物業(yè)公司裝修保修服務條款甲方（物業(yè)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（裝修方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保修服務內容1.保修項目乙方對甲方提供的裝修服務進行保修，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電等裝修項目的質量保修。2.保修期限乙方提供的裝修服務，自交付之日起，提供______年的免費保修服務。二、保修責任1.乙方應確保裝修材料及施工工藝符合國家相關標準和甲方要求。2.保修期內，若因乙方原因導致的裝修質量問題，乙方應負責修復或更換，直至符合質量要求。3.保修期內，因不可抗力或甲方使用不當導致的裝修質量問題，乙方不承擔責任。三、保修程序1.保修申請甲方發(fā)現(xiàn)裝修質量問題，應在問題發(fā)現(xiàn)后______日內向乙方提出保修申請。2.保修處理乙方應在接到保修申請后______日內進行現(xiàn)場檢查，并在______日內完成修復或更換。四、其他條款1.保修服務費用保修服務期間，乙方提供的保修服務不收取任何費用。2.爭議解決甲方與乙方因保修服務產(chǎn)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的裝修質量進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求乙方進行整改。有權要求乙方按照合同約定提供保修服務，并在保修期內對出現(xiàn)的質量問題進行維修。義務：在保修期內，應及時通知乙方存在的質量問題，并提供必要的配合。對乙方在保修期內進行的維修工作給予必要的支持和便利。2.乙方權利與義務權利：在保修期內，有權對甲方提出的問題進行維修，并有權要求甲方提供必要的維修條件。如因甲方原因導致維修工作無法進行，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供保修服務，確保維修工作符合國家相關標準和甲方要求。在接到甲方通知后，應及時響應并完成維修工作。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在完成裝修后，應進行自檢，確保裝修質量符合合同要求。甲方在驗收前，有權對裝修質量進行檢驗，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的裝修質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如返工等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)工程進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的裝修工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕驗收或拖延驗收，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質量完成裝修工作，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的裝修質量不符合合同要求，應負責免費返工或修復，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因裝修質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本服務合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本服務合同的組成部分，具有與本服務合同同等的法律效力。2.解除除本服務合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本服務合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本服務合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本服務合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行服務合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本服務合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務內容、收費標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本服務合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本服務合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：