甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化旅游用地劃撥買賣合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（土地劃撥方）：名稱：____________________________法定代表人：_____________________住所：____________________________聯系電話：______________________乙方（土地受讓方）：名稱：____________________________法定代表人：_____________________住所：____________________________聯系電話：______________________一、標的用地基本情況1.1標的用地位于：____________________________1.2標的用地面積：____________________________平方米1.3標的用地性質：____________________________1.4標的用地用途：____________________________1.5標的用地土地使用權類型：____________________________二、合同標的及價格2.1本合同標的為甲方擁有的標的用地土地使用權。2.2乙方同意以人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）的價格購買甲方擁有的標的用地土地使用權。三、劃撥手續及稅費3.1甲方應負責辦理標的用地的劃撥手續，確保乙方取得合法的土地使用權。3.2甲方應在合同簽訂之日起__個工作日內，將標的用地的劃撥手續辦妥，并向乙方提交相關文件。3.3乙方應在取得標的用地土地使用權后，依法繳納相關稅費。四、付款方式及期限4.1乙方應在合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方支付人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）作為定金。4.2甲方在收到定金后，應向乙方提供標的用地的劃撥手續，乙方應在收到劃撥手續后__個工作日內，支付剩余的轉讓價款人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。五、交付及使用5.1甲方應在合同約定的付款期限內，將標的用地的土地使用權及相關文件交付給乙方。5.2乙方在取得標的用地土地使用權后，應按照國家法律法規和土地規劃用途使用土地。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定辦理劃撥手續，導致乙方無法取得土地使用權的，應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。6.3乙方未按約定支付款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均可向標的用地所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式__份，甲乙雙方各執__份，具有同等法律效力。甲方（土地劃撥方）簽字（蓋章）：_____________________乙方（土地受讓方）簽字（蓋章）：_____________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與標的用地劃撥買賣活動的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、政府部門等。二、第三方介入的目的及方式2.1第三方介入的目的是為了保障標的用地劃撥買賣活動的順利進行，提高交易效率，確保交易安全。（1）提供中介服務，協助甲乙雙方進行標的用地劃撥買賣活動；（3）提供法律咨詢，協助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題；（4）協助辦理標的用地劃撥手續，確保交易合法合規。三、第三方責任限額3.1第三方在介入標的用地劃撥買賣活動過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額如下：（1）中介機構：對甲乙雙方因中介服務而產生的損失，賠償金額不超過中介服務費的三倍；（2）評估機構：對甲乙雙方因評估結果不準確而產生的損失，賠償金額不超過評估費用；（3）律師事務所：對甲乙雙方因法律咨詢不準確而產生的損失，賠償金額不超過咨詢費用；（4）政府部門：在辦理標的用地劃撥手續過程中，因政府原因導致甲乙雙方遭受損失的，政府部門依法承擔相應責任。四、第三方權利（1）根據甲乙雙方的要求，提供專業服務；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）根據合同約定，收取相應的服務費用。五、第三方義務（1）按照合同約定，提供真實、準確、完整的信息和資料；（2）保守甲乙雙方的商業秘密；（3）在合同約定的范圍內，履行職責，確保交易順利進行；（4）在介入活動過程中，遵守國家法律法規和行業規范。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權益分配，也不承擔甲乙雙方的權利義務。6.2第三方在介入標的用地劃撥買賣活動過程中，與甲乙雙方、標的用地劃撥買賣活動無關的其他第三方之間的權利義務關系，由各相關方自行約定。七、第三方變更及退出7.1如第三方在介入標的用地劃撥買賣活動過程中，因自身原因無法繼續履行職責，應提前通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方尋找新的第三方。7.2第三方退出標的用地劃撥買賣活動后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的權利義務。八、合同履行過程中的第三方責任8.1在合同履行過程中，如因第三方原因導致標的用地劃撥買賣活動無法按約定進行，甲方、乙方和第三方應協商解決。8.2如協商不成，任何一方均可向標的用地所在地的人民法院提起訴訟。九、合同終止及解除9.1如因第三方原因導致標的用地劃撥買賣活動無法按約定進行，甲乙雙方可協商解除本合同。9.2本合同解除后，甲乙雙方應按照約定處理標的用地及相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的用地土地使用權證復印件要求：復印件須加蓋甲方公章，證明甲方對標的用地擁有合法的土地使用權。2.附件二：標的用地劃撥批準文件復印件要求：復印件須加蓋甲方公章，證明標的用地已獲得劃撥批準。3.附件三：標的用地現狀照片要求：照片應清晰展示標的用地現狀，包括地形、地貌、建筑物等。4.附件四：標的用地周邊環境照片要求：照片應展示標的用地周邊環境，包括交通、設施、景觀等。5.附件五：標的用地規劃圖要求：規劃圖應詳細標注用地范圍、建筑規劃、配套設施等。6.附件六：第三方評估報告要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，證明標的用地價值。7.附件七：第三方法律意見書要求：法律意見書應由具有資質的律師事務所出具，證明標的用地交易合法合規。8.附件八：付款憑證要求：付款憑證應證明乙方已按照合同約定支付款項。9.附件九：標的用地劃撥手續辦理進度表要求：進度表應詳細記錄劃撥手續辦理的各個環節及時間節點。10.附件十：其他相關文件要求：根據實際情況，可能需要提供其他相關文件，如合同修改協議、補充協議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間辦理標的用地劃撥手續。責任認定：甲方應向乙方支付違約金人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整），并賠償乙方因此遭受的其他損失。2.違約行為：乙方未按約定時間支付款項。責任認定：乙方應向甲方支付違約金人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整），并賠償甲方因此遭受的其他損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責，導致標的用地劃撥買賣活動無法按約定進行。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定使用標的用地。責任認定：甲乙雙方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。5.違約行為：甲方未按約定提供標的用地土地使用權及相關文件。責任認定：甲方應向乙方支付違約金人民幣_____________