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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房項目拆除重建工程合同規范本合同共三部分組成,僅供學習使用,第一部分如下:名稱:________________________地址:________________________法定代表人:________________________聯系電話:________________________名稱:________________________地址:________________________法定代表人:________________________聯系電話:________________________鑒于:1.甲方擁有位于________________________的房屋,因城市規劃需要,需對該房屋進行拆除重建。2.乙方具備拆除重建工程施工資質,愿意承擔該項目的拆除重建工程。3.雙方經友好協商,就拆除重建工程事宜達成如下協議:第一條工程概況1.1工程名稱:2025年度回遷房項目拆除重建工程1.2工程地點:________________________1.3工程規模:________________________1.4工程內容:拆除原有房屋,新建回遷房及配套設施。第二條工程工期2.1乙方應在接到甲方通知后____個工作日內進場施工。2.2乙方應在合同簽訂后____個月內完成拆除重建工程。2.3乙方應按照甲方要求,合理安排施工進度,確保工程按期完工。第三條工程費用3.1工程費用總額為人民幣____元整(大寫:________________________)。3.2工程費用包括拆除工程費用、新建工程費用、配套設施費用等。3.3工程費用支付方式:(1)合同簽訂后____個工作日內,甲方支付工程費用總額的____%作為預付款;(2)工程進度達到____%時,甲方支付工程費用總額的____%;(3)工程進度達到____%時,甲方支付工程費用總額的____%;(4)工程完工驗收合格后,甲方支付工程費用總額的____%;(5)工程保修期內,如出現質量問題,乙方負責維修,費用由乙方承擔。第四條工程質量4.1乙方應嚴格按照國家有關質量標準和規范進行施工。4.2甲方有權對工程進行監督檢查,乙方應積極配合。4.3工程質量驗收標準:(1)拆除工程:按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》執行;(2)新建工程:按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》執行;(3)配套設施:按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》執行。第五條工程安全5.1乙方應嚴格執行國家有關安全生產的法律、法規和標準。5.2乙方應建立健全安全生產責任制,確保施工安全。5.3乙方應定期對施工現場進行安全檢查,發現問題及時整改。5.4發生安全事故,乙方應立即采取措施,并按規定向甲方報告。第六條甲方權利與義務6.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成拆除重建工程。6.2甲方應按時支付工程費用。6.3甲方應提供施工場地,確保乙方正常施工。6.4甲方應配合乙方辦理相關施工手續。第七條乙方權利與義務7.1乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成拆除重建工程。7.2乙方應按時提交工程進度報告。7.3乙方應按照甲方要求,合理安排施工進度,確保工程按期完工。7.4乙方應保證施工質量,確保工程安全。7.5乙方應按照國家有關法律、法規和標準,做好施工現場的環保工作。第八條違約責任8.1任何一方違反合同約定,應承擔相應的違約責任。8.2甲方未按時支付工程費用,應向乙方支付____%的違約金。8.3乙方未按期完成工程,應向甲方支付____%的違約金。8.4任何一方因違約行為給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議,應友好協商解決。9.2協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2本合同生效后,任何一方不得擅自變更或解除。10.3如需變更或解除本合同,雙方應書面協商一致,并簽訂補充協議。第十一條其他11.1本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決。11.2本合同一式____份,甲乙雙方各執____份,具有同等法律效力。11.3本合同附件作為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范圍(1)工程咨詢、設計、監理服務;(2)工程質量檢測、安全評估;(3)合同糾紛調解、仲裁;(4)工程進度監督、管理;(5)其他經甲方、乙方同意的第三方服務。二、第三方介入的程序(1)由甲方、乙方或雙方共同邀請第三方,并就第三方介入的事項、范圍、期限、費用等達成一致意見;(2)簽訂第三方服務協議,明確第三方在工程中的責任、權利和義務;(3)第三方按照服務協議的要求,開展相關工作;(4)甲方、乙方對第三方的工作進行監督和評估。三、第三方責任限額(1)第三方服務協議中明確約定責任限額的,從其約定;(2)未約定責任限額的,第三方責任限額不得超過服務協議金額的____%;(3)第三方因故意或重大過失造成甲方、乙方損失的,應承擔全部賠償責任。四、第三方與其他各方的責權利劃分.5第三方介入后,各方責任、權利和義務的劃分如下:(1)甲方:①負責提供第三方服務所需的相關資料和信息;②對第三方的工作進行監督和評估;③按照服務協議支付第三方服務費用;④對第三方違反服務協議的行為,有權要求其承擔相應的法律責任。(2)乙方:①按照服務協議的要求,配合第三方開展工作;②對第三方的工作提出意見和建議;③按照服務協議支付第三方服務費用。(3)第三方:①按照服務協議的要求,提供專業服務;②遵守國家有關法律法規和行業標準;③對自身在服務過程中產生的損失承擔相應的責任。(4)其他相關方:①按照合同約定,履行相應的義務;②配合第三方開展工作;③對第三方的工作提出意見和建議。五、第三方介入的變更與解除(1)經甲方、乙方或雙方共同同意,可以變更或解除第三方介入事項;(2)變更或解除第三方介入事項,應書面通知第三方,并簽訂補充協議;(3)因變更或解除第三方介入事項給甲方、乙方或其他相關方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。六、其他.7本條款未盡事宜,按照國家有關法律法規和合同約定執行。.8本條款的修改、補充,經甲方、乙方或雙方共同同意,并以書面形式作出。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:.1工程設計文件:包括但不限于建筑圖紙、結構設計圖紙、電氣設計圖紙、給排水設計圖紙等,要求符合國家相關設計規范和標準。.2工程預算書:詳細列出工程各項費用,包括材料費、人工費、機械費、管理費等,要求預算合理、準確。.3施工組織設計:包括施工方案、施工進度計劃、施工安全措施等,要求施工組織合理、安全可靠。.4施工合同:明確甲乙雙方的權利和義務,包括工程量、工期、質量、費用、違約責任等。.5第三方服務協議:包括第三方服務的范圍、期限、費用、責任等。.6工程驗收報告:包括工程驗收的日期、項目、質量、結論等。.7工程變更通知單:包括工程變更的原因、內容、影響、費用等。.8工程結算報告:包括工程實際完成情況、費用結算、付款情況等。.9工程保修單:包括保修范圍、期限、責任等。.10工程資料:包括施工圖紙、材料清單、施工日志、驗收記錄等。說明二:違約行為及責任認定:.11甲方違約行為及責任認定:(1)未按時支付工程費用:甲方應支付違約金,違約金為應付款項的____%。(2)未按時提供施工場地或相關資料:甲方應承擔由此造成的工期延誤,并支付乙方相應的誤期損失。(3)擅自變更工程設計:甲方應承擔由此造成的工程費用增加,并支付乙方相應的損失。.12乙方違約行為及責任認定:(1)未按時完成工程:乙方應支付違約金,違約金為工程總價的____%。(2)工程質量不合格:乙方應無償返工,并承擔由此造成的損失。(3)擅自改變工程設計:乙方應承擔由此造成的工程費用增加,并支付甲方相應的損失。.13第三方違約行為及責任認定:(1)未按時提供服務:第三方應支付違約金,違約金為服務費用的____%。(2)服務質量不合格:第三方應無償返工,并承擔由此造成的損失。(3)泄露商業秘密:第三方應承擔相應的法律責任。示例說明:.14甲

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