甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產資產重組合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯系電話：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的房地產資產，該資產包括但不限于土地使用權、建筑物、構筑物等。2.乙方有意向收購甲方上述房地產資產。3.雙方經友好協商，就甲方房地產資產重組事宜達成如下協議：第一條重組范圍1.1本合同所涉及的房地產資產重組范圍包括甲方擁有的位于_______的房地產資產，具體包括：（1）土地使用權：_______（2）建筑物：_______（3）構筑物：_______第二條重組方式2.1本合同采用_______方式進行房地產資產重組。2.2乙方同意以_______價格收購甲方上述房地產資產。第三條付款方式3.1乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方支付_______元人民幣作為首付款。3.2乙方應在房地產資產過戶手續辦理完畢后_______個工作日內，向甲方支付剩余款項_______元人民幣。3.3付款方式：_______第四條過戶手續4.1雙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，辦理房地產資產過戶手續。4.2甲方應配合乙方辦理房地產資產過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、協助乙方辦理抵押權注銷等。4.3乙方應承擔過戶手續所需的一切費用。第五條保密條款5.1雙方對本合同內容以及與房地產資產重組相關的商業秘密負有保密義務。5.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容以及與房地產資產重組相關的商業秘密。第六條違約責任6.1如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付_______元人民幣違約金。6.2如一方違約給對方造成損失的，應賠償對方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房地產資產清單2.相關證明文件3.其他附件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所稱第三方，是指在甲方房地產資產重組過程中，提供專業服務、咨詢、評估、代理等服務的機構或個人，包括但不限于：（1）房地產中介機構；（2）法律服務機構；（3）評估機構；（4）稅務籌劃機構；（5）其他經甲乙雙方認可的第三方。二、第三方職責（1）提供真實、準確、完整的房地產資產評估報告；（2）協助甲乙雙方辦理房地產資產過戶手續；（3）提供專業法律咨詢，確保甲乙雙方合法權益；（4）協助甲乙雙方進行稅務籌劃，降低稅收負擔；（5）其他經甲乙雙方認可的職責。三、第三方權利（1）根據合同約定，收取相應服務費用；（2）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助；（3）在履行職責過程中，有權根據實際情況調整服務內容和方式；（4）其他經甲乙雙方認可的權益。四、第三方責任.4第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。.5第三方的責任限額如下：（1）評估機構：對評估報告中的錯誤或遺漏，責任限額為評估價值的_______%。（2）法律服務機構：對法律咨詢服務的錯誤或遺漏，責任限額為咨詢服務費用的_______倍。（3）稅務籌劃機構：對稅務籌劃方案的錯誤或遺漏，責任限額為籌劃方案涉及稅款的_______%。（4）其他第三方：根據其提供服務的內容和性質，由甲乙雙方另行約定責任限額。五、第三方與其他各方的劃分.6第三方在履行職責過程中，與甲乙雙方及其他相關方的權利義務劃分如下：（1）第三方僅對甲乙雙方負責，不對其他相關方承擔責任；（2）甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和協助，確保第三方能夠履行職責；（3）第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密；（4）第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或存在誤導，導致第三方承擔責任的，甲乙雙方應承擔相應的責任。六、第三方變更.7如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應書面通知對方，并經對方同意后方可更換。.8第三方更換后，原合同條款中關于第三方的約定仍適用于新第三方。七、其他.9本部分內容為甲方房地產資產重組合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。.10本部分內容如有與合同其他條款沖突之處，以本部分內容為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房地產資產清單詳細要求：清單應詳細列明甲方擁有的房地產資產的名稱、地址、面積、權屬情況、使用情況等。說明：本清單作為合同附件，用于明確甲方房地產資產的范圍和狀況。.2相關證明文件詳細要求：包括但不限于土地證、房產證、房屋所有權登記證明、土地使用權出讓合同、房屋買賣合同等。說明：本證明文件作為合同附件，用于證明甲方房地產資產的法律權屬和交易合法性。.3第三方評估報告詳細要求：評估報告應由具有相應資質的評估機構出具，包含房地產資產的市場價值、評估依據、評估方法等。說明：本評估報告作為合同附件，用于確定房地產資產的價值，作為交易價格確定的依據。.4法律意見書詳細要求：法律意見書應由具有相應資質的法律服務機構出具，對合同條款的合法性、合規性進行審核。說明：本法律意見書作為合同附件，用于確保合同條款的合法性和合規性。.5稅務籌劃方案詳細要求：方案應包含稅務籌劃的具體措施、預期效果、稅務風險等。說明：本稅務籌劃方案作為合同附件，用于指導甲乙雙方進行稅務籌劃，降低稅收負擔。.7其他附件詳細要求：根據合同履行過程中可能產生的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：.1甲方違約行為及責任認定（1）未按合同約定支付款項：甲方應向乙方支付_______元人民幣違約金。示例：甲方應在合同簽訂后5個工作日內支付首付款，若逾期未支付，則每日按未付款項的_______%支付違約金。（2）未按合同約定提供房地產資產：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按合同約定提供房地產資產，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因其解除合同而遭受的損失。.2乙方違約行為及責任認定（1）未按合同約定支付款項：乙方應向甲方支付_______元人民幣違約金。示例：乙方應在合同簽訂后5個工作日內支付首付款，若逾期未支付，則每日按未付款項的_______%支付違約金。（2）未按合同約定辦理過戶手續：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定辦理過戶手續，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因其解除合同而遭受的損失。.3第三方違約行為及責任認定（1）評估機構出具錯誤評估報告：評估機構應承擔相應的賠償責任。示例：若評估機構出具的評估報告存在重大錯誤，導致交易價格明