甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房合同補充協議：社區配套設施使用協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度購房合同補充協議：社區配套設施使用協議甲方（購房人）：姓名：_________________住址：_________________乙方（開發商）：名稱：_________________注冊地址：_________________法定代表人：_________________聯系電話：_________________一、社區配套設施使用范圍（1）游泳池；（2）健身房；（3）籃球場；（4）羽毛球場；（5）兒童游樂場；（6）社區文化活動中心；（7）其他乙方提供的社區配套設施。2.甲方在使用上述配套設施時，應遵守乙方制定的各項規章制度。二、社區配套設施使用時間（1）游泳池：每日7:0022:00；（2）健身房：每日6:0022:00；（3）籃球場、羽毛球場：每日6:0022:00；（4）兒童游樂場：每日8:0018:00；（5）社區文化活動中心：每日9:0021:00；（6）其他配套設施：參照乙方規定。2.如遇特殊情況，乙方有權調整上述使用時間，甲方應予以配合。三、社區配套設施使用費用1.甲方在使用社區配套設施時，應按照乙方規定的收費標準支付相關費用。2.乙方應向甲方提供詳細的收費標準及繳費方式。四、社區配套設施損壞賠償1.甲方在使用社區配套設施時，如因自身原因造成設施損壞，應按照乙方規定的賠償標準進行賠償。2.乙方應在損壞發生之日起5個工作日內，向甲方發出書面賠償通知。五、違約責任1.甲方如違反本協議約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.乙方如違反本協議約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本協議作為主合同的補充協議，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（購房人）：_________________乙方（開發商）：_________________簽字（或蓋章）：_________________簽字（或蓋章）：_________________日期：_________________日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協議中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業管理公司、維修保養服務商等。2.第三方介入是指在甲方使用社區配套設施過程中，由乙方或甲方委托第三方提供的相關服務或協助。二、第三方介入范圍（1）社區配套設施的維修保養；（2）社區活動的組織與實施；（3）社區安保與物業管理的協助；（4）其他由甲乙雙方同意的第三方介入服務。2.任何第三方介入活動，均應遵守本協議及乙方制定的各項規章制度。三、第三方的責權利1.第三方的責任：（1）第三方應按照合同約定或乙方委托的事項，履行相應的服務或協助義務；（2）第三方應保證其提供的服務或協助不損害甲乙雙方的合法權益；（3）第三方在介入過程中造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的權利：（1）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和協助；（2）第三方有權根據合同約定或乙方委托的事項，收取相應的服務費用。3.第三方的義務：（1）第三方應遵守國家法律法規和乙方制定的各項規章制度；（2）第三方應確保其提供的設備、設施和人員符合安全標準；（3）第三方應按照合同約定或乙方委托的事項，及時向甲乙雙方報告工作進展情況。四、第三方責任限額1.第三方介入過程中，因第三方原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責任限額如下：（1）游泳池、健身房、籃球場、羽毛球場等運動設施損壞：人民幣______元；（2）兒童游樂場設施損壞：人民幣______元；（3）社區文化活動中心設施損壞：人民幣______元；（4）其他設施損壞：人民幣______元。2.若損失超過上述賠償限額，第三方應根據實際損失承擔賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：第三方在介入過程中，應服從甲方的監督和管理，不得損害甲方的合法權益。2.第三方與乙方的關系：第三方在介入過程中，應服從乙方的監督和管理，不得損害乙方的合法權益。3.第三方與其他第三方的關系：如多個第三方共同介入同一項目，各方應相互配合，共同完成項目任務，不得相互推諉責任。六、第三方介入的審批程序1.乙方在決定引入第三方介入前，應征得甲方的同意。2.乙方應將第三方的資質、服務內容、費用等信息書面通知甲方。3.甲方有權在接到通知之日起____個工作日內，對第三方介入事宜提出異議。4.如甲方對第三方介入事宜無異議，乙方方可與第三方簽訂相關合同。七、其他1.本協議的補充條款適用于第三方介入的相關事宜。2.本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。3.本協議作為主合同的補充協議，具有同等法律效力。4.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（購房人）：_________________乙方（開發商）：_________________簽字（或蓋章）：_________________簽字（或蓋章）：_________________日期：_________________日期：_________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件名稱：社區配套設施使用規則詳細要求：詳細列出社區內各配套設施的使用規則，包括開放時間、使用方法、注意事項等。說明：該附件作為本協議的附件之一，甲方在使用社區配套設施時應遵守。2.附件名稱：第三方服務協議詳細要求：詳細列出第三方提供的服務內容、收費標準、責任承擔等。說明：該附件作為本協議的附件之一，用于明確第三方在介入服務中的權利義務。3.附件名稱：設施損壞賠償標準詳細要求：詳細列出各類設施損壞后的賠償標準，包括賠償金額、賠償方式等。說明：該附件作為本協議的附件之一，用于明確設施損壞后的賠償事宜。4.附件名稱：物業管理規章制度詳細要求：詳細列出物業管理公司的各項規章制度，包括安全管理、環境衛生、公共秩序等。說明：該附件作為本協議的附件之一，甲方在使用社區配套設施時應遵守。5.附件名稱：社區活動安排詳細要求：詳細列出社區活動的安排，包括活動時間、地點、內容等。說明：該附件作為本協議的附件之一，甲方有權參加社區活動。6.附件名稱：社區配套設施維護保養計劃詳細要求：詳細列出社區配套設施的維護保養計劃，包括保養時間、保養內容等。說明：該附件作為本協議的附件之一，用于確保社區配套設施的正常運行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按照社區配套設施使用規則使用設施，造成設施損壞；（2）甲方違反物業管理規章制度，擾亂社區秩序；（3）第三方未按照服務協議提供服務，造成甲方損失；（4）乙方未按照本協議約定履行責任，造成甲方損失。2.責任認定標準：（1）甲方違反社區配套設施使用規則，造成設施損壞，應按照設施損壞賠償標準進行賠償；（2）甲方違反物業管理規章制度，擾亂社區秩序，乙方有權要求甲方承擔相應責任；（3）第三方未按照服務協議提供服務，造成甲方損失，第三方應承擔相應賠償責任；（4）乙方未按照本協議約定履行責任，造成甲方損失，乙方應承擔相應賠償責任。3.示例說明：（1）示例一：甲方在使用游泳池時，因操作不當導致設施損壞，甲方應按照設施損壞賠償標準進行賠償。（2）示例二：甲方在社區內大聲喧嘩，擾亂社區秩序，乙方有權要求甲方承擔相應責任。（3）示例三：第三方在提供物業管理服務過程中，未能及時清理垃圾，導致社區環境臟亂，第三方應承擔相應賠償責任。（4）示例四：乙方未按時維修損壞的籃球場，導致甲方無法正常使用，乙方應承