產的成交價格。說明：用于證明買賣雙方的主體資格。4.房產交易稅費繳納憑證要求：提供房產交易過程中產生的稅費繳納憑證。說明：用于證明交易過程中相關稅費的繳納情況。5.房產交易合同要求：提供買賣雙方簽訂的房產交易合同，合同需包含房產的基本信息、成交價格、付款方式等內容。說明：作為交易雙方權利義務的依據。6.付款憑證要求：提供乙方支付房款的憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：用于證明乙方已支付房款。7.擔保合同要求：提供甲乙丙三方簽訂的擔保合同，合同需包含擔保范圍、擔保期限、擔保責任等內容。說明：作為擔保方承擔責任的依據。8.第三方介入協議要求：提供第三方介入的協議，協議需包含第三方介入的方式、服務內容、費用等內容。說明：用于明確第三方介入的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房產。乙方未按約定時間支付房款。丙方未按約定履行擔保義務。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應向乙方支付_______元人民幣的違約金。乙方違約：乙方應向甲方支付_______元人民幣的違約金。丙方違約：丙方應向甲方支付_______元人民幣的違約金。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未在合同約定的交付日期前將房產交付給乙方，甲方應向乙方