甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃市場拓展及品牌合作合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）名稱：________________甲方地址：________________甲方法定代表人（或負責人）：________________甲方聯系方式：________________乙方（承租方）名稱：________________乙方地址：________________乙方法定代表人（或負責人）：________________乙方聯系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的公寓，現愿將該公寓出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：一、租賃標的物及用途2.租賃用途：乙方使用租賃物作為________________用途。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。2.租金：每月租金為人民幣____元，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。3.租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現金或其他甲方認可的支付方式支付租金。三、押金及違約金1.押金：乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。2.違約金：若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。四、物業管理及維修1.乙方在使用租賃物過程中，應遵守物業管理規定，愛護公共設施，維護租賃物及其附屬設施。（1）因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用，由乙方承擔；（2）因不可抗力或甲方原因造成的維修費用，由甲方承擔。五、合同解除1.在租賃期限內，未經對方同意，任何一方不得擅自解除本合同。（1）租賃物存在安全隱患，危及乙方人身安全的；（2）租賃物因不可抗力等原因導致無法繼續使用的；（3）一方違約，另一方要求解除合同的。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業管理公司、維修服務公司、法律顧問等。二、第三方介入方式（1）中介方：在租賃過程中，甲方或乙方可委托中介方提供租賃信息、推薦租賃對象等服務。（2）物業管理公司：甲方或乙方可委托物業管理公司提供租賃物的日常管理、維修等服務。（3）維修服務公司：租賃物出現維修問題時，甲方或乙方可委托維修服務公司進行維修。（4）法律顧問：在合同履行過程中，甲乙雙方可聘請法律顧問提供法律意見、協助解決爭議等。三、第三方責任限額1.第三方在履行本合同時，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協商確定，并在合同中明確約定。四、第三方責權利（1）根據甲乙雙方的要求，提供相應的服務；（2）要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）根據合同約定收取合理的費用。（1）按照合同約定提供服務，確保服務質量；（2）保守甲乙雙方的商業秘密；（3）遵守國家法律法規，不得從事違法活動。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入后，甲乙雙方應明確劃分各自的權利、義務和責任，避免因第三方介入而導致的權責不清。2.甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協議，明確第三方的服務內容、收費標準、責任范圍等。六、第三方介入合同簽訂（1）服務內容：第三方提供的服務具體項目；（2）服務期限：第三方提供服務的起止時間；（3）收費標準：第三方提供服務的費用及支付方式；（4）責任范圍：第三方在履行服務過程中可能產生的責任；（5）保密條款：第三方在履行服務過程中應保守甲乙雙方的商業秘密。七、第三方介入合同履行1.第三方在履行服務過程中，應嚴格按照合同約定提供服務，確保服務質量。2.第三方在履行服務過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應立即通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方解決違約問題。八、第三方介入合同變更與解除1.甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更或解除第三方介入合同，應提前通知第三方，并經雙方協商一致。2.第三方介入合同變更或解除后，甲乙雙方應重新簽訂服務協議，明確新的服務內容、收費標準、責任范圍等。九、第三方介入合同終止1.第三方介入合同履行完畢或甲乙雙方協商一致解除合同后，第三方應將合同履行情況報告甲乙雙方。2.第三方介入合同終止后，甲乙雙方應根據合同約定處理相關事宜，包括但不限于：（1）甲方或乙方支付剩余服務費用；（2）第三方退還已收取的費用；（3）處理合同終止后的后續事宜。本部分修正條款作為2025年度公寓租賃市場拓展及品牌合作合同的附加條款，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現狀說明詳細要求：包括租賃物的面積、結構、裝修情況、設施設備清單、使用說明等。說明：本附件用于確認租賃物的現狀，作為租賃合同附件。2.附件二：租賃物使用規則詳細要求：包括租賃物的使用范圍、禁止事項、維護保養責任等。說明：本附件用于規范租賃物的使用行為，保障租賃物的安全與完好。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付時間、金額、支付方式等。說明：本附件用于證明租金已支付，作為租賃合同附件。4.附件四：押金收據詳細要求：包括押金金額、收取時間、退還條件等。說明：本附件用于證明押金已收取，作為租賃合同附件。5.附件五：第三方服務協議詳細要求：包括第三方服務內容、費用、責任范圍等。說明：本附件用于明確第三方服務細節，作為租賃合同附件。6.附件六：維修記錄詳細要求：包括維修時間、原因、費用、維修結果等。說明：本附件用于記錄租賃物的維修情況，作為租賃合同附件。7.附件七：合同變更協議詳細要求：包括變更內容、變更時間、雙方簽字（或蓋章）等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，作為租賃合同附件。8.附件八：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構、仲裁規則等。說明：本附件用于明確爭議解決機制，作為租賃合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方損壞租賃物；（3）第三方服務不符合合同約定；（4）甲方未按時提供租賃物；（5）甲方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金；（2）乙方損壞租賃物，應承擔修復費用或賠償損失；（3）第三方服務不符合合同約定，由第三方承擔相應責任；（4）甲方未按時提供租賃物，應向乙方支付____元違約金；（5）甲方違反合同約定的其他行為，應根據實際情況承擔相應責任。3.違約示例說明：（1）乙方未按時支付租金，逾期三天，應向甲方支付____元違約金；（2）乙方在使用過程中，造成租賃物損壞，修復費用為____元，乙方應承擔該費用；（3）第三方提供的服務不符合合同約定，導致租賃物出現安全隱患，第三方應承擔修復費用并賠償甲方損失