甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產居間服務合同范本正規范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房地產居間服務合同范本正規范本甲方（委托方）：乙方（居間方）：一、服務內容（1）協助甲方尋找合適的購房（或售房）客戶；（2）組織雙方進行看房、洽談、簽約等事宜；（3）協助甲方辦理標的房產的過戶手續；（4）提供相關法律法規、政策咨詢；（5）其他與房地產交易相關的服務。1.2乙方承諾在居間服務過程中，遵守國家法律法規，誠信經營，保守甲方的商業秘密。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。三、服務費用（1）成交金額的_______%；（2）具體金額為_______元。3.2甲方應在標的房產成交后_______個工作日內向乙方支付居間服務費用。四、保密條款4.1雙方對本合同內容以及標的房產的相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。五、違約責任5.1如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.2如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（居間方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（委托方）：乙方（居間方）：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”指除甲方、乙方以外的，在房地產交易過程中提供協助或服務的其他個人或單位，包括但不限于律師、評估機構、測量機構、銀行、保險公司等。二、第三方介入的合法性2.1第三方的介入應合法、合規，不得違反國家法律法規和本合同約定。2.2第三方的介入需經過甲方、乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。三、第三方責任3.1第三方在介入房地產交易過程中，應嚴格遵守相關法律法規，保證其提供的協助或服務符合行業標準。3.2第三方對因自身原因導致的甲方、乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。四、第三方責任限額4.1第三方的責任限額由雙方在合作協議中約定，本合同中約定如下：（1）第三方對甲方、乙方的損失賠償總額不超過標的房產成交金額的_______%。（2）第三方對甲方、乙方的損失賠償金額最高不超過_______元。4.2如第三方責任限額不足以賠償甲方、乙方的損失，甲方、乙方有權要求乙方承擔超出的部分。五、第三方權利5.1第三方有權根據合作協議的要求，獲得甲方、乙方提供的相關資料和信息。5.2第三方有權根據協議約定，向甲方、乙方收取相應的服務費用。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的服務關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。6.2第三方與乙方之間是合作協議關系，第三方不承擔乙方因居間服務而產生的責任。6.3第三方與甲方、乙方之間應明確各自的權利義務，避免產生糾紛。七、第三方變更7.1如甲方、乙方需要更換第三方，應提前_______個工作日書面通知對方，并取得對方同意。7.2第三方的變更不影響本合同其他條款的效力。八、第三方介入后的服務內容（1）協助甲方與第三方簽訂合作協議；（2）協調第三方與甲方、乙方之間的關系；（3）監督第三方履行協議義務；（4）協助甲方與第三方解決爭議。8.2乙方在第三方介入期間，應確保自身的居間服務不受影響。九、第三方介入后的費用9.1第三方的服務費用由甲方、乙方按合作協議約定承擔。9.2乙方在第三方介入期間，仍應按照本合同約定收取居間服務費用。十、爭議解決10.1第三方介入后，如甲方、乙方與第三方之間發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。10.2甲方、乙方與第三方之間的爭議不影響本合同其他條款的效力。10.3第三方介入后，如甲方、乙方與乙方之間的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明文件：包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等，用于證明標的房產的權屬情況。2.房屋買賣合同：包括但不限于買賣合同草稿、最終合同文本，用于記錄甲乙雙方就標的房產的買賣達成的一致意見。3.房地產評估報告：由第三方評估機構出具，用于確定標的房產的市場價值。4.房屋交易稅費繳納憑證：包括但不限于契稅、印花稅等，證明相關稅費已繳納。5.房屋交接清單：用于記錄標的房產的交接情況，包括房屋設施、附屬物等。6.第三方合作協議：包括但不限于與律師、評估機構、測量機構等簽訂的合作協議，明確各方的權利義務。7.居間服務費用支付憑證：證明居間服務費用已支付。8.爭議解決相關文件：包括但不限于協商記錄、調解協議、仲裁裁決等。說明要求：所有附件均需原件，并由提供方加蓋公章或簽字確認。附件內容應真實、完整，與合同內容相符。附件應由甲方、乙方及乙方指定的第三方共同保管。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按時支付居間服務費用：甲方應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。未按時辦理過戶手續：甲方應承擔由此產生的逾期過戶費用，并賠償乙方因此遭受的損失。提供虛假信息：甲方應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于居間服務費用、律師費等。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定提供居間服務：乙方應退還甲方已支付的居間服務費用，并賠償甲方因此遭受的損失。泄露甲方商業秘密：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。未按約定收取居間服務費用：乙方應退還甲方多支付的居間服務費用。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按合作協議履行義務：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。第三方泄露甲方、乙方商業秘密：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算，例如：若甲方應支付10萬元服務費，未按時支付，則每日滯納金為