甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五個(gè)人租房合同簽訂流程范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______（房屋地址）的房屋_______（房屋結(jié)構(gòu)）_______（房屋面積）平方米出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3房屋面積：_______平方米1.4房屋權(quán)屬證明：_______1.5房屋裝修情況：_______二、租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月_______元，共計(jì)_______元。3.2租金支付方式：_______3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、房屋交付及使用4.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方使用。4.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。4.3乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。五、維修責(zé)任5.1.1因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；5.1.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；5.1.3因不可抗力導(dǎo)致的損壞，由雙方協(xié)商解決。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；6.1.2甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_______元違約金。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；6.2.2乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)_______元。2.3若第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е聯(lián)p失，其責(zé)任限額按照上述約定執(zhí)行。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方作為中介機(jī)構(gòu)，其權(quán)利包括：3.1.1獲取甲乙雙方提供的房屋信息和租賃需求信息；3.1.2為甲乙雙方提供租賃咨詢、房屋展示等服務(wù)；3.1.3協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同。3.2第三方作為中介機(jī)構(gòu)，其義務(wù)包括：3.2.1實(shí)事求是地向甲乙雙方提供房屋信息和租賃需求信息；3.2.2協(xié)助甲乙雙方就租賃事宜進(jìn)行溝通；3.2.3在合同簽訂過(guò)程中，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。3.3第三方作為擔(dān)保公司，其權(quán)利包括：3.3.1獲取甲乙雙方提供的擔(dān)保信息；3.3.2對(duì)乙方進(jìn)行資信調(diào)查；3.3.3在乙方違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。3.4第三方作為擔(dān)保公司，其義務(wù)包括：3.4.1實(shí)事求是地向甲乙雙方提供擔(dān)保信息；3.4.2在擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的資信調(diào)查；3.4.3在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。4.2第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方的責(zé)任，由合作協(xié)議約定。4.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如違反合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4第三方在履行本合同過(guò)程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。5.2第三方介入本合同，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入本合同，不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。5.4第三方介入本合同，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.5第三方介入本合同，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入本合同后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入本合同后，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3第三方介入本合同后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)按照本合同約定處理。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)出租房屋的合法權(quán)屬。2.房屋租賃登記備案證明：證明甲乙雙方已向有關(guān)部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。3.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施、家具、家電等的名稱、型號(hào)、數(shù)量及完好情況。6.房屋租賃合同：甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同文本。7.合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。8.其他相關(guān)文件：如維修費(fèi)用支付憑證、違約金支付憑證等。說(shuō)明要求：2.所有附件應(yīng)真實(shí)有效，如有偽造、篡改等情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋；提高租金，未經(jīng)乙方同意；房屋存在重大質(zhì)量問題，未及時(shí)修復(fù)；擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)；未按規(guī)定辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)；損壞房屋及附屬設(shè)施；逾期退房；未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；提高租金，未經(jīng)乙方同意，每提高一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；房屋存在重大質(zhì)量問題，未及時(shí)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；未按規(guī)定辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；逾期退房，應(yīng)支付_______元違約金；未經(jīng)甲方同意，將房屋