20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能小區(qū)綠化系統(tǒng)維護與升級承包協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目范圍3.承包方義務3.1綠化系統(tǒng)維護3.2綠化系統(tǒng)升級3.3設備維護3.4人員配備4.甲方義務4.1提供場地4.2提供設施4.3支付費用5.服務期限5.1服務開始日期5.2服務結束日期5.3服務期間調(diào)整6.費用與支付6.1服務費用6.2支付方式6.3付款期限7.質(zhì)量要求7.1綠化系統(tǒng)維護質(zhì)量7.2綠化系統(tǒng)升級質(zhì)量7.3設備維護質(zhì)量8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責任9.知識產(chǎn)權9.1知識產(chǎn)權歸屬9.2使用權9.3侵權責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他13.1合同附件13.2合同修訂13.3合同適用法律13.4合同語言14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版智能小區(qū)綠化系統(tǒng)維護與升級承包協(xié)議。1.1.2“甲方”指智能小區(qū)業(yè)主委員會或其授權代表。1.1.3“承包方”指承擔本合同綠化系統(tǒng)維護與升級任務的單位或個人。1.1.4“綠化系統(tǒng)”指智能小區(qū)內(nèi)所有綠化設施、植物、園藝小品等。1.1.5“維護”指對綠化系統(tǒng)進行日常保養(yǎng)、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。1.1.6“升級”指對綠化系統(tǒng)進行技術改造、設備更新、景觀設計優(yōu)化等工作。1.2解釋1.2.1本合同中對相關術語的解釋，如有不一致之處，以本合同為準。2.項目概述2.1項目名稱2.1.12024版智能小區(qū)綠化系統(tǒng)維護與升級項目。2.2項目地點2.2.1智能小區(qū)內(nèi)。2.3項目范圍2.3.1對智能小區(qū)內(nèi)所有綠化系統(tǒng)進行全面的維護與升級。2.3.2包括但不限于綠化設施的檢查、維修、更換，植物的養(yǎng)護、修剪，園藝小品的維護，以及綠化系統(tǒng)的技術改造和設備更新。3.承包方義務3.1綠化系統(tǒng)維護3.1.1承包方應按照甲方要求，對綠化系統(tǒng)進行定期檢查，確保綠化設施完好、植物生長良好。3.1.2承包方應負責綠化系統(tǒng)的日常養(yǎng)護工作，包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。3.2綠化系統(tǒng)升級3.2.1承包方應根據(jù)甲方要求，對綠化系統(tǒng)進行技術改造和設備更新。3.2.2承包方應優(yōu)化綠化景觀設計，提升綠化系統(tǒng)的美觀度和功能性。3.3設備維護3.3.1承包方應對綠化系統(tǒng)中的設備進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。3.3.2承包方應確保設備運行正常，延長設備使用壽命。4.甲方義務4.1提供場地4.1.1甲方應確保承包方在項目實施過程中，能夠正常使用綠化系統(tǒng)相關場地。4.2提供設施4.2.1甲方應提供承包方在項目實施過程中所需的基本設施和工具。4.3支付費用4.3.1甲方應按照合同約定，按時支付承包方提供服務的費用。5.服務期限5.1服務開始日期5.1.1本合同服務期限自2024年1月1日起開始。5.2服務結束日期5.2.1本合同服務期限至2025年12月31日結束。5.3服務期間調(diào)整5.3.1如有特殊原因需要調(diào)整服務期限，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.費用與支付6.1服務費用6.1.1本合同服務費用為人民幣萬元整。6.2支付方式6.2.1甲方應按照合同約定，分階段支付服務費用。6.3付款期限6.3.1甲方應在服務完成后X日內(nèi)支付相應階段的費用。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1承包方在履行本合同過程中，了解到的甲方商業(yè)秘密、技術信息、客戶信息等。8.2保密期限8.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后X年內(nèi)，承包方均應承擔保密義務。8.3保密責任8.3.1承包方違反保密義務，導致甲方信息泄露或遭受損失，承包方應承擔全部責任。9.知識產(chǎn)權9.1知識產(chǎn)權歸屬9.1.1本合同項下產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權，包括但不限于技術改進、設計圖紙等，歸甲方所有。9.2使用權9.2.1承包方在合同履行期間，有權使用甲方提供的知識產(chǎn)權，但不得擅自轉讓或公開。9.3侵權責任9.3.1承包方在使用甲方知識產(chǎn)權時，如發(fā)生侵權行為，承包方應承擔全部法律責任。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定履行維護與升級義務。10.1.2甲方未按合同約定支付費用。10.2違約責任10.2.1對于承包方的違約行為，甲方有權要求承包方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。10.2.2對于甲方的違約行為，承包方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、繼續(xù)履行合同等。10.3違約處理10.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁機構仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議提交至仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1爭議提交仲裁后，雙方應按照仲裁委員會的規(guī)則進行仲裁程序。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同自簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行，雙方可以解除本合同。12.3合同解除程序12.3.1雙方解除合同，應書面通知對方，并采取必要措施終止合同履行。13.其他13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于服務明細表、費用清單等。13.2合同修訂13.2.1本合同如有修訂，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同適用法律13.3.1本合同適用中華人民共和國法律。13.4合同語言13.4.1本合同以中文書寫，如有英文等其他語言版本，以中文版本為準。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為甲方或承包方提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、評估或其他支持的個人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1甲方認為有必要引入第三方進行專業(yè)評估、監(jiān)督或提供咨詢服務。15.2.2承包方在履行合同過程中，需要第三方提供技術支持或協(xié)助解決問題。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，履行其職責。15.3.2第三方的行為應獨立于合同雙方，其責任不因合同雙方的關系而免除。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.4.2第三方有權要求甲方或承包方提供必要的信息和協(xié)助。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任其職責。16.1.2甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對甲方信息保密。16.1.3甲方應承擔第三方在合同履行過程中的合理費用。16.2承包方額外條款16.2.1承包方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2承包方應確保第三方的工作不影響到其合同履行的正常進行。16.2.3承包方應承擔第三方在合同履行過程中的合理費用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1“責任限額”指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或承包方損失，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗和服務內(nèi)容確定。17.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定。17.3責任限額執(zhí)行17.3.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲方或承包方損失，應按照合同約定的責任限額進行賠償。17.3.2若損失超過責任限額，第三方應承擔超出部分的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.1.2第三方對甲方承擔的責任不因本合同而免除。18.2第三方與承包方的關系18.2.1第三方與承包方之間的關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2.2第三方對承包方承擔的責任不因本合同而免除。18.3第三方與其他各方的關系18.3.1第三方與其他各方之間的關系由各自簽訂的協(xié)議約定。18.3.2第三方在合同履行過程中，應保持中立，不偏袒任何一方。19.第三方變更19.1第三方變更定義19.1.1“第三方變更”指在合同履行過程中，因第三方自身原因或不可抗力事件，導致第三方無法繼續(xù)履行其職責。19.2第三方變更處理19.2.1第三方變更應提前X天通知合同雙方。19.2.2合同雙方應協(xié)商一致，確定新的第三方或解決方案。19.2.3若因第三方變更導致合同無法履行，合同雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務明細表詳細列出綠化系統(tǒng)維護與升級的具體服務內(nèi)容和標準。包括但不限于植物養(yǎng)護、修剪、施肥、病蟲害防治、設備維護、技術改造等。2.附件二：費用清單列出各項服務的費用標準和支付方式。包括但不限于日常維護費用、升級改造費用、設備更換費用等。3.附件三：第三方資質(zhì)證明證明第三方具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任其職責。4.附件四：保密協(xié)議約定第三方對甲方信息的保密義務。5.附件五：第三方變更通知通知合同雙方第三方變更的情況，包括變更原因、變更時間等。6.附件六：爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、機構、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定履行維護與升級義務。甲方未按合同約定支付費用。第三方未按合同約定履行其職責。發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。2.責任認定標準：承包方未按合同約定履行維護與升級義務，甲方有權要求承包方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。甲方未按合同約定支付費用，承包方有權要求甲方支付違約金或終止合同。第三方未按合同約定履行其職責，甲方或承包方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。示例說明：承包方未按時完成綠化系統(tǒng)的修剪工作，導致植物生長不良，甲方有權要求承包方賠償因此造成的損失。甲方未按時支付承包方費用，承包方有權要求甲方支付違約金，或終止合同并要求賠償。第三方在評估過程中提供虛假信息，導致甲方或承包方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。因自然災害導致綠化系統(tǒng)受損，雙方協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。全文完。2024版智能小區(qū)綠化系統(tǒng)維護與升級承包協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章綠化系統(tǒng)維護內(nèi)容2.1綠化區(qū)域劃分2.2綠化植物種類及數(shù)量2.3綠化設施維護2.4病蟲害防治2.5綠化區(qū)域清潔第三章綠化系統(tǒng)升級內(nèi)容3.1系統(tǒng)升級范圍3.2系統(tǒng)升級標準3.3系統(tǒng)升級時間3.4系統(tǒng)升級費用第四章質(zhì)量要求4.1綠化植物成活率4.2綠化植物生長狀況4.3系統(tǒng)運行穩(wěn)定性4.4系統(tǒng)升級效果第五章工作進度與期限5.1綠化系統(tǒng)維護周期5.2綠化系統(tǒng)升級周期5.3工作進度計劃5.4工期延誤責任第六章費用與支付6.1維護費用6.2升級費用6.3支付方式6.4付款時間第七章責任與義務7.1承包方責任7.2業(yè)主方責任7.3第三方責任7.4保密義務第八章違約責任8.1承包方違約責任8.2業(yè)主方違約責任8.3違約賠償8.4違約處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序第十一章合同附件11.1綠化系統(tǒng)維護計劃11.2綠化系統(tǒng)升級方案11.3綠化植物清單11.4付款憑證第十二章合同簽署12.1簽署方式12.2簽署日期12.3簽署地點第十三章合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效程序第十四章合同附件14.1合同附件一：綠化系統(tǒng)維護標準14.2合同附件二：綠化系統(tǒng)升級標準14.3合同附件三：綠化植物品種表14.4合同附件四：合同雙方聯(lián)系信息合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版智能小區(qū)綠化系統(tǒng)維護與升級承包協(xié)議”。1.2合同雙方甲方（業(yè)主方）：[業(yè)主方名稱]乙方（承包方）：[承包方名稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同有效期本合同有效期為自[起始日期]至[終止日期]。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關于智能小區(qū)綠化系統(tǒng)維護與升級的權責，確保綠化系統(tǒng)正常運行，提升小區(qū)環(huán)境品質(zhì)。第二章綠化系統(tǒng)維護內(nèi)容2.1綠化區(qū)域劃分2.2綠化植物種類及數(shù)量綠化植物種類及數(shù)量詳見附件一。2.3綠化設施維護綠化設施包括但不限于座椅、垃圾桶、綠化標識等，需定期進行檢查與維護。2.4病蟲害防治病蟲害防治需根據(jù)實際情況制定防治計劃，確保綠化植物健康生長。2.5綠化區(qū)域清潔綠化區(qū)域需保持整潔，定期進行清潔工作。第三章綠化系統(tǒng)升級內(nèi)容3.1系統(tǒng)升級范圍系統(tǒng)升級范圍包括綠化監(jiān)控系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。3.2系統(tǒng)升級標準系統(tǒng)升級標準應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。3.3系統(tǒng)升級時間系統(tǒng)升級時間應在不影響綠化系統(tǒng)正常運行的前提下進行。3.4系統(tǒng)升級費用系統(tǒng)升級費用由乙方承擔，具體費用詳見附件二。第四章質(zhì)量要求4.1綠化植物成活率4.2綠化植物生長狀況綠化植物生長狀況應保持良好，無病蟲害。4.3系統(tǒng)運行穩(wěn)定性系統(tǒng)運行應穩(wěn)定可靠，無故障。4.4系統(tǒng)升級效果系統(tǒng)升級后，綠化效果應得到明顯提升。第五章工作進度與期限5.1綠化系統(tǒng)維護周期綠化系統(tǒng)維護周期為每月一次。5.2綠化系統(tǒng)升級周期綠化系統(tǒng)升級周期為每兩年一次。5.3工作進度計劃工作進度計劃詳見附件三。5.4工期延誤責任因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的責任。第六章費用與支付6.1維護費用維護費用包括綠化植物養(yǎng)護、病蟲害防治、綠化設施維護等費用。6.2升級費用升級費用包括系統(tǒng)升級所需材料、人工、設備等費用。6.3支付方式支付方式為分期支付，具體支付時間及比例詳見附件四。6.4付款時間付款時間為每次工作完成后[付款期限]內(nèi)。第七章責任與義務7.1承包方責任乙方負責綠化系統(tǒng)的維護與升級工作，確保綠化效果和系統(tǒng)運行穩(wěn)定。7.2業(yè)主方責任甲方負責提供必要的場地和條件，配合乙方進行綠化系統(tǒng)維護與升級。7.3第三方責任因第三方原因導致綠化系統(tǒng)損壞或故障，雙方應協(xié)商解決。7.4保密義務雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第八章違約責任8.1承包方違約責任若乙方未按合同約定完成綠化系統(tǒng)維護與升級工作，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.2業(yè)主方違約責任若甲方未按合同約定支付費用，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付違約金。8.3違約賠償任何一方違約造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.4違約處理違約處理應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成，提交[仲裁委員會]仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁委員會]。9.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[爭議解決期限]內(nèi)。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。10.4合同終止程序合同終止需雙方書面確認，并辦理相關手續(xù)。第十一章合同附件11.1綠化系統(tǒng)維護計劃11.2綠化系統(tǒng)升級方案11.3綠化植物清單11.4付款憑證第十二章合同簽署12.1簽署方式本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.2簽署日期本合同自雙方代表簽字之日起生效。12.3簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。第十三章合同生效13.1生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.2生效日期本合同生效日期為[生效日期]。13.3生效程序本合同自生效之日起，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。第十四章合同附件14.1合同附件一：綠化系統(tǒng)維護標準14.2合同附件二：綠化系統(tǒng)升級標準14.3合同附件三：綠化植物品種表14.4合同附件四：合同雙方聯(lián)系信息甲方（業(yè)主方）代表簽字：____________________乙方（承包方）代表簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權條款內(nèi)容：甲方對本合同項下的綠化系統(tǒng)維護與升級工作具有最終決策權。說明：甲方作為業(yè)主方，有權對綠化系統(tǒng)的設計方案、施工方案、材料選擇等進行決策。1.2甲方監(jiān)督權條款內(nèi)容：甲方有權對乙方的工作進度、質(zhì)量、費用等進行監(jiān)督。說明：甲方有權要求乙方定期提交工作報告，并對綠化系統(tǒng)維護與升級工作的實施情況進行檢查。1.3甲方優(yōu)先權條款內(nèi)容：在同等條件下，甲方有權優(yōu)先選擇乙方提供的綠化植物和設備。說明：甲方作為業(yè)主方，有權在保證質(zhì)量的前提下，優(yōu)先選擇性價比高的綠化植物和設備。1.4甲方變更權條款內(nèi)容：甲方有權根據(jù)實際情況，對本合同內(nèi)容進行合理變更。說明：甲方有權根據(jù)小區(qū)綠化需求的變化，對合同內(nèi)容進行調(diào)整，以適應新的環(huán)境。1.5甲方驗收權條款內(nèi)容：甲方有權對綠化系統(tǒng)維護與升級工作進行驗收，并要求乙方進行整改。說明：甲方有權對綠化系統(tǒng)維護與升級工作的成果進行驗收，確保工作質(zhì)量達到預期。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方建議權條款內(nèi)容：乙方有權就綠化系統(tǒng)維護與升級工作提出合理化建議。說明：乙方作為專業(yè)承包方，有權根據(jù)實際情況，提出優(yōu)化設計方案和建議。2.2乙方設計權條款內(nèi)容：乙方有權根據(jù)甲方要求，獨立設計綠化系統(tǒng)維護與升級方案。說明：乙方有權根據(jù)甲方提供的資料和需求，獨立完成綠化系統(tǒng)的設計工作。2.3乙方施工權條款內(nèi)容：乙方有權根據(jù)設計方案，獨立組織施工，確保工程進度和質(zhì)量。說明：乙方作為專業(yè)承包方，有權獨立負責綠化系統(tǒng)的施工工作。2.4乙方材料采購權條款內(nèi)容：乙方有權根據(jù)設計方案和施工要求，獨立采購綠化植物和設備。說明：乙方有權根據(jù)項目需求，獨立選擇供應商，確保材料質(zhì)量和價格。2.5乙方驗收權條款內(nèi)容：乙方有權對綠化系統(tǒng)維護與升級工作進行驗收，并要求甲方進行配合。說明：乙方有權對綠化系統(tǒng)維護與升級工作的成果進行驗收，確保工作質(zhì)量達到預期。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構選擇權條款內(nèi)容：中介機構由甲方和乙方共同選擇，并簽訂中介服務合同。說明：雙方共同選擇中介機構，以確保中介服務的公正性和客觀性。3.2中介機構職責條款內(nèi)容：中介機構負責監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關系，解決爭議。說明：中介機構作為第三方，負責維護合同的正常履行，保障雙方的權益。3.3中介機構費用條款內(nèi)容：中介機構費用由雙方承擔，具體費用由中介服務合同約定。說明：中介機構費用應合理，并由雙方按照中介服務合同約定承擔。3.4中介機構保密義務條款內(nèi)容：中介機構對合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：中介機構應遵守保密原則，保護合同雙方的商業(yè)秘密。3.5中介機構責任條款內(nèi)容：中介機構因自身原因導致合同履行受阻，應承擔相應的責任。說明：中介機構在履行職責過程中，如因自身原因導致合同履行受阻，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.綠化系統(tǒng)維護計劃2.綠化系統(tǒng)升級方案3.綠化植物清單4.付款憑證5.合同附件一：綠化系統(tǒng)維護標準6.合同附件二：綠化系統(tǒng)升級標準7.合同附件三：綠化植物品種表8.合同附件四：合同雙方聯(lián)系信息9.中介服務合同（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成綠化系統(tǒng)維護與升級工作。甲方未按合同約定支付費用。任何一方未按合同約定履行保密義務。任何一方未按合同約定履行監(jiān)督、驗收、決策等職責。2.違約行為的認定：通過雙方協(xié)商、中介機構調(diào)解或法院判決來確定違約行為是否成立。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當事人協(xié)議選定仲裁機構，由仲裁員對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中，對涉及商業(yè)秘密的信息負有保密責任。4.違約金：指合同一方違約時，應向守約方支付的一定金額的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠化系統(tǒng)維護與升級過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應立即進行整改，甲方有權要求乙方承擔由此產(chǎn)生的費用。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方有權暫停服務，并要求甲方支付違約金。3.問題：雙方對綠化系統(tǒng)維護與升級工作存在爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商、中介機構調(diào)解或仲裁、訴訟等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.智能小區(qū)綠化系統(tǒng)維護與升級項目。2.住宅小區(qū)、商業(yè)小區(qū)、工業(yè)園區(qū)等綠化系統(tǒng)的維護與升級。3.公共綠地、公園等綠化設施的維護與升級。4.綠化工程承包合同中的相關條款。全文完。2024版智能小區(qū)綠化系統(tǒng)維護與升級承包協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：_________（智能小區(qū)管理方）地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：_________（綠化系統(tǒng)維護與升級承包方）地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：_________（如有）二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方管理的智能小區(qū)綠化系統(tǒng)，為確保綠化系統(tǒng)良好運行，提高居住環(huán)境，甲方?jīng)Q定對綠化系統(tǒng)進行維護與升級。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在智能小區(qū)綠化系統(tǒng)維護與升級方面的權利、義務，確保綠化系統(tǒng)得到專業(yè)、高效的服務，實現(xiàn)雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）綠化系統(tǒng)：指甲方智能小區(qū)內(nèi)所有綠化設施、植物、水體等組成的環(huán)境系統(tǒng)。（2）維護：指乙方對綠化系統(tǒng)進行日常巡查、保養(yǎng)、修剪、病蟲害防治等工作。（3）升級：指乙方對綠化系統(tǒng)進行技術改造、設施更新、景觀優(yōu)化等工作。3.2關鍵詞解釋（1）智能小區(qū)：指采用現(xiàn)代信息技術，實現(xiàn)住宅小區(qū)智能化管理和服務的小區(qū)。（2）綠化系統(tǒng)維護：指對綠化系統(tǒng)進行日常巡查、保養(yǎng)、修剪、病蟲害防治等工作。（3）綠化系統(tǒng)升級：指對綠化系統(tǒng)進行技術改造、設施更新、景觀優(yōu)化等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對綠化系統(tǒng)進行維護與升級。（2）甲方有權監(jiān)督乙方履行合同義務，確保綠化系統(tǒng)正常運行。（3）甲方有權根據(jù)實際情況，調(diào)整綠化系統(tǒng)維護與升級方案。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定，對綠化系統(tǒng)進行維護與升級。（2）乙方有權要求甲方提供必要的支持與配合，確保綠化系統(tǒng)維護與升級工作順利進行。（3）乙方應確保綠化系統(tǒng)維護與升級工作符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方管理的智能小區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，對綠化系統(tǒng)進行維護與升級，確保綠化系統(tǒng)良好運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（2）合同終止后，雙方應妥善處理相關事宜，包括但不限于：綠化系統(tǒng)移交、費用結算等。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照約定，將綠化系統(tǒng)移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應按照約定，結算相關費用；（3）合同終止后，雙方不再承擔本合同項下的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）綠化系統(tǒng)維護費用：包括日常巡查、保養(yǎng)、修剪、病蟲害防治等費用。（2）綠化系統(tǒng)升級費用：包括技術改造、設施更新、景觀優(yōu)化等費用。（3）其他相關費用：如材料費、人工費、設備租賃費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方應將費用直接轉賬至乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在合同履行過程中，如需支付小額費用，甲方可向乙方現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）綠化系統(tǒng)維護費用：甲方應在每個季度末前支付當季的維護費用。（2）綠化系統(tǒng)升級費用：甲方應在綠化系統(tǒng)升級項目完成后，根據(jù)實際完成情況支付升級費用。7.4支付條款（1）甲方應在支付費用前，對乙方提交的發(fā)票、費用清單等進行審核。（2）甲方應在收到乙方提交的合法有效發(fā)票及費用清單后，于約定的時間內(nèi)支付相應費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付費用總額的_____%。（2）甲方違反合同約定，導致綠化系統(tǒng)維護與升級工作無法正常進行，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成綠化系統(tǒng)維護與升級工作，應向甲方支付違約金，違約金為應付費用總額的_____%。（2）乙方未按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務，導致綠化系統(tǒng)出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的技術秘密、商業(yè)秘密、業(yè)務數(shù)據(jù)等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應盡力采取措施，減輕損失。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例包括地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向雙方共同認可的調(diào)解機構申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同項下的技術秘密、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容；（2）合同項下的特殊權利和義務；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對綠化系統(tǒng)整體規(guī)劃、設計及改造的權利。（2）乙方在合同履行期間，不得將綠化系統(tǒng)維護與升級業(yè)務轉包或分包給第三方。13.2特殊權力保留（1）在合同履行過程中，如遇特殊情況下，甲方有權調(diào)整綠化系統(tǒng)維護與升級方案。（2）乙方在合同履行期間，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方和第三方的合法權益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序雙方同意對合同進行修改或補充時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章的合同修改或補充條款，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就綠化系統(tǒng)維護與升級工作，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供綠化系統(tǒng)相關資料和場地。（2）乙方應按照合同約定，及時向甲方匯報綠化系統(tǒng)維護與升級工作進展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就智能小區(qū)綠化系統(tǒng)維護與升級業(yè)務的全部協(xié)議，合同各方不得以口頭協(xié)議或其他形式對本合同進行修改。16.3增減條款任何一方不得擅自增減合同條款，如需增減，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______年_______月_______日甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方智能小區(qū)綠化系統(tǒng)現(xiàn)狀調(diào)查報告2.綠化系統(tǒng)維護與升級方案3.綠化系統(tǒng)維護與升級項目進度表4.綠化系統(tǒng)維護與升級相關費用清單5.乙方資質(zhì)證明文件6.乙方服務承諾書7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用：認定甲方違約，應支付違約金。違反合同約定，導致綠化系統(tǒng)維護與升級工作無法正常進行：認定甲方違約，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約：未按時完成綠化系統(tǒng)維護與升級工作：認定乙方違約，應支付違約金。未按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務，導致綠化系統(tǒng)出現(xiàn)問題：認定乙方違約，應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約金：指當事人一方違約時，應向守約方支付的一定金額的貨幣。3.賠償責任：指違約方因