甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建設工程合同主體變更及履約責任轉移范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：_______乙方（原施工單位）：_______丙方（新施工單位）：_______鑒于甲方擬對_______（項目名稱）的建設工程進行主體變更，原施工單位乙方因故無法繼續履行合同，經甲乙雙方協商一致，甲方同意將主體變更后的工程由乙方移交給丙方繼續施工，為此，甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.1項目名稱：_______（項目名稱）1.2建設地點：_______（具體地址）1.3工程規模：_______（工程量、面積等）1.4合同金額：_______（合同總價）1.5合同工期：_______（合同約定工期）1.6工程質量：_______（工程質量等級）二、主體變更及履約責任轉移2.1甲方同意將主體變更后的工程由乙方移交給丙方繼續施工，乙方應將全部施工資料、圖紙、設備、材料等移交給丙方。2.2乙方應在接到甲方通知后_______（具體時間）內，將主體變更后的工程移交給丙方。2.3丙方在接手工程后，應繼續履行原合同約定的義務，包括但不限于工程質量、工期、安全、環保等。2.4乙方在主體變更后的工程中，仍承擔相應的責任和義務，包括但不限于工程質量、工期、安全、環保等。三、合同履行3.1丙方應按照原合同約定的工期、質量、安全、環保等要求，繼續履行合同。3.2丙方在施工過程中，應遵守國家有關法律法規、政策及行業規范。3.3丙方在施工過程中，如需對原設計方案進行調整，應經甲方、乙方及設計單位同意。3.4丙方在施工過程中，如發生工程質量問題，應立即停工整改，并承擔相應的責任。3.5丙方在施工過程中，如發生安全事故，應立即采取應急措施，并按規定上報相關部門。四、違約責任4.1甲方、乙方、丙方任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。4.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為_______（具體金額）。4.3因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決5.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。5.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設單位）：_______乙方（原施工單位）：_______丙方（新施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方定義6.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方、丙方以外的任何個人或單位，包括但不限于監理單位、設計單位、檢測機構、審計機構、融資機構、保險機構、法律顧問等。6.2第三方介入的目的和方式6.2.1第三方介入的目的：（1）保證工程質量和施工安全；（2）監督合同履行情況；（3）提供專業技術服務；（4）協助解決合同履行中的爭議；（5）其他經甲乙丙三方同意的事項。6.2.2第三方介入的方式：（1）以合同方式委托；（2）以協議方式委托；（3）以其他法律允許的方式介入。6.3第三方責任限額6.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致工程出現質量問題、安全事故或其他損失，應承擔相應的法律責任。6.3.2第三方的責任限額由甲乙丙三方在合同中約定，具體如下：（1）監理單位：_______（具體金額）；（2）設計單位：_______（具體金額）；（3）檢測機構：_______（具體金額）；（4）審計機構：_______（具體金額）；（5）融資機構：_______（具體金額）；（6）保險機構：_______（具體金額）；（7）法律顧問：_______（具體金額）。6.3.3第三方的責任限額在合同有效期內保持不變，如因政策調整等原因導致責任限額發生變化，甲乙丙三方可協商一致調整。6.4第三方與其他各方的權利義務劃分6.4.1第三方應按照合同約定，獨立行使職權，不得干預甲乙丙三方的正常業務活動。6.4.2甲方、乙方、丙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。6.4.3第三方在履行合同過程中，發現甲乙丙三方存在違約行為，有權向其提出書面警告，并要求其改正。6.4.4第三方在履行合同過程中，如發現工程質量、安全等方面存在問題，有權向甲乙丙三方提出整改要求，并監督其實施。6.4.5第三方在履行合同過程中，如與甲乙丙三方發生爭議，應通過友好協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.5第三方變更和退出6.5.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應提前_______（具體時間）書面通知甲乙丙三方，并經甲乙丙三方同意。6.5.2第三方變更或退出后，原合同約定的權利義務由新第三方或原第三方指定的單位承擔。6.5.3第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。6.6第三方保密義務6.6.1第三方在履行合同過程中，應嚴格保守甲乙丙三方的商業秘密和業務信息。6.6.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。6.7第三方費用承擔6.7.1第三方在履行合同過程中產生的費用，由甲乙丙三方按照合同約定或實際發生費用承擔。6.7.2第三方費用承擔方式及具體金額由甲乙丙三方在合同中約定。6.8第三方資質要求6.8.1第三方在介入本合同前，應具備相應的資質和條件，并經甲乙丙三方認可。（1）營業執照；（2）資質證書；（3）專業技術人員資格證書；（4）相關業務經驗；（5）其他法律法規規定的資質要求。6.9第三方責任保險6.9.1第三方應購買相應的責任保險，以保障其在履行合同過程中可能發生的意外損失。6.9.2第三方責任保險的保險金額、保險期限、保險責任等由甲乙丙三方在合同中約定。6.10第三方合同變更6.10.1第三方合同變更需經甲乙丙三方同意，并簽訂書面變更協議。6.10.2第三方合同變更后，原合同約定的權利義務仍按變更后的合同執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術規范詳細要求：包含施工圖紙、設計變更通知、技術規范、施工方案等。說明：附件應清晰、完整，符合國家及行業相關標準。2.工程量清單及合同金額詳細要求：詳細列出工程量清單，明確合同金額。說明：附件應包括工程量清單、工程量計算書、合同金額計算書等。3.施工組織設計及施工進度計劃詳細要求：包括施工組織設計、施工進度計劃、施工方案等。說明：附件應詳細說明施工組織、進度安排、施工方法等。4.材料設備清單及質量保證書詳細要求：列出所需材料設備清單，提供質量保證書。說明：附件應包括材料設備清單、質量保證書、供應商資質證明等。5.人員配備及資質證明詳細要求：列出項目管理人員及施工人員名單，提供資質證明。說明：附件應包括人員名單、資質證明、相關證書等。6.施工現場安全文明施工措施詳細要求：包括施工現場安全文明施工措施、應急預案等。說明：附件應詳細說明施工現場安全管理、文明施工措施等。7.施工過程中發生的設計變更及簽證詳細要求：記錄施工過程中發生的設計變更及簽證。說明：附件應包括設計變更通知、簽證單、變更原因等。8.施工過程中發生的質量問題及整改措施詳細要求：記錄施工過程中發生的質量問題及整改措施。說明：附件應包括質量問題報告、整改措施、整改效果等。9.施工過程中發生的安全事故及處理結果詳細要求：記錄施工過程中發生的安全事故及處理結果。說明：附件應包括安全事故報告、處理措施、處理結果等。10.施工過程中發生的爭議及解決結果詳細要求：記錄施工過程中發生的爭議及解決結果。說明：附件應包括爭議報告、解決措施、解決結果等。11.甲方、乙方、丙方及其他相關方的書面文件詳細要求：包括會議紀要、通知、函件等。說明：附件應包括相關方的書面文件，以證明雙方之間的溝通和協商。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付工程款；（2）乙方未按時完成工程；（3）丙方未按約定質量標準施工；（4）第三方未能履行合同義務；（5）其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應支付違約金，違約金為_______（具體金額）；（2）乙方違約：乙方應承擔工期延誤、工程質量問題等責任，并支付違約金，違約金為_______（具體金額）；（3）丙方違約：丙方應承擔工期延誤、工程質量問題等責任，并支付違約金，違約金為_______（具體金額）；（4）第三方違約：第三方應承擔違約責任，并支付違約金，違約金為_______（具體金額）；（5）其他違約行為：根據違約行為的性質和影響，由甲乙丙三方協商確定違約責任。3.違約示例說明：（1）甲方違約示例：甲方未按時支付工程款，導致乙方施工資金鏈斷裂，乙方無法繼續施工，甲方應支付違約金_______（具體金額）；