甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產項目掛靠合作物業管理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（物業管理方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________乙方（掛靠合作方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________第一條合作期限1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。第二條合作內容（1）對項目內的公共區域進行日常維護、清潔、綠化等工作；（2）對項目內的設施設備進行日常管理和維護；（3）對項目內的業主進行物業管理服務，包括但不限于物業維修、投訴處理、安全保衛等工作；（4）對項目內的租賃、銷售、物業管理費收繳等工作進行協助；（5）遵守國家法律法規、政策規定，履行物業管理職責。（1）提供物業管理所需的場地、設備等；（2）協助乙方辦理物業管理相關手續；（3）協助乙方與業主、政府部門等溝通協調；（4）對乙方在物業管理過程中遇到的問題給予支持和幫助。第三條合作費用及支付方式3.1乙方應向甲方支付掛靠合作費用，具體金額為人民幣____元/年，支付方式為____。3.2甲方應在每年____月____日前收到乙方支付的合作費用，逾期未支付，甲方有權暫停乙方在本項目內的物業管理活動。3.3合作費用支付后，甲方不得因乙方在物業管理過程中出現的問題而要求乙方退還合作費用。第四條保密條款4.1雙方對本合同內容以及合作過程中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等予以保密。4.2未經對方同意，任何一方不得泄露本合同內容以及合作過程中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。5.2乙方在物業管理過程中，如出現重大安全事故、環境污染等問題，導致甲方聲譽受損，乙方應承擔相應責任。5.3甲方在協助乙方辦理物業管理相關手續過程中，如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（物業管理方）：________________乙方（掛靠合作方）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需要，經雙方同意參與本合同相關活動或提供服務的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入范圍（1）項目管理咨詢；（2）設施設備維護保養；（3）物業管理軟件及系統開發；（4）市場推廣與營銷；（5）人力資源招聘與管理；（6）其他經甲乙雙方同意的事項。三、第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。具體責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協商確定，并在合同中明確。四、第三方責任劃分4.1第三方在履行本合同過程中，其責任劃分如下：（1）第三方按照合同約定履行職責，甲方或乙方向第三方支付相關費用；（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因導致無法履行合同，甲方或乙方可要求第三方退還已支付的費用，但第三方不承擔賠償責任。五、第三方權利（1）按照合同約定，要求甲方或乙方支付相關費用；（2）在履行職責過程中，甲方或乙方應給予必要的支持和配合；（3）對甲乙雙方提供的資料和信息予以保密。六、第三方義務（1）按照合同約定，履行相關職責；（2）遵守國家法律法規、政策規定，履行物業管理職責；（3）對甲乙雙方提供的資料和信息予以保密；（4）因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。七、第三方變更與解除7.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或解除合同，應提前向甲乙雙方提出書面申請，經甲乙雙方同意后方可變更或解除。七、1.1第三方變更或解除合同后，應按照甲乙雙方的要求，妥善處理與本合同相關的事宜。七、2.1第三方在變更或解除合同后，如給甲方或乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。八、第三方介入的審批程序（1）提出引入第三方申請，包括第三方的基本情況、服務內容、費用等；（2）甲乙雙方共同對第三方進行審核，包括資質、業績、信譽等；（3）經甲乙雙方同意后，簽訂相關協議或合同；（4）第三方按照協議或合同約定履行職責。九、本合同與第三方協議的關系9.1本合同與第三方協議之間為補充關系，本合同未盡事宜，以第三方協議為準。十、本合同與第三方責任的界定10.1本合同中，甲方、乙方與第三方之間的責任界定如下：（1）甲方、乙方與第三方之間的責任，按照本合同及第三方協議的約定執行；（2）第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，甲方、乙方有權要求第三方承擔賠償責任；（3）第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力等原因導致無法履行合同，甲方、乙方有權要求第三方退還已支付的費用，但第三方不承擔賠償責任。十一、爭議解決11.1甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十二、其他12.1本合同與第三方介入后的修正條款為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.2本合同與第三方介入后的修正條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業執照復印件要求：提供加蓋公章的營業執照復印件，以證明甲方的合法經營資格。2.乙方營業執照復印件要求：提供加蓋公章的營業執照復印件，以證明乙方的合法經營資格。5.項目物業管理方案要求：詳細列出項目物業管理的內容、服務標準、收費標準等。6.項目設施設備清單要求：詳細列出項目內的設施設備種類、數量、規格等信息。7.第三方合作協議要求：詳細列出第三方參與的項目內容、服務標準、費用支付方式等信息。8.甲方與乙方之間簽訂的其他相關協議要求：提供所有與甲乙雙方合作相關的協議文件，包括但不限于保密協議、知識產權協議等。9.項目驗收報告要求：提供項目驗收報告，以證明項目已按約定完成建設。10.項目運營報告要求：定期提供項目運營報告，包括但不限于物業管理情況、財務狀況、業主滿意度等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方掛靠合作費用責任認定標準：甲方應按照合同約定支付掛靠合作費用，如未按時支付，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。示例說明：若甲方應于每月____日前支付乙方人民幣____元，但未按時支付，則甲方應向乙方支付人民幣____元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供物業管理服務責任認定標準：乙方應按照合同約定提供物業管理服務，如未按約定提供，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。示例說明：若乙方未按約定提供物業管理服務，甲方有權要求乙方支付人民幣____元的違約金，直至乙方履行完畢。3.違約行為：第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方損失責任認定標準：第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方在提供項目管理咨詢服務過程中，因咨詢建議不當導致甲方損失人民幣____元，則第三方應向甲方支付人民幣____元的賠償金。4.違約行為：甲方或乙方泄露商業秘密責任認定標準：甲方或乙方在履行本合同過程中，如泄