甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL軍事租賃住房協議規范2024版B版本合同目錄一覽1.租賃住房概述1.1租賃住房的定義1.2租賃住房的類型1.3租賃住房的面積與結構2.租賃雙方信息2.1出租方的信息2.1.1名稱與地址2.1.2聯系人及聯系方式2.2承租方的信息2.2.1名稱與地址2.2.2聯系人及聯系方式2.2.3軍人身份證明3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金標準3.3租金支付方式與時間4.租賃住房的使用與管理4.1承租方的使用權限4.2出租方的維護責任4.3安全管理與維修5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3違約責任6.爭議解決方式6.1協商解決6.2調解解決6.3法律途徑7.合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.其他條款8.1違反合同約定的處理8.2合同的保密條款8.3法律適用與爭議解決9.附件9.1租賃住房清單9.2軍人身份證明復印件9.3其他相關文件10.簽字頁10.1出租方簽字10.2承租方簽字11.日期12.附件說明12.1附件的種類與數量12.2附件的提交與保管13.補充條款13.1對合同的補充與修改13.2補充條款的簽訂日期14.備注14.1合同的注意事項14.2合同的查閱與復制第一部分：合同如下：第一條租賃住房概述1.1租賃住房的定義本合同所稱租賃住房是指由出租方提供，供承租方使用的住房，包括住宅、配套設施和共用部位等。1.2租賃住房的類型租賃住房包括現房和在建住房?，F房指的是已經建成并可以交付使用的住房；在建住房指的是正在建設過程中，尚未交付使用的住房。1.3租賃住房的面積與結構租賃住房的面積及結構以《房屋所有權證》或《不動產權證書》記載的數據為準。第二條租賃雙方信息2.1出租方的信息2.1.1名稱與地址出租方全稱為：，注冊地址為：。2.1.2聯系人及聯系方式出租方聯系人姓名為：，聯系電話為：X。2.2承租方的信息2.2.1名稱與地址承租方全稱為：，注冊地址為：。2.2.2聯系人及聯系方式承租方聯系人姓名為：，聯系電話為：X。2.2.3軍人身份證明承租方軍人身份證明文件編號為：，有效期至：。第三條租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限為：自年月日至年月日，共計：年個月。3.2租金標準租賃住房租金標準按照國家和軍隊相關文件規定執行。3.3租金支付方式與時間承租方應按照租賃合同約定的時間和方式向出租方支付租金。租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。租金支付時間為每季度的第一交易日。第四條租賃住房的使用與管理4.1承租方的使用權限承租方有權按照合同約定使用租賃住房，但不得擅自改變住房結構和用途。4.2出租方的維護責任出租方負責租賃住房及配套設施的維修和保養，確保住房安全、整潔、完好。4.3安全管理與維修承租方應遵守軍隊安全管理規定，合理使用住房及配套設施，發現住房及配套設施損壞應及時通知出租方進行維修。第五條合同的變更與解除5.1變更條件合同變更需經出租方和承租方協商一致，并簽訂書面變更協議。5.2解除條件合同解除需經出租方和承租方協商一致，并簽訂書面解除協議。5.3違約責任違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。第六條爭議解決方式6.1協商解決雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。6.2調解解決協商不成的，可以尋求第三方調解，調解不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.3法律途徑雙方應按照法律規定，通過合法途徑解決合同爭議。第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件合同終止條件按照國家和軍隊相關文件規定執行。第八條其他條款8.1違反合同約定的處理任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。8.2合同的保密條款雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。8.3法律適用與爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條附件9.1租賃住房清單租賃住房清單詳見附件一，其中包括住房的編號、面積、戶型等信息。9.2軍人身份證明復印件承租方軍人身份證明復印件詳見附件二。9.3其他相關文件其他相關文件詳見附件三。第十條簽字頁10.1出租方簽字出租方授權代表簽字：_________________日期：____年__月__日10.2承租方簽字承租方授權代表簽字：_________________日期：____年__月__日第十一條日期本合同簽訂日期為：____年__月__日。第十二條附件說明12.1附件的種類與數量附件一：租賃住房清單（1份）附件二：軍人身份證明復印件（1份）附件三：其他相關文件（1份）12.2附件的提交與保管附件由雙方簽字后，各自保管一份，其余份數由出租方保管。第十三條補充條款13.1對合同的補充與修改本合同的補充和修改需經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。13.2補充條款的簽訂日期補充條款的簽訂日期為：____年__月__日。第十四條備注14.1合同的注意事項雙方在履行合同過程中，應遵守法律法規，合理使用租賃住房，維護雙方合法權益。14.2合同的查閱與復制雙方有權查閱和復制本合同及其附件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃住房清單詳細要求和說明：租賃住房清單應包括住房的編號、面積、戶型、配套設施等信息，以便承租方了解租賃住房的具體情況。附件二：軍人身份證明復印件詳細要求和說明：承租方軍人身份證明復印件應清晰可見，以便出租方核實承租方的軍人身份。附件三：其他相關文件詳細要求和說明：其他相關文件包括但不限于承租方的聯系方式、部隊出具的住房批準文件等，以便出租方了解承租方的相關信息。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按約定時間支付租金。2.承租方未按約定使用租賃住房，擅自改變住房結構和用途。3.出租方未按約定維修和保養租賃住房，導致住房安全、整潔、不完好。4.出租方未按約定提供租賃住房。違約的責任認定標準：1.違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。2.違約方支付的違約金不得超過因違約所造成的損失額。示例說明：若承租方未按約定時間支付租金，出租方有權終止合同，并要求承租方支付違約金，違約金金額為逾期租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃住房：指由出租方提供，供承租方使用的住房，包括住宅、配套設施和共用部位等。2.出租方：指提供租賃住房的一方，負責租賃住房的維修和保養。3.承租方：指使用租賃住房的一方，負責按約定支付租金。4.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費用