甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購(gòu)房資金托管擔(dān)保合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度購(gòu)房資金托管擔(dān)保合同甲方（出借方）：__________地址：_________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：_____________乙方（借款方）：__________地址：_________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：_____________丙方（擔(dān)保方）：__________地址：_________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：_____________鑒于：1.甲方愿意向乙方提供購(gòu)房資金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。2.乙方同意接受甲方提供的購(gòu)房資金，用于購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)。3.為保障甲方的合法權(quán)益，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。4.本合同各方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及期限1.甲方同意向乙方提供購(gòu)房資金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。2.本貸款期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條還款方式及期限1.乙方應(yīng)按月向甲方支付本合同約定的還款金額。2.每月還款日為_(kāi)_________日，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。第三條擔(dān)保責(zé)任1.丙方同意為本合同約定的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括本金及利息。2.若乙方未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息，丙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。第四條違約責(zé)任1.乙方如未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。2.若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。3.若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同自各方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。甲方（出借方）：__________乙方（借款方）：__________丙方（擔(dān)保方）：________________年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方和丙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的必要性1.中介機(jī)構(gòu)：在購(gòu)房過(guò)程中，中介機(jī)構(gòu)可能協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：為保障甲方的資金安全，可能需要第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.律師事務(wù)所：為保障合同的有效性和合法性，可能需要律師事務(wù)所提供法律意見(jiàn)或起草相關(guān)法律文件。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：在貸款過(guò)程中，可能需要會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出服務(wù)范圍的任何責(zé)任。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其提供的評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，不承擔(dān)因評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致的其他責(zé)任。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所的責(zé)任限于其提供的法律意見(jiàn)或起草的法律文件的合法性和有效性，不承擔(dān)因法律意見(jiàn)或法律文件導(dǎo)致的其他責(zé)任。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所的責(zé)任限于其提供的審計(jì)報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，不承擔(dān)因?qū)徲?jì)結(jié)果導(dǎo)致的其他責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如因中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，如因評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致合同無(wú)法履行，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)確保其提供的法律意見(jiàn)或起草的法律文件的合法性和有效性，如因法律意見(jiàn)或法律文件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)確保其提供的審計(jì)報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，如因?qū)徲?jì)結(jié)果導(dǎo)致合同無(wú)法履行，會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取評(píng)估費(fèi)用。3.律師事務(wù)所：有權(quán)根據(jù)合同約定收取法律服務(wù)費(fèi)用。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：有權(quán)根據(jù)合同約定收取審計(jì)費(fèi)用。六、第三方義務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)信息，協(xié)助雙方進(jìn)行交易，確保交易過(guò)程合法合規(guī)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確。3.律師事務(wù)所：應(yīng)提供專業(yè)的法律意見(jiàn)，確保合同合法有效。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：應(yīng)按照審計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行審計(jì)，確保審計(jì)報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確。七、第三方介入程序1.甲方、乙方和丙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的事項(xiàng)和程序。2.任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知其他方，并取得其他方的同意。3.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并與其他方保持溝通。八、第三方變更1.如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知其他方。2.第三方變更后，原第三方責(zé)任由變更后的第三方承擔(dān)。九、合同解除1.如第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。2.合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件為第三方介入后的修正條款，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同：詳細(xì)列明房產(chǎn)的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。要求：房產(chǎn)買賣合同必須由甲乙雙方簽訂，并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是購(gòu)房資金托管擔(dān)保合同的基礎(chǔ)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。要求：評(píng)估報(bào)告必須真實(shí)、準(zhǔn)確、客觀，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)房產(chǎn)價(jià)值，保障甲方的資金安全。3.法律意見(jiàn)書(shū)：由律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)，確認(rèn)合同的法律效力。要求：法律意見(jiàn)書(shū)必須明確、合法、有效，并由律師事務(wù)所蓋章。說(shuō)明：本附件用于保障合同的法律效力，確保各方權(quán)益。4.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告：由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的乙方財(cái)務(wù)狀況審計(jì)報(bào)告。要求：審計(jì)報(bào)告必須真實(shí)、準(zhǔn)確、客觀，并由會(huì)計(jì)師事務(wù)所蓋章。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)乙方的財(cái)務(wù)狀況，保障甲方的資金安全。5.中介服務(wù)協(xié)議：如中介機(jī)構(gòu)參與，雙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議。要求：協(xié)議必須明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.擔(dān)保合同：丙方與甲方簽訂的擔(dān)保合同。要求：擔(dān)保合同必須明確擔(dān)保范圍、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確丙方的擔(dān)保責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)向乙方支付購(gòu)房資金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房資金，則應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元整的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方未能在每月還款日支付約定的還款金額，則應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整的違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)向甲方支付______的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若丙方未能在接到甲方書(shū)面通知后______個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，則應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整的