甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區建設項目聯合運營合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________鑒于甲方需在______年進行智慧社區建設項目，乙方具備相關技術及服務能力，雙方經友好協商，達成如下協議：一、項目內容1.1甲方委托乙方在______年對甲方智慧社區項目進行運營管理，具體內容如下：（1）智慧社區平臺搭建與維護；（2）智慧社區設備安裝與調試；（3）智慧社區用戶服務與支持；（4）智慧社區宣傳與推廣；（5）智慧社區安全與監控；（6）智慧社區其他相關服務。1.2本項目實施范圍：______小區。1.3項目期限：自______年______月______日至______年______月______日。二、雙方權利與義務2.1甲方權利與義務：（1）按照合同約定向乙方支付運營費用；（2）提供必要的場地、設施和設備；（3）協助乙方開展項目宣傳與推廣；（4）監督乙方項目運營情況，對乙方違反合同約定行為有權要求糾正；（5）依法維護自身合法權益。2.2乙方權利與義務：（1）按照合同約定完成項目運營任務；（2）保證項目質量、安全、合規；（3）定期向甲方匯報項目運營情況；（4）保護甲方商業秘密；（5）依法承擔因項目運營產生的法律責任。三、項目運營費用及支付方式3.1項目運營費用總額為：人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付項目啟動費用：人民幣______元整（大寫：______元整）。3.3乙方每月向甲方提交項目運營報告，甲方應在收到報告后______個工作日內支付當月運營費用：人民幣______元整（大寫：______元整）。3.4支付方式：甲方將款項支付至乙方指定賬戶。四、保密條款4.1雙方對本合同內容及其履行過程中所知悉的對方商業秘密負有保密義務。4.2本保密義務自本合同簽訂之日起至合同終止后______年內有效。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2因一方違約導致合同無法履行的，守約方有權要求解除合同，并要求違約方承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、供應商、服務商、監理單位、咨詢機構等。9.2第三方介入目的第三方介入旨在提高項目的效率、保障項目質量、降低項目風險，或實現特定功能需求。第三方介入的具體目的應在合同中明確約定。9.3第三方選擇與引入9.3.1甲方和乙方應共同決定是否引入第三方，并確定第三方的類型、職責和預期目標。9.3.2甲方和乙方應共同制定第三方引入流程，包括但不限于招標、談判、簽約等環節。9.3.3第三方一經選定，應與甲方和乙方簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務。9.4第三方責任9.4.1第三方應對其提供的服務或產品承擔相應的責任，包括但不限于質量、安全、合規等。9.4.2第三方責任限額（1）甲方和乙方應與第三方在協議中明確約定第三方的責任限額，包括但不限于違約責任、賠償責任等。（2）責任限額應根據第三方的服務性質、項目風險和預期損失等因素綜合考慮。（3）責任限額應不低于項目總金額的_____%。9.4.3第三方責任免除（1）因不可抗力導致的項目延誤或損失，第三方不承擔責任。（2）因甲方或乙方原因導致的項目延誤或損失，第三方不承擔責任。9.5第三方權利9.5.1第三方有權根據協議約定收取相應的服務費用。9.5.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助和支持，以確保其履行協議義務。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1甲方與乙方之間的合同關系不受第三方介入的影響，雙方仍應履行各自的合同義務。9.6.2第三方與甲方、乙方之間的關系由第三方協議約定，與甲方和乙方的合同無關。9.6.3第三方應明確其服務范圍和責任邊界，避免與甲方和乙方的合同義務發生沖突。9.7第三方變更9.7.1任何一方需要變更第三方，應提前______個工作日通知對方，并經對方同意。9.7.2第三方變更后，原第三方協議自動終止，新第三方協議生效。9.8第三方退出9.8.1第三方因故退出項目，應提前______個工作日通知甲方和乙方，并辦理相關手續。9.8.2第三方退出后，甲方和乙方應采取措施確保項目不受影響。9.9第三方協議的獨立性9.9.1第三方協議是獨立于本合同的，其條款的變更不影響本合同的效力。9.10本合同未盡事宜，雙方應協商解決，并可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。9.11本部分內容為本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧社區項目詳細需求說明書要求：詳細描述甲方智慧社區項目的具體需求，包括但不限于功能、性能、技術標準等。說明：本附件為項目實施的基礎文件，用于指導乙方進行項目設計和實施。2.附件二：智慧社區項目預算及資金使用計劃要求：詳細列出項目預算，包括但不限于設備采購、軟件開發、人員費用等，并制定資金使用計劃。說明：本附件用于甲方對項目成本進行控制和監督。3.附件三：第三方協議要求：詳細列明第三方協議的名稱、內容、簽訂日期、雙方權利義務等。說明：本附件用于明確第三方在項目中的角色和責任。4.附件四：項目進度計劃要求：詳細列出項目各階段的開始和結束時間，以及關鍵里程碑。說明：本附件用于監控項目進度，確保項目按計劃實施。5.附件五：項目驗收標準要求：詳細列出項目驗收的標準和流程，包括但不限于功能測試、性能測試、安全測試等。說明：本附件用于確保項目符合甲方要求，順利通過驗收。6.附件六：項目運營手冊要求：詳細描述智慧社區項目的運營流程、操作規范、維護保養等。說明：本附件用于指導乙方進行項目運營，確保項目長期穩定運行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付項目款項；未按約定提供項目所需場地、設施和設備；違反保密協議，泄露乙方商業秘密。乙方違約：未按時完成項目任務；項目質量不符合約定標準；違反保密協議，泄露甲方商業秘密；未經甲方同意，擅自變更第三方。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：甲方未按時支付項目款項，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的_____%。甲方未按約定提供項目所需場地、設施和設備，導致項目延誤，應向乙方支付延誤賠償金，賠償金為延誤天數乘以每日賠償金額。甲方泄露乙方商業秘密，應承擔相應的法律責任。乙方違約責任認定：乙方未按時完成項目任務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。乙方項目質量不符合約定標準，應負責返工或修復，直至符合約定標準，并承擔由此產生的額外費用。乙方泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。乙方未經甲方同意，擅自變更第三方，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。3.違約示例說明：示例一：甲方未按時支付項目款項，應向乙方支付違約金人民幣______元。示