20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區新能源汽車充電車位銷售合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同簽訂地點2.充電車位銷售信息2.1充電車位數量2.2充電車位位置2.3充電車位類型2.4充電車位價格3.銷售費用及支付方式3.1首付款金額及支付時間3.2尾款金額及支付時間3.3逾期付款違約金3.4支付方式4.合同履行期限4.1合同生效日期4.2合同履行期限4.3合同終止條件5.充電車位使用規則5.1充電車位使用時間5.2充電車位使用次數5.3充電車位使用注意事項5.4充電車位使用費用6.充電設施及服務6.1充電設施提供方6.2充電設施維護責任6.3充電服務費用6.4充電服務時間7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內容11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止條件13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項內容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：25XCH0011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方名稱及地址1.3.1甲方（充電車位銷售方）：房地產開發1.3.2乙方（充電車位購買方）：汽車1.3.3甲方地址：市區路號1.3.4乙方地址：市區路號1.4合同簽訂地點：市區路號房地產開發會議室2.充電車位銷售信息2.1充電車位數量：100個2.2充電車位位置：小區地下車庫2.3充電車位類型：快充車位2.4充電車位價格：每個車位人民幣萬元3.銷售費用及支付方式3.1首付款金額及支付時間：人民幣萬元，于合同簽訂之日起5個工作日內支付3.2尾款金額及支付時間：人民幣萬元，于合同簽訂之日起1年內支付3.3逾期付款違約金：逾期付款每日按未付款金額的1%支付違約金3.4支付方式：銀行轉賬4.合同履行期限4.1合同生效日期：合同簽訂之日起4.2合同履行期限：自合同生效之日起至2025年12月31日4.3合同終止條件：合同到期或雙方協商一致解除合同5.充電車位使用規則5.1充電車位使用時間：每日6:00至22:005.2充電車位使用次數：每月不超過次5.4充電車位使用費用：每個充電小時人民幣元6.充電設施及服務6.1充電設施提供方：充電設施6.2充電設施維護責任：由充電設施提供方負責充電設施的維護6.3充電服務費用：詳見附件《充電服務收費標準》6.4充電服務時間：每日6:00至22:007.合同變更及解除7.1合同變更條件：因不可抗力或雙方協商一致7.2合同解除條件：合同履行期限屆滿或雙方協商一致解除合同7.3合同變更及解除程序：任何一方提出合同變更或解除的，應提前30日書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂變更或解除合同。8.違約責任8.1違約行為8.1.1甲方未按合同約定提供充電車位或提供不符合約定的充電車位8.1.2乙方未按合同約定支付款項8.1.3任何一方違反合同約定的使用規則8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為未履行部分金額的%8.2.2乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的%8.2.3因違約造成對方損失的，還應承擔賠償責任8.3違約賠償標準8.3.1甲方違約導致乙方無法使用充電車位，乙方有權要求甲方退還已付款項，并支付違約金8.3.2乙方違約導致甲方無法收回款項，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔相應的利息損失9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議9.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決程序：爭議發生后，雙方應在接到對方書面通知之日起30日內進行協商；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟10.合同附件10.1合同附件清單10.1.1附件一：《充電服務收費標準》10.1.2附件二：《充電車位使用規則》10.1.3附件三：《充電設施維護責任說明》10.2合同附件內容：詳見附件清單11.合同生效條件11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同生效日期：2025年1月1日12.合同解除條件12.1合同解除條件12.1.1合同履行期限屆滿12.1.2雙方協商一致解除合同12.1.3出現合同約定的解除情形12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂解除合同13.合同終止條件13.1合同終止條件13.1.1合同履行期限屆滿13.1.2合同解除13.1.3雙方協商一致終止合同13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應妥善處理遺留問題，包括但不限于充電車位的退還、剩余款項的處理等14.其他約定事項14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.1.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自修改或變更14.1.4本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關法律法規第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的個人或機構，包括但不限于中介方、監理方、評估機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議。15.2.2第三方介入應得到合同雙方的書面同意。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應共同向第三方發出邀請，并明確第三方介入的具體事項和期限。15.3.2第三方應在接到邀請后個工作日內給予答復，決定是否接受介入。15.4第三方責任15.4.1第三方在合同履行過程中，應遵循誠實信用原則，獨立、公正地履行職責。15.4.2第三方的介入行為不得違反法律法規和合同約定，否則應承擔相應的法律責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際損失為限。15.5.2第三方的責任限額應在合同附件中明確列出。15.6第三方費用15.6.1第三方介入所產生的費用，由甲乙雙方根據合同約定或協商結果承擔。15.6.2第三方費用應在合同中明確列出，包括但不限于中介費、評估費、監理費等。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應積極配合第三方的調查和評估工作。16.1.2甲方應確保第三方介入過程中，不影響合同履行的正常進行。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應積極配合第三方的調查和評估工作。16.2.2乙方應確保第三方介入過程中，不影響合同履行的正常進行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方作為甲方聘請的專業機構，其職責是為甲方提供專業服務。17.1.2第三方在執行職責過程中，應遵守甲乙雙方的合同約定。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方作為乙方聘請的專業機構，其職責是為乙方提供專業服務。17.2.2第三方在執行職責過程中，應遵守甲乙雙方的合同約定。17.3第三方與合同其他相關方的關系17.3.1第三方與合同其他相關方（如供應商、施工方等）的關系，由甲乙雙方另行約定。17.3.2第三方在執行職責過程中，應協調與合同其他相關方的關系，確保合同履行的順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.充電服務收費標準詳細要求：列出充電服務類型、價格、計費方式、優惠條件等。附件說明：作為合同附件，明確充電服務的費用標準，保障雙方權益。2.充電車位使用規則詳細要求：明確充電車位的使用時間、次數限制、使用注意事項等。附件說明：作為合同附件，指導乙方正確使用充電車位，確保充電安全。3.充電設施維護責任說明詳細要求：明確充電設施的維護周期、維護內容、維修費用承擔等。附件說明：作為合同附件，明確充電設施的維護責任，保障設施的正常運行。4.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的條件、程序、費用、責任等。附件說明：作為合同附件，明確第三方介入的相關事宜，保障合同履行。5.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的途徑、程序、期限等。附件說明：作為合同附件，明確爭議解決的機制，保障雙方權益。6.合同履行記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事項、變更情況等。附件說明：作為合同附件，記錄合同履行情況，便于雙方核對和追溯。7.合同終止協議詳細要求：明確合同終止的條件、程序、費用等。附件說明：作為合同附件，明確合同終止的相關事宜，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按合同約定提供充電車位責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未履行部分金額的%。示例說明：甲方未按約定提供充電車位，導致乙方無法正常使用，甲方應支付違約金。1.2提供不符合約定的充電車位責任認定：甲方應修復或更換充電車位，并承擔相應費用。示例說明：甲方提供的充電車位存在安全隱患，甲方應負責修復或更換。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按合同約定支付款項責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的%。示例說明：乙方未按約定支付款項，甲方有權要求乙方支付違約金。2.2違反充電車位使用規則責任認定：乙方應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：乙方占用其他車位充電，造成他人損失，乙方應承擔賠償責任。全文完。二零二五年度住宅小區新能源汽車充電車位銷售合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2乙方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.3其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國新能源汽車產業的快速發展，為滿足廣大居民對新能源汽車充電設施的需求，甲方擬在住宅小區內建設新能源汽車充電車位，現就充電車位銷售事宜與乙方達成如下協議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在新能源汽車充電車位銷售過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益，促進充電車位銷售的順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語：1）新能源汽車：指采用新型動力系統，包括但不限于純電動汽車、插電式混合動力汽車等，具有節能減排、環保、高效等特點的汽車。2）充電車位：指為新能源汽車提供充電服務的專用停車位。3.2關鍵詞解釋：1）銷售：指甲方將充電車位以一定價格出售給乙方的行為。2）充電服務：指為新能源汽車提供充電服務的活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）有權要求乙方按照合同約定提供充電車位；2）有權要求乙方在充電車位銷售過程中提供真實、準確、完整的信息；3）有權要求乙方按照合同約定履行合同義務；4）有權要求乙方在合同履行過程中提供必要的協助；5）有權要求乙方在合同終止后按照約定處理剩余充電車位。4.2乙方的權利和義務：1）有權要求甲方按照合同約定支付充電車位費用；2）有權要求甲方在充電車位使用過程中遵守相關規定；3）有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協助；4）有權要求甲方在合同終止后按照約定處理剩余充電車位；5）有權在合同履行過程中對充電車位進行必要的維護和保養。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點：充電車位所在地。5.3合同履行方式：甲方按照合同約定支付充電車位費用，乙方按照合同約定提供充電車位服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）合同期限屆滿；2）甲乙雙方協商一致解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行；4）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序：1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商；2）協商一致后，雙方應在終止協議上簽字蓋章；3）終止協議生效后，雙方應按照約定處理剩余充電車位。6.4終止后果：1）合同終止后，甲方應向乙方支付已發生的充電車位費用；2）合同終止后，乙方應向甲方提供充電車位使用情況說明；3）合同終止后，雙方應按照約定處理剩余充電車位。七、費用與支付7.1費用構成：1）充電車位購買費用：甲方購買充電車位所需支付的費用，包括車位價格、稅費等。2）充電服務費用：甲方使用充電車位時，根據實際充電量按約定的電價支付的費用。3）其他費用：根據合同約定，可能產生的其他費用，如車位維護費、管理費等。7.2支付方式：1）甲方應按照合同約定的支付方式，向乙方支付充電車位購買費用及充電服務費用。2）支付方式可以是現金、銀行轉賬、電子支付等，具體方式由雙方協商確定。7.3支付時間：1）充電車位購買費用應在合同簽訂后____個工作日內支付完畢。2）充電服務費用應在每次充電后____個工作日內支付完畢。7.4支付條款：1）甲方應在支付費用時，向乙方提供支付憑證，以證明已支付的費用。2）乙方應在收到甲方支付憑證后____個工作日內，向甲方提供相應的服務或開具發票。八、違約責任8.1甲方違約：1）若甲方未按時支付充電車位購買費用或充電服務費用，應向乙方支付_____%的違約金。2）若甲方違反合同約定，擅自改變充電車位用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：1）若乙方未按時提供充電車位或充電服務，應向甲方支付_____%的違約金。2）若乙方違反合同約定，未按約定標準提供充電服務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：1）違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金。2）違約金的支付方式與合同約定的費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容：1）本合同涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等；2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1）雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露；2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1）自然災害：地震、洪水、臺風等；2）政府行為：政策調整、法律法規變化等；3）社會異常事件：罷工、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；2）雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；3）因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：1）地震導致充電車位無法使用；2）政府政策調整導致充電服務費用發生變化。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1）協商不成時，雙方可向有關部門申請調解；2）調解不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1）未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分其在本合同項下的權利和義務；2）經雙方協商一致，可以轉讓部分或全部權利和義務。12.2不得轉讓的情形：1）涉及國家安全、商業秘密等法律法規禁止轉讓的情形；2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1）本合同中未明確約定的權利，甲方和乙方均保留對該權利的行使權。2）任何一方在合同履行過程中發現對方有違約行為，有權采取措施保護自身權益。13.2特殊權力保留：1）甲方保留對充電車位的設計、建設、運營等環節的監督權。2）乙方保留對充電車位服務的定價權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）合同的修改和補充，應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。2）任何修改和補充的內容，均應作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1）合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2）合同的修改和補充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1）雙方應相互配合，共同確保充電車位的正常運營。2）任何一方在履行合同過程中遇到困難，應及時通知對方，尋求解決方案。15.2協作與配合方式：1）雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通和交流信息。2）任何一方在履行合同過程中，應尊重對方的合法權益。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于充電車位銷售的全部協議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款：1）任何一方不得擅自增減合同條款。2）未經對方同意，任何一方不得修改合同內容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（買方）：乙方（賣方）：____________________年__月__日甲方（買方）簽字：乙方（賣方）簽字：____________________年__月__日甲方（買方）蓋章：乙方（賣方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.充電車位銷售合同2.充電車位價格表3.充電服務收費標準4.充電車位使用說明5.甲方付款憑證6.乙方收款憑證7.不可抗力事件證明8.爭議解決協議9.合同修改和補充協議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付充電車位購買費用或充電服務費用。b.乙方未按時提供充電車位或充電服務。c.甲方擅自改變充電車位用途。d.乙方違反合同約定，未按約定標準提供充電服務。2.違約行為認定：a.甲方未支付費用，乙方有權要求支付違約金。b.乙方未提供服務，甲方有權要求支付違約金。c.甲方擅自改變用途，乙方有權解除合同并要求賠償。d.乙方未按標準提供服務，甲方有權解除合同并要求賠償。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當事人因違約行為而應向對方支付的一定金額的貨幣。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同轉讓：指合同當事人將其合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可要求支付違約金。2.問題：乙方未按時提供充電車位或充電服務。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方提供相應服務。3.問題：甲方擅自改變充電車位用途。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。4.問題：乙方未按標準提供服務。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協商解決，如協商不成，可申請調解或仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：a.名稱：____________________b.地址：____________________c.聯系人：____________________d.聯系電話：____________________2.第三方責任：a.對充電車位的設計、施工、驗收負責。b.對充電車位的運營維護提供技術支持。c.對充電車位的設施設備進行定期檢查，確保安全運行。3.第三方權利：a.獲取充電車位的設計、施工、驗收等相關資料。b.對充電車位運營維護過程中發現的問題提出建議和改進措施。4.第三方義務：a.按照合同約定，完成充電車位的設計、施工、驗收等工作。b.保證充電車位的設施設備符合國家標準和安全要求。c.在充電車位運營維護過程中，及時處理甲方和乙方的咨詢和投訴。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：a.乙方有權對充電車位進行必要的維護和保養。b.乙方有權根據市場變化調整充電服務費用。c.乙方有權要求甲方按照約定支付充電車位購買費用和充電服務費用。2.乙方利益條款：a.乙方享有充電車位銷售收益。b.乙方享有充電服務收益。c.乙方享有對充電車位運營維護的管理權。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金。b.甲方擅自改變充電車位用途，乙方有權解除合同并要求賠償。c.甲方不得損害乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：a.甲方可要求乙方按照約定提供充電車位服務。b.甲方可要求乙方在充電車位運營維護過程中提供必要的協助。c.甲方可要求乙方在合同終止后按照約定處理剩余充電車位。2.甲方的利益條款：a.甲方可享受充電車位購買費用和充電服務費用的優惠。b.甲方可享受充電車位使用的優先權。c.甲方可享受充電車位運營維護的知情權。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時提供服務，應向甲方支付違約金。b.乙方違反合同約定，未按約定標準提供充電服務，甲方有權解除合同并要求賠償。c.乙方不得損害甲方的合法權益。全文完。二零二五年度住宅小區新能源汽車充電車位銷售合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、車位銷售條款1.車位位置及數量2.車位面積及結構3.車位價格及支付方式4.車位交付時間5.車位使用年限三、充電設施及服務1.充電設施類型及數量2.充電服務費用及支付方式3.充電設施維護及保養4.充電設施使用時間及限制5.充電設施故障處理四、合同履行及變更1.合同履行期限2.合同變更及解除條件3.合同履行地點4.合同履行方式5.合同履行責任五、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約金及賠償4.違約處理程序5.違約爭議解決六、稅費及費用1.車位銷售稅費2.充電服務稅費3.其他相關費用4.費用支付方式5.費用爭議解決七、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理5.合同解除及終止爭議解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、合同附件1.車位平面圖2.充電設施使用說明3.相關證明文件4.其他附件十、其他約定1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同解除條件4.合同終止條件5.合同解除及終止程序十一、合同解除及終止后的處理1.車位及充電設施返還2.費用結算3.違約責任承擔4.爭議解決5.合同解除及終止爭議解決十二、合同解除及終止爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十三、合同解除及終止后的處理1.車位及充電設施返還2.費用結算3.違約責任承擔4.爭議解決5.合同解除及終止爭議解決十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同簽署單位5.合同簽署蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度住宅小區新能源汽車充電車位銷售合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：甲方（賣方）：______乙方（買方）：______先生/女士甲方地址：______乙方地址：______5.合同簽訂地點：______二、車位銷售條款1.車位位置及數量：車位位于______小區______號樓______單元______號車位數量：______個2.車位面積及結構：車位面積：______平方米車位結構：______3.車位價格及支付方式：車位單價：______元/平方米總價：______元支付方式：______4.車位交付時間：____年____月____日之前5.車位使用年限：____年三、充電設施及服務1.充電設施類型及數量：充電設施類型：______充電設施數量：______個2.充電服務費用及支付方式：充電服務費用：______元/度支付方式：______3.充電設施維護及保養：維護保養周期：______維護保養費用：______4.充電設施使用時間及限制：使用時間：______使用限制：______5.充電設施故障處理：故障報告方式：______故障處理時間：______四、合同履行及變更1.合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日2.合同變更及解除條件：甲方或乙方提出書面變更申請經雙方協商一致3.合同履行地點：______小區內4.合同履行方式：______5.合同履行責任：甲方責任：______乙方責任：______五、違約責任1.甲方違約責任：未按時交付車位提供虛假信息其他違約行為2.乙方違約責任：未按時支付費用亂停亂放其他違約行為3.違約金及賠償：違約金：______元賠償金額：______元4.違約處理程序：違約方提出違約事實雙方協商解決無法協商解決的，按第七章爭議解決條款處理5.違約爭議解決：六、稅費及費用1.車位銷售稅費：稅費類型：______稅費金額：______元2.充電服務稅費：稅費類型：______稅費金額：______元3.其他相關費用：費用類型：______費用金額：______元4.費用支付方式：與車位及充電服務費用支付方式一致5.費用爭議解決：七、合同解除及終止1.合同解除條件：甲方或乙方違約合同約定的其他解除條件2.合同終止條件：合同履行完畢合同雙方協商一致法律法規規定的其他終止條件3.合同解除及終止程序：提出解除或終止申請雙方確認按合同約定處理后續事宜4.合同解除及終止后的處理：車位及充電設施返還費用結算違約責任承擔爭議解決5.合同解除及終止爭議解決：八、爭議解決1.爭議解決方式：爭議通過友好協商解決若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭議解決機構：無3.爭議解決程序：雙方應自爭議發生之日起____日內提出爭議解決請求爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同義務4.爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外5.爭議解決期限：爭議解決期限不超過____個月九、合同附件1.車位平面圖2.充電設施使用說明3.相關證明文件4.其他附件十、其他約定1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同解除條件：合同約定的解除條件4.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致終止5.合同解除及終止程序：按第七章合同解除及終止條款執行十一、合同解除及終止后的處理1.車位及充電設施返還：乙方應在合同解除或終止后____日內將車位及充電設施返還給甲方2.費用結算：雙方應在合同解除或終止后____日內完成費用結算3.違約責任承擔：按第五章違約責任條款執行4.爭議解決：按第八章爭議解決條款執行5.合同解除及終止爭議解決：按第八章爭議解決條款執行十二、合同解除及終止爭議解決1.爭議解決方式：按第八章爭議解決條款執行2.爭議解決機構：按第八章爭議解決條款執行3.爭議解決程序：按第八章爭議解決條款執行4.爭議解決費用：按第八章爭議解決條款執行5.爭議解決期限：按第八章爭議解決條款執行十三、合同解除及終止后的處理1.車位及充電設施返還：按第十一章合同解除及終止后的處理條款執行2.費用結算：按第十一章合同解除及終止后的處理條款執行3.違約責任承擔：按第五章違約責任條款執行4.爭議解決：按第八章爭議解決條款執行5.合同解除及終止爭議解決：按第八章爭議解決條款執行十四、合同簽署1.合同簽署日期：合同簽訂日期2.合同簽署地點：合同簽訂地點3.合同簽署人：甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________4.合同簽署單位：甲方單位蓋章：________________乙方單位蓋章：________________5.合同簽署蓋章：甲方單位蓋章：________________乙方單位蓋章：________________甲方單位代表簽字：________________乙方單位代表簽字：________________甲方單位蓋章：________________乙方單位蓋章：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.車位分配優先權：甲方有權優先分配車位給小區業主，乙方購買車位需符合小區業主資格要求。甲方應在合同簽訂后____日內向乙方提供車位分配情況。2.車位價格調整機制：如市場行情發生變化，甲方有權根據市場情況調整車位價格，并提前____日通知乙方。乙方有權在收到價格調整通知后____日內選擇是否繼續購買車位。3.甲方提供充電設施升級服務：甲方應確保充電設施符合國家標準，并提供充電設施升級服務。乙方有權在充電設施升級時優先選擇，并享受甲方提供的優惠價格。4.甲方負責車位及充電設施的日常維護：甲方應定期對車位及充電設施進行檢查、維修和保養，確保其正常運行。乙方在使用過程中發現車位及充電設施問題，應及時向甲方報告。5.甲方提供車位使用證明：甲方應在合同簽訂后____日內向乙方提供車位使用證明，以便乙方辦理相關手續。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.車位選擇權：乙方有權在合同簽訂前____日內選擇車位，并要求甲方提供車位位置、面積等信息。甲方應確保提供的信息真實、準確。2.車位購買優惠：乙方在合同簽訂前____日內購買車位，甲方提供____%的優惠。優惠額度以實際支付金額為準。3.乙方有權要求充電設施升級：乙方在合同簽訂后____年內，有權要求甲方對充電設施進行升級，并支付升級費用。甲方應在乙方提出升級要求后____日內完成升級。4.車位租賃權：乙方在合同簽訂后____年內，有權將車位出租給他人，租金收入歸乙方所有。乙方應確保租賃人符合車位使用規定。5.乙方有權要求合同解除：如甲方未按時交付車位或提供虛假信息，乙方有權在____日內要求解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔：合同簽訂過程中產生的中介費用由甲方承擔。甲方應在合同簽訂后____日內支付中介費用。2.中介責任：中介應在合同簽訂前向雙方提供真實、準確的信息，并確保合同內容的合法性。如因中介提供虛假信息導致合同無效或糾紛，中介應承擔相應責任。3.中介保密義務：中介應對合同內容保密，不得泄露給任何第三方。中介不得利用合同內容謀取不正當利益。4.中介傭金支付：中介傭金以合同總價的一定比例支付，具體比例由雙方協商確定。甲方應在合同簽訂后____日內支付中介傭金。5.中介爭議解決：如中介與合同雙方發生爭議，應通過協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位平面圖2.充電設施使用說明3.相關證明文件（如業主證明、身份證明等）4.甲方單位營業執照副本復印件5.乙方身份證明復印件6.中介機構資質證明復印件（如有中介）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付車位或提供虛假信息。乙方未按時支付費用或亂停亂放。雙方未按合同約定履行其他義務。2.違約認定：甲方未按時交付車位，經乙方書面通知后____日內仍未交付，視為違約。乙方未按時支付費用，經甲方書面通知后____日內仍未支付，視為違約。雙方違反合同約定的其他行為，經對方書面通知后____日內仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指當事人違反合同約定的義務，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指當事人之間因合同履行發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行裁判。5.仲裁：指當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車位交付不及時。解決辦法：甲方應按合同約定時間交付車位，如因客觀原因延遲，應提前通知乙方，并協商解決方案。2.問題：充電設施故障。解決辦法：乙方應及時向甲方報告故障，甲方應在____日內修復或更換。3.問題：費用支付爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成可按合同約定的爭議解決方式處理。五、所有應用場景：1.住宅小區新能源汽車充電車位銷售。2.個人或企業購買新能源汽車充電車位。3.新能源汽車充電設施升級改造。4.車位租賃與轉售。5.中介機構參與車位銷售服務。全文完。二零二五年度住宅小區新能源汽車充電車位銷售合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________1.2乙方（買受方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________1.3其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國新能源汽車產業的快速發展，為滿足新能源汽車車主充電需求，甲方擬在住宅小區內增設新能源汽車充電車位，以提升小區居住品質。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在新能源汽車充電車位銷售過程中的權利、義務及違約責任，確保雙方合法權益。三、定義與解釋3.1專業術語（1）新能源汽車：指采用新型動力系統，具有零排放或低排放特點的汽車。（2）充電車位：指為新能源汽車提供充電服務的專用停車位。3.2關鍵詞解釋（1）充電車位使用權：指乙方在約定的期限內，在甲方的充電車位上為新能源汽車充電的權利。（2）充電服務費：指乙方在充電過程中，向甲方支付的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照本合同約定，將充電車位出售給乙方。（2）甲方應保證充電車位的使用功能，確保充電設備正常運行。（3）甲方應在合同約定的期限內，將充電車位交付給乙方。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定，購買充電車位的使用權。（2）乙方應按照合同約定，支付充電服務費。（3）乙方應合理使用充電車位，不得擅自改變車位用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_________年。5.2合同履行地點充電車位所在地：_________5.3合同履行方式（1）乙方在合同履行期限內，可隨時向甲方提出購買充電車位的使用權。（2）甲方應在接到乙方購買申請后_________個工作日內，向乙方交付充電車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前_________日書面通知另一方；（2）雙方在接到終止合同通知后，應盡快協商處理善后事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定支付已發生的充電服務費；（2）雙方應相互返還已支付的款項，并處理剩余的充電車位。七、費用與支付7.1費用構成（1）充電車位使用權費用：指乙方購買充電車位使用權所需支付的費用。（2）充電服務費：指乙方在使用充電車位過程中，按照實際充電量和收費標準支付的費用。（3）其他費用：包括但不限于合同簽訂費、管理費等。7.2支付方式（1）充電車位使用權費用：乙方應在合同簽訂時一次性支付或分期支付。（2）充電服務費：乙方應按照甲方規定的繳費周期和方式支付。7.3支付時間（1）充電車位使用權費用：乙方應在合同簽訂后_________個工作日內支付。（2）充電服務費：乙方應按照甲方規定的繳費周期，在繳費期限內支付。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現金或其他甲方認可的支付方式進行支付。（2）發票開具：甲方應在收到乙方支付款項后，及時向乙方開具正規發票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供充電車位，應向乙方支付_________元的違約金。（2）甲方提供的充電車位不符合約定，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費用，應向甲方支付_________元的違約金。（2）乙方擅自改變充電車位用途，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算：按實際損失的一定比例計算。（2）賠償金額的支付：違約方應在違約行為發生后_________個工作日內支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同的簽訂、履行情況；（2）充電車位的數量、位置、收費標準等信息。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）政府政策調整、法律法規變更；（3）戰爭、恐怖襲擊等社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）雙方應協商解決因不可抗力導致的合同履行問題；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致充電車位無法使用；（2）政府政策調整導致充電服務費調整。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規禁止轉讓的；（3）雙方約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對充電車位的設計、建設、運營等權利。（2）甲方保留對充電車位使用權的最終解釋權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調整或法律法規變更，甲方有權根據實際情況調整充電車位的使用權費用。（2）如因不可抗力導致合同無法履行，甲方有權根據實際情況調整充電車位的使用權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本合同的修改或補充，均需經雙方協商一致。（2）修改或補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改或補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互提供必要的協助，確保合同順利履行。（2）雙方應就充電車位的使用、維護等問題進行溝通和協調。15.2協作與配合方式（1）雙方應通過書面或口頭形式進行溝通。（2）雙方應按照約定的方式和時間進行協作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律