甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL劇院門樓租賃協議：2024演出季版B版本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1劇院門樓1.2租賃期限1.2.1開始日期1.2.2結束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3租金支付時間表3.使用范圍及要求3.1使用范圍3.2使用要求4.維護與維修4.1租賃方的維護責任4.2租賃期間的維修5.保險5.1租賃方的保險責任5.2保險購買及有效期限6.違約責任6.1租賃方的違約行為6.2出租方的違約行為7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.合同的終止9.1終止條件9.2終止后的處理10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限11.合同的生效與終止日期11.1生效日期11.2終止日期12.其他條款12.1租賃方的特殊要求12.2出租方的特殊要求13.附件13.1劇院門樓租賃合同附件一：租賃物品清單13.2劇院門樓租賃合同附件二：租金支付明細表13.3劇院門樓租賃合同附件三：使用要求及規范14.簽字頁14.1租賃方簽字14.2出租方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1劇院門樓1.2租賃期限租賃期限為2024演出季版B版，自2024年05月01日至2024年12月31日。1.2.1開始日期租賃期限開始日期為2024年05月01日。1.2.2結束日期租賃期限結束日期為2024年12月31日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃方應支付的租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件二：劇院門樓租賃合同附件二：租金支付明細表。2.2支付方式（1）銀行轉賬；（2）現金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。2.3租金支付時間表租賃方應按照附件二：租金支付明細表中的支付時間表支付租金。第三條使用范圍及要求3.1使用范圍租賃方在租賃期限內對租賃物品的使用范圍包括但不限于：（1）進行演出宣傳；（2）搭建演出舞臺及相關設施；（3）進行演出籌備及演出活動。3.2使用要求（1）遵守國家相關法律法規，不得進行非法活動；（2）按照附件三：劇院門樓租賃合同附件三：使用要求及規范使用租賃物品，不得損害租賃物品；（3）租賃期滿后，按照約定將租賃物品交還給出租方。第四條維護與維修4.1租賃方的維護責任租賃方應負責租賃期限內租賃物品的日常維護和保養，確保租賃物品的安全和使用。4.2租賃期間的維修租賃期間，如租賃物品出現故障或損壞，租賃方應負責及時進行維修，維修費用由租賃方承擔。如因出租方原因導致租賃物品損壞，維修費用由出租方承擔。第五條保險5.1租賃方的保險責任租賃方應自行購買保險，確保在租賃期限內對租賃物品進行保險保障，保險費用由租賃方承擔。5.2保險購買及有效期限租賃方應在租賃開始日期前購買保險，并將保險單據提交給出租方備案。保險有效期限至租賃結束日期。第六條違約責任6.1租賃方的違約行為租賃方如違反本合同的任何條款，應承擔相應的違約責任。違約行為包括但不限于：（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用租賃物品；（3）未按約定維護和保養租賃物品。6.2出租方的違約行為出租方如違反本合同的任何條款，應承擔相應的違約責任。違約行為包括但不限于：（1）未按約定提供租賃物品；（2）未按約定提供維修服務；（3）其他違反本合同的行為。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同糾紛的解決方式如下：（1）雙方友好協商解決；（2）協商不成的，提交【】仲裁委員會仲裁；（3）仲裁不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。7.2爭議解決機構雙方約定，本合同糾紛的爭議解決機構為【】仲裁委員會。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如希望變更本合同的任何條款，應提前【】天以書面形式通知對方，并經雙方協商一致。8.2解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如發生不可抗力或其他法定解除情形，雙方可協商解除本合同。第九條合同的終止9.1終止條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除本合同；（3）發生不可抗力或其他法定終止情形。9.2終止后的處理本合同終止后，租賃方應按照約定將租賃物品交還給出租方，并辦理相關手續。如有損壞或遺失，租賃方應按市價賠償。第十條保密條款10.1保密內容雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限雙方同意，本合同的保密期限為【】年，自本合同終止之日起計算。第十一條合同的生效與終止日期11.1生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止日期本合同的終止日期為【】年【】月【】日。第十二條其他條款12.1租賃方的特殊要求租賃方如有特殊要求，應在合同簽訂前與出租方協商，并經雙方同意。12.2出租方的特殊要求出租方如有特殊要求，應在合同簽訂前與租賃方協商，并經雙方同意。第十三條附件13.1劇院門樓租賃合同附件一：租賃物品清單13.2劇院門樓租賃合同附件二：租金支付明細表13.3劇院門樓租賃合同附件三：使用要求及規范第十四條簽字頁14.1租賃方簽字14.2出租方簽字本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：劇院門樓租賃合同附件一：租賃物品清單詳細列出劇院門樓的所有設施和物品，包括但不限于：門樓建筑本身照明設備廣告牌位置其他相關設施附件二：劇院門樓租賃合同附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付時間段、金額、支付方式等信息。附件三：劇院門樓租賃合同附件三：使用要求及規范詳細列出使用劇院門樓的要求和規范，包括但不限于：租賃期間的使用時間租賃期間的使用范圍對租賃物品的保護和維護要求說明二：違約行為及責任認定：租賃方的違約行為及責任認定：未按約定支付租金：租賃方未按照租金支付明細表的約定時間及金額支付租金的，應承擔遲延支付的違約責任。未按約定使用租賃物品：租賃方未按照使用要求及規范使用租賃物品，導致物品損壞或損害的，應承擔相應的修理費用或賠償責任。未按約定維護和保養租賃物品：租賃方未按照附件三中的要求對租賃物品進行維護和保養，導致物品損壞或損害的，應承擔相應的修理費用或賠償責任。出租方的違約行為及責任認定：未按約定提供租賃物品：出租方未按照附件一中的清單提供全部租賃物品的，應承擔違約責任。未按約定提供維修服務：出租方未按照合同約定提供維修服務的，應承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：租賃期限：本合同中租賃期限是指租賃方使用劇院門樓的時間范圍，自2024年05月01日至2024年12月31日。租金：租金是指租