甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產項目股權轉讓終止合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______鑒于：2.乙方有意向購買甲方持有的項目股權。3.雙方經友好協商，達成如下協議：第一條項目股權基本信息1.1項目名稱：_______1.2項目地址：_______1.3項目股權比例：甲方持有_______%，乙方將購買甲方持有的_______%。第二條股權轉讓價格及支付方式2.1股權轉讓價格：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2支付方式：2.2.1乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向甲方支付股權轉讓價格的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2.2乙方應在支付首期股權轉讓款后_______個工作日內，向甲方支付股權轉讓價格的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2.3乙方應在支付第二期股權轉讓款后_______個工作日內，向甲方支付股權轉讓價格的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2.4乙方應在支付第三期股權轉讓款后_______個工作日內，向甲方支付股權轉讓價格的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第三條股權交割及變更登記3.1甲方應在收到乙方支付的股權轉讓款后_______個工作日內，將項目股權及相關文件交付乙方。3.2乙方應在收到項目股權及相關文件后_______個工作日內，辦理項目股權變更登記手續。第四條保密條款4.1雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本合同簽訂之日起_______年。第五條違約責任5.1如一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。5.2賠償金的計算方法如下：5.2.1賠償金為本合同約定股權轉讓價格的_______%。5.2.2若因違約導致項目無法正常運營，賠償金為本合同約定股權轉讓價格的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入股權轉讓交易的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。（1）提供股權轉讓咨詢、交易撮合、風險評估等服務；（2）對項目股權價值進行評估；（3）協助甲乙雙方辦理股權轉讓手續；（4）提供法律、財務等專業技術支持。二、第三方的責任與權利2.1第三方的責任：（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的咨詢、評估、支持等服務；（2）第三方在提供服務的過中，應保守甲乙雙方的商業秘密和項目信息；（3）第三方應對其提供的服務質量負責，如因第三方原因導致股權轉讓交易失敗或出現其他損失，第三方應承擔相應的法律責任。2.2第三方的權利：（1）第三方有權根據合同約定收取服務費用；（2）第三方有權在提供服務的過中，了解甲乙雙方的相關情況，以便更好地提供服務。三、第三方責任限額3.1第三方因提供的服務導致股權轉讓交易失敗或出現其他損失，其責任限額如下：（1）如因第三方原因導致股權轉讓交易失敗，第三方應向甲方支付賠償金，賠償金為本合同約定股權轉讓價格的_______%。（2）如因第三方原因導致股權轉讓交易失敗，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的股權轉讓款。3.2第三方責任限額的具體計算方法如下：（1）以本合同約定股權轉讓價格為基數，按照第三方提供的服務類型和內容，確定責任限額；（2）如第三方提供多項服務，責任限額為各項服務責任限額之和。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方的責任僅限于其與甲乙雙方簽訂的合同范圍內。4.2第三方與甲乙雙方之間發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.3第三方在提供服務的過中，應遵守相關法律法規和行業規范，不得損害甲乙雙方的合法權益。五、第三方變更與替換（1）第三方無法繼續履行合同約定的義務；（2）第三方存在重大違約行為；（3）第三方被吊銷營業執照或喪失其他合法資格。5.2如第三方發生變更或替換，甲乙雙方應重新簽訂相關協議，明確新第三方的責任與權利。六、其他6.1本部分為第三方介入后的附加說明條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。6.2本部分未盡事宜，仍應按照本合同其他條款執行。甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目股權評估報告詳細要求：由第三方評估機構出具，詳細評估項目股權的價值，包括但不限于資產評估、收益評估等。說明：本附件用于確定股權轉讓價格，甲方和乙方應在簽訂本合同前共同確認評估報告的真實性和有效性。2.股權轉讓協議詳細要求：由甲乙雙方簽訂，明確股權轉讓的具體條款，包括但不限于股權轉讓價格、支付方式、交割時間等。說明：本附件是股權轉讓的核心文件，甲乙雙方應在簽訂本合同前仔細閱讀并確認協議內容。3.項目公司章程詳細要求：項目公司的章程文件，包括但不限于公司組織架構、股東權益、決策程序等。說明：本附件用于了解項目公司的基本情況，甲方和乙方應在簽訂本合同前共同確認章程的合法性和有效性。4.項目公司財務報表詳細要求：項目公司近三年的財務報表，包括但不限于資產負債表、利潤表、現金流量表等。說明：本附件用于了解項目公司的財務狀況，甲方和乙方應在簽訂本合同前共同確認報表的真實性和完整性。5.項目公司相關合同及協議詳細要求：項目公司簽訂的所有合同及協議，包括但不限于土地使用權合同、建設工程合同、租賃合同等。說明：本附件用于了解項目公司的法律關系和業務往來，甲方和乙方應在簽訂本合同前共同確認合同及協議的合法性和有效性。6.項目公司資產清單詳細要求：項目公司所有資產的清單，包括但不限于土地、房屋、設備等。說明：本附件用于了解項目公司的資產情況，甲方和乙方應在簽訂本合同前共同確認清單的真實性和完整性。7.第三方介入協議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確第三方在股權轉讓過程中的權利和義務。說明：本附件用于明確第三方在股權轉讓過程中的職責，甲乙雙方應在簽訂本合同前共同確認協議內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付股權轉讓款，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定股權轉讓價格的_______%。示例：甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內支付首期股權轉讓款，如未支付，應向乙方支付違約金。（2）未按約定辦理股權轉讓手續，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應在收到乙方支付的股權轉讓款后_______個工作日內辦理股權轉讓手續，如未按時辦理，應承擔法律責任。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付股權轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定股權轉讓價格的_______%。示例：乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內支付首期股權轉讓款，如未支付，應向甲方支付違約金。（2）未按約定辦理股權轉讓手續，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應在收到甲方交付的項目股權及相關文件后_______個工作日內辦理股權轉讓手續，如未按時辦理，應承擔法律責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按約