20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手商鋪轉讓詳細合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉讓方信息1.2受讓方信息1.3商鋪信息第二條：轉讓商品及價格2.1商品描述2.2轉讓價格2.3支付方式第三條：轉讓條件3.1轉讓方義務3.2受讓方義務第四條：商品交付及過戶4.1交付時間4.2交付地點4.3過戶手續第五條：商品質量及瑕疵5.1商品質量保證5.2瑕疵商品處理第六條：售后服務6.1售后服務內容6.2售后服務期限第七條：合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條：違約責任8.1轉讓方違約責任8.2受讓方違約責任第九條：爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條：合同的生效、履行和終止10.1合同生效條件10.2合同履行期限10.3合同終止條件第十一條：保密條款11.1保密內容11.2泄露后果第十二條：法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條：合同附件14.1附件內容列表14.2附件的生效條件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉讓方信息注冊地址：市區路號法人代表：X聯系方式：X1.2受讓方信息住址：市區路號經營者：X聯系方式：X1.3商鋪信息商鋪位于市區路號，商鋪面積為平方米。商鋪目前經營范圍為。第二條：轉讓商品及價格2.1商品描述甲方同意將上述商鋪的所有權和經營權轉讓給乙方。商鋪內的所有固定設施、設備及相關經營物資均包含在轉讓范圍內。2.2轉讓價格商鋪轉讓價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整）。2.3支付方式乙方在簽署本合同之日起五個工作日內，向甲方支付轉讓價格的百分之三十作為定金（人民幣玖萬元整）。剩余款項（人民幣貳拾壹萬元整）在辦理過戶手續完成后五個工作日內支付給甲方。第三條：轉讓條件3.1轉讓方義務甲方應保證商鋪所有權和經營權的合法性，確保不存在任何法律糾紛。3.2受讓方義務乙方應按照本合同約定的價格和支付方式，及時向甲方支付轉讓款項。第四條：商品交付及過戶4.1交付時間本合同簽署后，甲方應協助乙方進行商鋪的過戶手續。過戶手續完成后，甲方將商鋪的所有權和經營權正式轉讓給乙方。4.2交付地點商鋪的交付地點為市區路號。4.3過戶手續甲方應協助乙方辦理商鋪過戶手續，包括工商、稅務等相關手續。過戶手續的費用由乙方承擔。第五條：商品質量及瑕疵5.1商品質量保證甲方保證商鋪不存在任何質量問題，能夠正常經營。5.2瑕疵商品處理如商鋪存在質量問題，乙方應在發現之日起五個工作日內通知甲方。甲方應在接到通知后十個工作日內解決瑕疵問題。如甲方未能解決，乙方有權解除本合同。第六條：售后服務6.1售后服務內容本合同簽訂后，甲方應提供為期一年的售后服務，包括商鋪經營咨詢、技術指導等。6.2售后服務期限售后服務期限自商鋪過戶手續完成之日起計算，為期一年。第七條：合同的變更和解除7.1變更條件本合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2解除條件本合同的解除需經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。如一方違反本合同的約定，另一方有權解除本合同。第八條：違約責任8.1轉讓方違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2受讓方違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條：爭議解決9.1協商解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2調解解決如協商不成，雙方可向相關行業組織或消費者協會申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、履行和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同履行期限本合同的履行期限為商鋪過戶手續完成之日起一年。10.3合同終止條件本合同期滿后，自動終止。第十一條：保密條款11.1保密內容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.2泄露后果如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。第十二條：法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方在本合同之外的其他事項，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同附件14.1附件內容列表14.1.1商鋪所有權證明文件14.1.2商鋪經營權證明文件14.1.3商鋪過戶所需相關文件14.1.4其他雙方認為需要附加的文件14.2附件的生效條件附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，協助甲方、乙方或雙方完成本合同約定事項的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、過戶服務機構等。第二條：第三方介入事項2.1中介服務如甲方、乙方需要通過中介機構進行商鋪轉讓，雙方應共同選定中介機構，并簽訂中介服務合同。中介費用由雙方協商承擔。2.2評估審計商鋪轉讓價格、經營狀況等可能需要第三方評估審計機構進行評估審計。評估審計費用由雙方協商承擔。2.3過戶服務商鋪過戶手續需要相關服務機構協助完成，包括但不限于工商、稅務等部門。過戶服務費用由雙方協商承擔。第三條：第三方責任及限額3.1第三方責任第三方應按照合同約定及法律法規規定，認真履行其職責，確保甲乙雙方的權益。如因第三方原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的責任。3.2第三方責任限額第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的具體服務合同約定執行。如雙方未在服務合同中約定責任限額，則第三方承擔的賠償責任限額為其實際收取的服務費用。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的權利義務關系，依照第三方與甲方簽訂的服務合同約定執行。4.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的權利義務關系，依照第三方與乙方簽訂的服務合同約定執行。4.3第三方與甲方、乙方關系如第三方同時與甲方、乙方簽訂服務合同，第三方對甲方、乙方的責任承擔，依照第三方與甲方、乙方簽訂的服務合同約定執行。第五條：第三方介入的程序5.1甲方、乙方選定第三方后，應將第三方提供的服務合同副本互換，以便雙方了解第三方的服務內容、責任及限額。5.2甲方、乙方應監督第三方按照服務合同約定，認真履行其職責。如甲方、乙方發現第三方未按約定履行職責，有權要求第三方改正。5.3甲方、乙方應按照服務合同約定，及時支付第三方服務費用。第六條：第三方介入的變更和解除6.1變更條件本合同簽訂后，如甲方、乙方需要變更第三方服務內容、責任及限額，應簽訂書面變更協議。6.2解除條件本合同簽訂后，如甲方、乙方需要解除與第三方的服務合同，應簽訂書面解除協議。第七條：第三方介入的違約責任7.1第三方違約責任第三方未按照服務合同約定履行其職責，導致甲方、乙方遭受損失的，第三方應承擔違約責任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。7.2甲方、乙方違約責任甲方、乙方未按照服務合同約定履行其義務，導致第三方遭受損失的，甲方、乙方應承擔違約責任，向第三方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。第八條：爭議解決8.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，雙方可向相關行業組織或消費者協會申請調解。8.3如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：其他條款9.1雙方約定的其他事項雙方在本合同之外的其他事項，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條：合同附件10.1附件內容列表10.1.1第三方服務合同副本10.1.2第三方資質證明文件10.1.3其他雙方認為需要附加的文件10.2附件的生效條件附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪所有權證明文件1.1證明文件類型提供商鋪所有權證明的文件，如房產證、營業執照等。1.2要求商鋪所有權證明文件必須合法有效，能夠證明甲方對商鋪的所有權。附件二：商鋪經營權證明文件2.1證明文件類型提供商鋪經營權證明的文件，如特許經營許可證、行業許可等。2.2要求商鋪經營權證明文件必須合法有效，能夠證明甲方對商鋪的經營權。附件三：商鋪過戶所需相關文件3.1文件類型包括商鋪過戶所需的所有相關文件，如身份證明、營業執照、稅務登記證等。3.2要求過戶所需相關文件必須齊全，且信息真實準確，以便順利完成過戶手續。附件四：第三方服務合同副本4.1合同類型包括中介服務合同、評估審計合同、過戶服務合同等。4.2要求第三方服務合同副本應詳細記錄服務內容、責任及限額，雙方簽字蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付轉讓款項。2.乙方未按照約定時間完成過戶手續。3.第三方未按照服務合同約定履行其職責。責任認定標準：1.甲方違約行為，應向乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。2.乙方違約行為，應向甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。3.第三方違約行為，應向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例說明：如甲方未按照約定時間支付轉讓款項，甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，如中介費用、評估審計費用等。全文完。二零二四年度二手商鋪轉讓詳細合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉讓方主體信息1.2受讓方主體信息1.3商鋪概述第二條：商鋪轉讓2.1商鋪現狀2.2商鋪權屬證明2.3商鋪轉讓價格2.4轉讓費用支付方式及時間第三條：合同的履行3.1轉讓方義務3.2受讓方義務3.3商鋪交付及驗收第四條：商鋪過戶4.1過戶所需材料4.2過戶時間及費用4.3過戶過程中的風險及責任第五條：合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更和解除的程序第六條：合同的違約責任6.1轉讓方違約責任6.2受讓方違約責任第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點及適用法律第八條：合同的生效、終止和續約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續約條件第九條：保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約泄露保密信息的處理第十條：合同的附則10.1合同的解釋權10.2合同的修改和補充10.3合同的解除和終止第十一條：附加條款11.1商鋪轉讓的特殊約定11.2商鋪經營期間的限制性約定第十二條：商鋪轉讓稅費12.1稅費種類及計算12.2稅費支付責任及時間第十三條：商鋪保險13.1保險購買及費用承擔13.2保險理賠及處理第十四條：合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同正本及副本份數第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉讓方主體信息1.2受讓方主體信息1.3商鋪概述商鋪位于_______，建筑面積為_______平方米，商鋪目前經營范圍為_______。商鋪所有權證號/使用權證號：_______。第二條：商鋪轉讓2.1商鋪現狀商鋪目前處于正常經營狀態，商鋪內設施設備齊全，無不影響經營的瑕疵。2.2商鋪權屬證明甲方應向乙方提供商鋪所有權證/使用權證等相關權屬證明文件，確保乙方可以合法使用商鋪。2.3商鋪轉讓價格商鋪轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方通過銀行轉賬方式向甲方支付。2.4轉讓費用支付方式及時間乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將轉讓費用支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條：合同的履行3.1轉讓方義務甲方應保證商鋪權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛；協助乙方完成商鋪的過戶手續；提供商鋪的經營資料和客戶資源。3.2受讓方義務乙方應按照約定時間支付轉讓費用；承擔商鋪過戶所產生的相關稅費；繼續履行商鋪的經營合同，保持商鋪的正常經營。3.3商鋪交付及驗收甲方應在過戶手續完成后，將商鋪交付給乙方。乙方應按照約定時間對商鋪進行驗收，確認商鋪符合轉讓時的約定條件。第四條：商鋪過戶4.1過戶所需材料雙方應共同提供商鋪所有權證/使用權證、身份證件、營業執照等過戶所需材料。4.2過戶時間及費用商鋪過戶應在雙方簽訂本合同后_______日內完成。過戶費用按照相關政府部門的規定計算，由乙方承擔。4.3過戶過程中的風險及責任過戶過程中所發生的任何風險和責任，由雙方共同承擔。如因甲方原因導致過戶失敗，甲方應雙倍返還乙方已支付的轉讓費用。第五條：合同的變更和解除5.1合同變更條件本合同的任何變更，需經雙方協商一致，并以書面形式作出修改。5.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協商一致解除本合同；（2）一方嚴重違約，導致合同無法履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行。5.3合同變更和解除的程序合同變更或解除，應由雙方簽署書面協議，并報經工商行政管理部門備案。第六條：合同的違約責任6.1轉讓方違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常經營或產生損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經濟損失。6.2受讓方違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經濟損失。第八條：合同的生效、終止和續約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同到期，雙方未續約；（2）雙方協商一致解除合同；（3）一方違約導致合同無法履行；（4）因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同續約條件合同到期前，雙方如需續約，應提前_______個月書面通知對方，并協商一致簽訂新的合同。第九條：保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍包括但不僅限于：商業秘密、客戶資料、經營策略等。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3違約泄露保密信息的處理如一方泄露保密信息，泄露方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此造成的直接經濟損失。第十條：合同的附則10.1合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。10.2合同的修改和補充本合同的修改和補充，應由雙方簽署書面協議，并報經工商行政管理部門備案。10.3合同的解除和終止合同的解除和終止，應按照本合同第八條的約定執行。第十一條：附加條款11.1商鋪轉讓的特殊約定如雙方在商鋪轉讓過程中有特殊約定，應以書面形式附加在本合同后。11.2商鋪經營期間的限制性約定雙方同意，在商鋪經營期間，不得從事違法經營活動，不得損害商鋪的合法權益。第十二條：商鋪轉讓稅費12.1稅費種類及計算商鋪轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，按照相關法律法規的規定計算。12.2稅費支付責任及時間稅費由乙方承擔，支付時間按照相關政府部門的規定執行。第十三條：商鋪保險13.1保險購買及費用承擔乙方應按照商鋪的實際價值購買保險，并承擔相應的保險費用。13.2保險理賠及處理如發生保險事故，乙方應按照保險合同的約定向保險公司申請理賠，并妥善處理相關事宜。第十四條：合同簽署14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點本合同于_______（地點）簽署。14.3合同正本及副本份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方定義第三方指本合同之外的其他個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、稅務機關、過戶機關等。15.2第三方介入情形如本合同的履行過程中需要第三方的介入，包括但不限于商鋪評估、過戶手續、稅務申報等，甲乙雙方應予以配合，并按照本合同及相關法律法規的規定承擔相應的義務和責任。第十六條：第三方責任16.1第三方責任限制第三方對甲乙雙方的任何承諾或保證均視為無效。甲乙雙方不應將第三方的陳述、承諾或保證作為依賴的依據。16.2第三方責任界定第三方介入本合同過程中，如因其過失導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方應向第三方提出賠償要求。第三方應對其過失行為承擔相應的法律責任。第十七條：第三方義務17.1第三方義務履行第三方應按照本合同及相關法律法規的規定，完成其應盡的義務，包括但不限于提供專業服務、協助過戶、出具報告等。17.2第三方費用承擔第三方所需的費用，包括但不限于評估費、審計費、過戶費等，由甲乙雙方協商確定承擔方式。第十八條：第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系基于本合同的履行需要而產生，第三方并非合同當事人，不承擔合同履行義務。18.2第三方與甲乙方的權利劃分第三方在本合同履行過程中所享有的權利，包括但不限于獲取合同信息、提出建議等，均來源于甲乙雙方的授權。第十九條：第三方責任限額19.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行其義務過程中，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。19.2第三方責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方協商確定，并在本合同中予以明確。如雙方未能在本合同中明確第三方責任限額，第三方責任限額視為無限。第二十條：第三方違約處理20.1第三方違約處理方式如第三方未能按照本合同約定履行其義務，甲乙雙方應嘗試協商解決。如協商無果，甲乙雙方均有權向第三方提出賠償要求。20.2第三方違約責任承擔第三方違約導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。如第三方拒絕賠償，甲乙雙方應通過法律途徑解決。第二十一條：合同的效力本合同的修正條款自雙方簽署之日起生效。本合同的修正條款與原合同具有同等法律效力。第二十二條：合同的解除和終止本合同的解除和終止，應按照本合同第八條的約定執行。第二十三條：附加條款如雙方在合同履行過程中有特殊約定，應以書面形式附加在本合同后。第二十四條：合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪所有權證/使用權證復印件附件二：甲乙雙方主體資格證明復印件附件三：商鋪現狀照